前海时代解读
陈建华
2022-04-06
庆胜地产
特色
【轨道交通】500米1号线鲤鱼门地铁站，1公里5号线桂湾地铁站
【小区户型】小区1-5栋为一期，高27层，二期7-20栋，高11层，主力户型大平层四房，全部南北通透，一梯一户
【小区设施】小区车位1:2.5，有小孩娱乐场所及老人活动场所，有多个休闲凉亭，绿化率超过40%
【生活配套】大门20米就是前海基金小镇，有万家超市、麦当劳、茶餐厅、健身馆，300米就是卓越前海壹号、万象前海
【房屋品质】深圳地铁集团开发及深铁物业管理，开盘价9万均价，实用面积达到90%
不足
小区没有游泳池，大门口第二幼儿园、侧门第一幼儿园及南山实验港湾学校，有一个足球场，两个篮球场，三个羽毛球场，都是可以申请使用的
邓联洁
2022-05-10
爱联地产
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁1号线鲤鱼门站810米距离本项目3百米鲤鱼门地铁站1号线
【小区设施】该小区配套完善车位1:1.2非常充足，绿化率有40%左右
不足
暂时入住率暂时不是很高，周边配套还不是很成熟
张霞
2021-04-16
中原地产
特色
【轨道交通】距离一号线鲤鱼门站1000米，出行方便。
【小区户型】主要户型有80平米的两房，132平米的三房，144-255平方米的四房，户型方正，南北通透，采光佳！
【小区设施】小区环境好，绿化率达到40%，地下停车位充足，达到1:1.2，回家随时有车位！
【生活配套】小区出门步行100米是龙海家园的商业，还有一所华润万家超市，满足日常购物需要！
不足
周边的配套没有完全成熟，目前只有地铁1号线鲤鱼门站
梁倡铭
2021-07-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共是两期开发的，一期49到88平1到2房，二期大户型3到4房为主力户型，通风采光真的很好
【其他描述】和前海其他住宅不一样的地方在于，这是真正建立在自贸区内的住宅，潜力巨大。
【小区设施】小区车位配比1:1，十分充足的，绿化率是40%，环境十分好，绿化率好
【生活配套】小区旁边有周大福购物商场，距离小区1公里，出小区上天桥，天桥楼下有班车终点站是周大福
不足
周边生活不方便，配套不全 车位紧张
施文圳
2020-10-22
金铭地产
特色
【小区户型】小区分两期开发；一期有1栋到5栋，1到3栋的06户型是85平的3房热推户型；02户型是2房采光好
【小区设施】小区配套完善，车位1比1.2，非常充足，绿化率有40%
【生活配套】小区门口有医院附属社康中心100米龙海商业广场和鲤鱼门地铁站门口就是前海运动公园和演艺公园等等
【居民素质】居住人群都是在附近上班的公司高管和白领，整体居民素质比较高。
不足
暂时入住率暂时不是很高，周边配套还不是很成熟
邓辉
2020-07-21
一二三房地产
特色
【轨道交通】交通方便，紧邻1号线鲤鱼门站600米，还有地铁9号线就在小区南面。
【小区户型】小区分为两期开发，1-5栋为一期，7-20栋为二期，一期以2-3房为主，二期主要以四房为主
【小区设施】该小区配套完善车位1:1.2非常充足，绿化率有40%左右。
【生活配套】附近一千米有龙海家园楼下的商业，中英红树林国际影城，华润万家商场，门口就是前海运动公园，和演艺公园
【居民素质】本小区素质高，气氛好，业主大部分是一起工作的同事。
不足
目前自贸区还没有完全成熟，配套设施不是很完善。
何新
2021-03-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区一楼往龙海家园方向走400米到达1号线鲤鱼门站。
【小区设施】小区停车位非常充足1:1绿化率40%左右。车位很充足。车位接近1:1
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】本小区素质高，气氛好，业主大部分是一起工作的同事。
不足
周边还在建设，配套有待提高
韦国新
2020-08-25
一二三房地产
特色
【轨道交通】交通方便，紧邻1号线鲤鱼门站600米，还有地铁9号线就在小区南面
【小区户型】前海时代分两期开发1—5栋为一期7—20栋为二期一期是49—133平的两房和三房二期以的大户型为主
【小区设施】小区停车位非常充足1:1绿化率40%左右车位很充足车位接近1:1
【房屋品质】为深圳地铁集团物业2008年由深圳市地铁集团有限公司开发开发商是地铁集团
不足
现在暂时生活配套没有完全开放，有一些不太方便
彭瀚
2020-03-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离一号线鲤鱼门站300米左右，后期还有地铁9号线在小区南面，小区通过学府路和东滨路可快速到达全城
【小区户型】小区分两期开发，主要户型以小户型为主，主要80平米两房和145-200的的四房居多，高层与小高层结合
【小区设施】小区停车位特别充足1:1.绿化覆盖率也高达到40%
【生活配套】100米龙海商业广场和鲤鱼门地铁站
门口就是前海运动公园和演艺公园等等
【居民素质】本小区素质高，气氛好，业主大部分是一起工作的同事。
不足
目前自贸区还没有完全成熟，配套设施不是很完善。
肖艾虎
2020-06-24
中原地产
特色
【小区户型】主打户型是85平的两房为主。小区少量小户型。一期主要以小户型为主
【其他描述】真正的前海物业。物业费：3.9-5.7
【生活配套】小区门口有医院附属社康中心。小区入口有医院附属社康中心
【房屋品质】小区2013年开盘。2016年交房。地铁集团物业自持
不足
没有其他的公共交通方式。交通不太方便。没有成型的商业配套
