香蜜湖一号解读
吴东阳
2022-02-10
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】华府分为华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透\r\n御园为联排叠拼双拼别墅区。
【其他描述】距香梅北地铁站50米可乘2号线，1站到景田站换9号线，开车上北环大道300米香梅路直接走
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街，往东1000米是北大医院
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
杨显天
2022-03-05
中原地产
特色
【小区户型】香蜜湖一号小区是高层，洋楼和别墅组成，高层户型南北通，采光通风非常好，楼间距80米
【其他描述】地铁：2号线香梅北站B2出口（50米）公交站：宏浩花园50米，龙塘公交站50米
【小区设施】小区环境优美，绿化高小区有会所和泳池，网球场等
【生活配套】小区200米处到景田沃尔玛商场，150米是1979休闲商业街，德仕堡休闲会所等
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
简影
2021-11-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南面临红荔西路，小区北边50米是地铁2/8号线香梅北B2出
【小区户型】香蜜湖一号内有3居室到6居室，分别是平层，复式，顶层复式，叠墅，联排，双排，主推242平户型和联排别
【生活配套】小区南面有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米是沃尔玛和农业银行
【居民素质】香蜜湖一号是福田老牌住宅，主要吸引的是企业家老板和为孩子考虑的成功人士，居住氛围好
不足
小区大面积户型为主，总价过高，税费高
戴兵
2022-04-28
中原地产
特色
【轨道交通】出门口地铁2号线香梅站，沃尔玛公交站，宏浩花园公交站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
李玲
2022-05-10
中原地产
特色
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
【生活配套】小区门口200米处到景田沃尔玛商场，150米是1979休闲商业街、德士堡会所等
不足
小区都是大户型，导致房子总价高，税费不低
刘泽明
2022-05-21
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区面积为188三房-245四房-286五房-330六房为高层，洋房35套，联排别墅83套
【小区设施】车位是1:2自带2000平豪华会所、网球场、健身会所和室内外恒温游泳池车位比:1:2
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
彭汤漫
2021-05-08
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】主要户型为241-245平的四房，附赠面积都有70-100平，偶数层客厅带6米挑空，奇数层送入户花园
【其他描述】地铁：2号线香梅北站B2出口（50米）公交站：宏浩花园50米，龙塘公交站50米
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
小区入住成本很高，小的户型就是华天阁188的户型了，而且香蜜湖一号4月份成交单价已经来到了23万，所以想住进香蜜湖一号，成本非常高。
陈林
2021-09-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口就是侨香路，上南坪、转北环都很方便，交通四通八达，50米就是蛇口线香梅北站
【小区户型】香蜜湖一号：8栋高层，35套洋房，83套联排。主力户型：188m²~360m²，4~6房。
【小区设施】小区有豪华会所、游泳池、网球场、人车分流，小区车位1：2。
【生活配套】北面50米有所非常大型的华润超市，西侧有一个大型的娱乐会所德士堡，1979休闲商业街
不足
小区主要是大户型别墅和洋房，总价比普通小区偏高.
