小区绿化率为30%，内部环境一般。小区内有游泳池，居民闲暇时间可以来此游泳。小区设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由7栋高层住宅楼组成，容积率为2.3。小区户型面积有72㎡—88㎡左右的两居室、89㎡—129㎡左右的三居室和130㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有南门、东门、西1门、西2门、西3门、5号门、9号门、地下停车场和停车场共9个出入口。小区南门出入口为小区内部通道。东门、西1门和西3门出入口无法通行。西2门出入口可前往发达路，该出入口仅限行人通行。小区5号门出入口位于发达路，靠近文华上品幼儿园，该出入口禁止机动车通行。9号门出入口位于三号路，靠近深圳科学高中。小区停车场出入口靠近发达路，地下停车场出入口靠近文华上品幼儿园。

小区物业管理较好，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高。小区于2009年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.1km左右是万科里（布吉坂田店），是居民购物休闲的好去处。距离小区110m左右是华润万家便利超市（上品雅园店），距离小区250m左右有八八达生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区100m左右有东北家常菜（三号路店），距离小区440m左右是789音乐烤吧，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.4km左右是深圳远东妇产医院（龙岗妇产医院），该医院是一家专科医院。距离小区1.7km左右是深圳坂田医院，该医院是一家综合医院。距离小区280m左右是龚智洋诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是南北药行（上品雅园分店），居民平时可以去购药。

距离小区100m左右是上品生鲜超市，能够满足居民购买食材的需求。距小区410m左右有珠江村镇银行（坂田支行），距离小区960m左右是中国邮政储蓄银行（深圳雪象营业所），居民可以去办理金融业务。距离小区220m左右是中国移动营业厅，距离小区630m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.5km左右是上雪科技园社区体育公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区500m左右是深圳市龙岗区图书馆坂田分馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区960m左右是深圳市龙岗区坂田街道市政服务中心，距离小区1.6km左右是深圳市龙岗区坂田街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区80m左右是盲人按摩（杨美店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约410m是海纳星KTV（坂田店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区850m左右是CARCLUB，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约2.1km是南国艺恒国际影城（坂田商业广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区紧靠深圳实验学校（坂田校区），适合在此工作的人群居住。三代人居住的家庭可以选择89㎡—129㎡左右的三居室或130㎡左右的四居室，周边配套齐全，能够满足居住需求。小区距离地铁站较近，居民上下班方便，资金有限的年轻工作者可以选择72㎡—88㎡左右的两居室，户型面积小，总价相对较低，可办理分期贷款减轻压力。

小区于2009年竣工，房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

在深圳实验学校（坂田校区）或周边工作的年轻上班族建议与同事合租面积在72㎡—88㎡左右的两居室，分摊房租费用，租金压力较小。对于家庭人群来说，建议整租面积在89㎡—129㎡左右的三居室，可三代人同住，周边配套完善，能够满足居住需求。

小区绿化环境一般，房龄较老，影响居民居住舒适度。小区周边商业和医疗配套完善，能够满足居民购物和诊病的需求。小区周边交通便利，居民出行方便。小区居住氛围好，居民之间的关系较好。

小区居民以业主自住为主，多为工作人群在此居住，年轻人较多，居民整体素质较好。小区居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。