- 万科金域蓝湾
- 83000 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福荣路68号
- 深圳市万科发展有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域蓝湾小区位于深圳市福田区上下沙板块，由深圳市万科发展有限公司开发建成，于2002年竣工，小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为6.71，绿化率约30%，小区户型面积有72㎡-103㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区700m左右有下沙-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区500m左右有KK ONE购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
656米
步行至地铁
72个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区700m左右有下沙-地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区80m左右有金域蓝湾-公交站，63路、215路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区600m左右有滨河大道入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.4
66个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有益强小学附属幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有红岭实验学校-小学部，是一所公立小学。距离小区400m左右有红岭实验学校-中学部，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为蓝色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层、超高层，容积率6.71，小区户型面积有72㎡-103㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万科金域蓝湾有7个门和2个停车场，地下停车场位于福荣路68号，南门位于福荣路68号，北门西位于福荣路68号西门号，东位于福荣路68号东门，北1门位于福荣路68号，靠近小区4号楼，仅行人通行，正门位于福荣路68号，停车场位于福荣路68号，靠近益强小学附属幼儿园，东北门位于福荣路68号东门号，西北门位于福荣路68号，靠近杰特发社。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1815户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.71
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.68元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上700个，地下500个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有KK ONE购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有下沙惠民百货(福沙路店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有腾飞商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有深圳仁爱医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区180m左右有刘付中诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有医佳康大药房(下沙店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2㎞左右有竹林肉菜市场，居民买菜方便。距离小区260m左右有中国邮政储蓄银行(深圳下沙支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(福田区下沙服务厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有福田红树林生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有沙头派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有保利国际影城(KKONE时尚潮流购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区180m左右有天籁之音，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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