黄广明
2021-01-23
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】联排别墅，297-377平。3房186-188平。4房241-245平。5房287-291平
【其他描述】中海物业，高层5.28元；叠墅6.35元；联排6.5元；双拼7.5元。
【生活配套】1979商业区北门往西200米，沃尔玛北门过马路即可、香梅菜市场景甜路红荔西路交叉口西南角。
【居民素质】入住率百分之95，邻里关系和睦，多为大学教授、公司高管、企业老板。
不足
共447户，968个车位，地上180个，地下788个，车位有些紧张。
缪苑姗
2020-12-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区200米酒是2号线香梅北站，500米就是9号线香梅站，出小区300米就是公交车站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
小区车位比较紧张，停车不是非常方便
余志权
2020-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【其他描述】香蜜湖1号位于深圳市宜居香蜜湖畔，占地9万3千平米，总建筑面积约13万平米。容.积.率仅为1.4。
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街 ，往东1000米是北大医院
【居民素质】香蜜湖一号的入住率90%以上，80%都是自住，10%是租客，居民素质都非常高。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000多万起，客户群体的针对性比较高。
赖宝英
2020-10-08
中原地产
特色
【小区户型】小区由5栋高层2栋洋房和97栋别墅组成 1-5栋为187-245平大平面 6栋7栋为洋房约320平
【小区设施】小区有双游泳池 室内恒温与室外露天 自带2000平会所 健身房 网球场 高尔夫练习场 羽毛球场
【生活配套】距离沃尔玛超市300米 临近香蜜湖公园 1979商业综合体 深圳三甲医院北大医院一公里
不足
小区为高档豪宅小区面积187平起 超过144平豪宅面积 税费略高
张磊
2021-01-27
中原地产
特色
【轨道交通】出小区100米内地铁2号线，公交：宏浩花园站沃尔玛公交车站50米
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复试，改善性户型
【房屋品质】称得上是香蜜湖皇冠上的明珠，集合了高科技人性化智能系统，中海地产开发的刷卡入户
【居民素质】业主都是高素质圈层 40-60岁人群居多
不足
小区就是价格贵 房子哪里都挺好的
林佳娥
2020-06-04
看房网
特色
【轨道交通】出小区100米内地铁2号。公交：宏浩花园站。沃尔玛公交车站50米
【小区户型】内有多套别墅和洋房。八十三套联排别墅组成。有别墅、洋房和高层组成
【其他描述】物业管理费：高层5.28元、联排别墅6.35元、双拼别墅7.5元。深圳市中海物业管理有限公司
【生活配套】500米内有香蜜公园。小区200米处有1970综合购物广场、沃尔玛超市、高尔夫球场、香蜜湖公园
【房屋品质】称得上是香蜜湖皇冠上的明珠。集合了高科技人性化智能系统。中海地产开发的刷卡入户
不足
小区为香蜜湖高端物业。车位不算很充足。停车位下午下班时间会紧张
唐平艳
2019-12-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区2号门50米左右是2号线香梅北站，400米左右是9号线香梅站，宏浩花园公交站60米左右。
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁8栋小高层，共97套别墅294平-426平与洋房306平-319平
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】小区南面设有建设银行、中信银行以及华润生活超市，北面150米左右有沃尔玛与农业银行
不足
小区都是大户型，总价高，所以导致税费高
郝汉青
2021-02-27
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】香蜜湖1号北门往东50米就是2号线的香梅北地铁站，出行非常方便。
【小区户型】188平三房30户，242平四房户型184户，289平5房48户，复式56户，叠拼36户，联排81户
不足
丝面线太好了，生活气息相比水榭花都会差一点。
陈耿廷
2019-09-26
中原地产
特色
【轨道交通】门口地铁2号线香梅站，沃尔玛公交站，宏浩花园公交站
【小区户型】小区由双拼别墅、联排别墅、叠加洋房及高层组成，主力户型有188㎡三房-245㎡四房-289㎡五房
【小区设施】坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，小区占地9.3万㎡，小区会所：游泳池、健身房、舞蹈厅，篮球场等
【生活配套】小区对面有大型超市：沃尔玛；隔壁有生活美食城：香蜜湖1979；
不足
香蜜湖高端住宅，进驻门槛高，面积以大面积为主，门槛价2500万起步
冯月玲
2019-10-09
中原地产
特色
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】小区北边200米沃尔玛和农业银行，南边300米健身房和建设银行和中信银行以及华润万家生活配套齐全
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
谢彩燕
2020-10-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁口2号线香梅北站，附近还有9号线，距离800米左右
【生活配套】小区旁边200米有沃尔玛，开车到山姆也很近！100米有地铁站，公交车站，车行非常的方便
不足
小区大户型为主，总价高，税费高
魏坤玉
2020-03-21
中原地产
特色
【小区户型】香蜜湖一号有高层，洋房，別墅组成， 面积188-418平，高层两梯两户，刷卡入户，绿化面积很高
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街 ，往东1000米是北大医院
不足
小区全部都是大户型，客户群体的针对性比较强，总价高（个人观点）