- 双玺花园
- 132000 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望海路1099号
- 深圳招商房地产有限公司
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
- 双玺花园位于南山区蛇口板块，小区是由深圳招商地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2015年竣工。小区由25栋超高层组成，占地面积为77253㎡，总建筑面积为229733㎡；小区整体绿化率约为45%，环境好；小区户型面积有222㎡-234㎡左右的3-6居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有海上世界地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有环船广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近深圳湾绿道，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有华英加油站(南海大道站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
672米
步行至地铁
162个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约676m是海上世界地铁站，途经地铁2号线、地铁8号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约233m是海上世界南公交站，有22路、80路、M133路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约331m是工业二路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
71个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约133m是玺乐幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约808m是深圳蛇口国际学校(小学部)，是一所公立小学；距离小区约2km是深圳育才二中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
环境概况
小区整体绿化率约为45%，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格，整体经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的维护很及时，没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为77253㎡，总建筑面积为229733㎡，由25栋超高层组成。小区的容积率为3.8，楼栋间距较宽，住房的采光通风良好；小区户型面积有222㎡-234㎡左右的3-6居室。
出入口
小区主出入口位于蛇口望海路与工业三路交汇处；停车场位于望海路与工业三路交汇处，在来电（南山国际化交流中心）附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 120户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 7.2元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:10.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约372m有环船广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约712m有华润万家(新时代店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约428m有7-ELEVEn(海上世界店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有深圳市蛇口人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约544m有深圳五和堂中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约567m有南北药行(望海路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有星宇新街市蛇口市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约305m有兴业银行(蛇口支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约461m有中国联通(南山蛇口海上世界营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约626m有卢米埃影城(海上世界·汇港购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约351m有品秀·音乐会所·KTV(蛇口店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约566m有力美健健身俱乐部(海上世界店)，居民健身比较方便。
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