黄月娜
2019-12-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是1号线鲤鱼门地铁站。小区出门756米就是1号线鲤鱼门地铁站
【小区户型】小区分两期开发，主要户型以小户型为主，主要80平米两房和145-200的的四房居多，高层与小高层结合
【小区设施】小区车位：有地下两层1：1，车位充足，带空中花园，绿化率覆盖率也高达40%，
【生活配套】100米龙海商业广场和鲤鱼门地铁站
门口就是前海运动公园和演艺公园等等
【居民素质】本小区素质高，气氛好，业主大部分是一起工作的同事。
不足
目前自贸区还没有完全成熟，配套设施不是很完善。
杨艳丽
2020-01-22
慧缘地产
特色
【小区户型】有两期，一期共1-5栋，从49-132坪有一房到三房，二期从7-20栋，从140-255坪三房到五房
【其他描述】小区属于真正的前海自贸区里的小区，未来增值潜力巨大
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和健身器材，有空中花园，配有长椅，有地下双层车库，车位充足，
【生活配套】门口就是前海运动花园，和演艺公园，100处就是龙海商业广场
不足
小区目前配套不成熟，周围还在建设中
张楠楠
2019-09-25
中原地产
特色
【轨道交通】距离一号线鲤鱼门站300米左右，后期还有地铁9号线在小区南面，小区通过学府路和东滨路可快速到达全城
【小区户型】小区是两梯五户，从49平一房到80平两房，130平三房都有，80平两房可改三房。
【小区设施】小区停车位特别充足1:1.绿化覆盖率也高达到40%
【生活配套】目前小区商业配套主要集中在龙海家园楼下，距离北向500米，购物吃饭都是在这里，大门这个是基金小镇广场
【房屋品质】小区为深圳地铁集团中信地产联合开发的，15年的次新楼盘，
不足
周边的配套还没有建设好，很多在建着。
刘奎
2019-09-25
深圳市中德物业管理有限公司
特色
【轨道交通】交通方便，紧邻1号线鲤鱼门站600米，还有地铁9号线就在小区南面。
【小区户型】小区分两期开发；一期有1栋到5栋，1到3栋的06户型是85平的3房热推户型；02户型是2房采光好。
【小区设施】小区配有双层地下车库，车位比1:1非常充足，建有空中花园。
【生活配套】目前小区商业配套主要集中在龙海家园楼下，距离北向500米，购物吃饭都是在这里，大门这个是基金小镇广场
【房屋品质】前海时代一期是15年9月30日毛坯交房的，现在大部分业主都已经装修好了，视野宽阔无遮挡物
不足
周边的配套还没有建设好，很多在建着。
郭玉兰
2020-02-27
看房网
特色
【轨道交通】很多公交路线都还没开通，离地铁一号线鲤鱼门站1000米，
【小区户型】分两期开发，一期1到5栋，49到133平的两房和三房，7到20栋为二期，大户型为主，高层与小高层结合
【小区设施】小区配套完善，车位1比1.2，非常充足，绿化率有40%
【生活配套】附近一千米有龙海家园楼下的商业，中英红树林国际影城，华润万家商场，门口就是前海运动公园，和演艺公园
不足
周边的配套没有完全成熟，公交暂时不便
邱银爱
2019-10-22
中原地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁1号线鲤鱼门站。距离本项目3百米鲤鱼门地铁站1号线
【小区户型】01户型131平。一期主要以小户型为主。主要户型有:124平米的4室2厅
【其他描述】真正的前海物业。物业费：3.9-5.7
【小区设施】小区车位配比1:1。1:1D的停车位。车位接近1:1
【生活配套】小区入口有医院附属社康中心。小区门口有医院附属社康中心
不足
1：目前暂时小区商业配套还不是很成熟。新小区配套暂不成熟
杨文双
2019-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁1号线鲤鱼门站810米。距离本项目3百米鲤鱼门地铁站1号线
【小区户型】主要户型有:124平米的4室2厅。户型主要是以49一房-130三房。02到06户型86到89平
【小区设施】小区停车位非常充足1:1绿化率40%左右。车位很充足。车位接近1:1
【房屋品质】为深圳地铁集团物业。2008年由深圳市地铁集团有限公司开发。开发商是地铁集团
不足
没有成型的商业配套。目前比较近的交通路线只有1000米左右的1号地铁线鲤鱼门站
袁伟
2019-04-20
中原地产
特色
【小区户型】共二期
一期，5栋27层，50-131平1-3房
二期，14栋11层小洋房，145-255平4-5房
【生活配套】100米龙海商业广场和鲤鱼门地铁站
门口就是前海运动公园和演艺公园等等
【房屋品质】开发商为国企地铁集团，一二期入伙为：2016和2018年
容积率仅为2.4，车位为1:1，非常充足
不足
1：目前暂时小区商业配套还不是很成熟，火车西站晚上会有些噪音
2：由于总价过高，接受的人群相对比较少
王婵
2019-10-23
深圳市一方天信息咨询有限公司
特色
【小区户型】一期5栋48~132平1-3房，共806户，总高27层。二期145~210平4-5房，小高层
【小区设施】小区配套完善车位1:1.2非常充足，绿化率30%，容积率2.4
不足
目前自贸区还没有完全成熟，配套设施不是很完善
向晓会
2019-06-06
中原地产
特色
【小区户型】小区分两期开发；一期有1栋到5栋，1到3栋的06户型是85平的3房热推户型；02户型是2房采光好
【其他描述】地铁：距离地铁1号线鲤鱼门站810米距离本项目3百米鲤鱼门地铁站1号线
不足
自贸区处在设施，现在生活费到不太方便
