- 怡景别墅
- 95000 元/㎡
- 1987
- 别墅
- 商品房住宅
- 怡景路2003号
- 华侨城房地产开发有限公司
- 怡景别墅物业管理
小区概述
- 怡景别墅位于罗湖区怡景板块。小区户型有约70㎡到1300㎡的三居室到九居室。小区权属类别是商品房住宅。小区共有6栋楼房。小区建筑类型是低层。小区物业类型是别墅。小区竣工年限是1970年。容积率是0.8。小区是由华侨城房地产开发有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区距离深圳市人民医院(留医部)较近，能够满足居民日常看病的需求；
- 小区距离hicity较近，居民购物较为方便。
缺点- 小区竣工年限是1970年，楼龄相对较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
642米
步行至地铁
261个
附近公交站
7个
附近地铁站
怡景地铁站距离小区约387m，地铁5号线途经此站，地铁出行较为方便。怡景小学公交站距离小区约213m，17路、M373路停靠小区，公交出行十分便利。小区距离黄贝路约258m，自驾游较为方便。整体来看，小区周边交通资源较为丰富，居民出行较为便利。
附近学校
学前
8.6
小学
9.5
初中
8.6
114个
附近幼儿园
44个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约84m是蒙特梭利天使之家，是公立幼儿园。深圳市怡景小学距离小区约146m，为公办小学。深圳明珠学校距离小区约384m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.4
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区道路两边均种植树木，观感较好。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。小区内有园林，园林设计新颖，观感较好。小区绿化率是28%。
建筑特色
小区建筑外立面采用乳白色为主，设计较为新颖。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。小区外在简洁大气，居民观感较好。
楼栋分布
小区户型有约70㎡到1300㎡的三居室到九居室。小区权属类别是商品房住宅。小区共有6栋楼房。小区建筑类型是低层。小区容积率是0.8。小区总建筑面积约15630㎡。
出入口
小区有9个出入口，北门位于怡景路2003号，距离明珠学校公交站较近。东门靠近怡景路2003号，靠近怡景花园公交站，西1门位于怡景路2003号，距离金通大厦较近，禁机动车。东南门位于怡景路2003号，距离荷花市场公交站较近，禁机动车。南门位于怡景路2003号，距离怡景小学较近，禁机动车。西2门位于华丽路1088号，目前无法通行。停车场靠近怡景路2003号北门。地面停车场靠近爱国路，距离明珠学校公交站较近。地上停车场位于小区内部，距离蒙特梭利天使之家较近。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 236户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区维护人员会及时修剪美化绿植，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。小区物业较好，对于居民反映的问题处理比较及时。
安保
小区是一个封闭式的小区，居民自身安全能得到一定的保障。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区门口有保安亭，陌生车辆进入需要进行询问和登记。
物业信息
物业信息
- 怡景别墅物业管理
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离hicity约937m，居民购物较为方便。沃尔玛购物广场(中山店)在小区663m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，华润万家(凤凰店)距离小区约为315m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离深圳市人民医院(留医部)约985m，能够满足居民日常看病的需求。口腔保健室距离小区约322m，居民可以在这里查看口腔问题。距离小区约289m是永安堂大药房(黄贝NO.2店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离荷花市场约305m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约325m处有中国银行(华丽支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约609m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
黄贝岭公园距离小区约554m，可以在这里散步。深圳市罗湖区人民政府距离小区约844m，居民反映的问题能够得到及时的解决。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
126网咖(凤凰路店)距离小区约708m，是电竞爱好者的理想去处。环岛丽园健身会所距离小区约377m，居民可以在这里健身。宜悠养身馆(罗湖怡景总店)距离小区约249m，可以在这里泡澡。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
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