华润城润府一期解读
宋牡丹
2022-04-25
中原地产
特色
【其他描述】小区物业是开发商物业管理服务好物业费4.9元一平方
【小区设施】人车分流，内设泳池于6号楼前，配备儿童娱乐设施，健身器材，绿化率达43%，车位充足，比为1：1.3
【生活配套】步行一百米就能到华润万象新天地购物广场大沙河公园小区出门300米就是华润万象城大型广场
【房屋品质】小区是华润公司开发玻璃均为双层隔音玻璃房屋有保证
不足
目前小区仅楼下一个买菜地方，没日用品超市，生活配套还没有跟上来，对面润3期在施工，有点噪音
唐树安
2021-06-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共8栋，1栋为靠近沙河西路的公寓，3/4/5/6/7/8栋以两房三房为主
【其他描述】华润品质物业，管理严格，小区规划管理很好。
【小区设施】小区是花园式社区，空中花园，带游泳池。地下车库人车分流
【生活配套】周边800米可以到华润万象天地商圈，一桥之隔是大沙河公园。小区楼下就有各个品牌的水果店和蔬菜店
【居民素质】小区业主大部分是科技园的高薪白领，素质较高
不足
小区朝北的户型因为临近北环大道会比较吵。
蓝云辉
2020-04-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行两百米就能到深圳地铁1号线高新园站，楼下自带一个公交期末站。
【小区户型】小区共8栋，主力户型83平2房，89平3房，1栋是70年产权166平--241平公寓
【小区设施】四层地下车库，车位比1:1.15，内设幼儿园、儿童乐园、老人活动中心以及露天游泳池。
【生活配套】有五洲中西医医院。步行一百米就能到华润万象新天地购物广场
不足
生活配套不完善，前面工地施工，噪音有影响。
刘前东
2020-10-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北边50米有沙河西路，100米上北环，200米处地铁一号线高新园站，深南路公交站台。
【小区户型】小区共有8栋楼，9个单元，主力户型两房，三房，四房。紧凑三房和改善型三房四房。
【小区设施】小区人车分流，车位比1：1.2自带游泳池，分成人和小孩，老人活动室，有健身会所。
【生活配套】小区出口右侧7栋底商依次是7-11便利店、橡皮堂艺术、奈雪的茶，左侧8栋底商为生鲜超市，南北药行。
不足
华润自己建设的全混泥土浇灌房屋品质有保障。2015年毛坯交房。所以采用的都是非常好的建筑材料
黄青
2020-01-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行两百米就能到深圳地铁1号线高新园站
【小区户型】总共8栋，1栋为公寓，主要户型166、205、205平，2-8栋为住宅，主要82-165平2-4房。
【小区设施】小区有游泳池、健身场所、小孩游乐场等；小区地下3层车库车位充足，车位比1:1.3
【生活配套】小区里面有游泳池，会所，出南门，向东南向走路500米即可到达万象天地购物商场。
【居民素质】本小区属于学位房，基本自住为主，年龄段30到50岁左右，流动性不大租户也是上学为主。
不足
离万象新天地和地点口远了点。
张智韫
2020-03-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】北边是北环大道东边是沙河西路，500米1号线高新园地铁站
【小区户型】一期总共8栋，总层高36-59层，主要以89平的三房两卫为主
【小区设施】小区总共两个泳池，一个室外泳池一个室内恒温泳池，小区总共3层停车场，车位比1:1.25。
【生活配套】润府自建公园连廊无障碍通往大沙河公园，自建慢跑道、四大主题自然养生园；自建24万平米华润万象天地。
【房屋品质】小区16年入伙，环境非常好，五重立体绿化体系:一重下沉水景；二重草坪；三重灌木；四重小型树木；五重大
不足
小区一栋二栋因靠近沙河西路，会有些吵杂。小区距离华润万象天地比较远，距离500米
李瑾
2019-09-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行两百米就能到深圳地铁1号线高新园站
【小区户型】小区共8栋，1-2栋四梯四户。3、4、5、6、7、8栋四梯八户，主力户型为83的两房和89平的三房。
【小区设施】花园式小区，小区内自带游泳池。4层车库，车位比1:1.2人车分流非常便利。
【生活配套】小区里面有游泳池，会所，出南门，向东南向走路500米即可到达万象天地购物商场。
【居民素质】本小区属于学位房，基本自住为主，年龄段30到50岁左右，流动性不大租户也是上学为主。
不足
绿化相对少了一点。目前暂时生活配套还不够完善。生活配套不成熟
丘福星
2019-11-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区户型。1～2栋为大户型。3.4.5.6.7.8栋小户型四梯八户
【其他描述】物业为华润管理处大品牌值得信赖。华润自己的物业管理。小区物业是开发商
【生活配套】步行一百米就能到华润万象新天地购物广场。大沙河西公园。大沙河公园
【房屋品质】央企华润置地开发商打造。房屋质量有保证。电梯为通力
不足
小区里面租客比较多。目前暂时生活配套还不够完善。没有配套超市买菜买东西不方便
张莉
2019-12-22
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线高新园站步行8分钟。西邻铜鼓路，北靠北环，东邻沙河西路，交通四通八达
【小区户型】小区共有8栋楼，9个单元，主力户型两房，三房，四房。紧凑三房和改善型三房四房。
【小区设施】小区配有儿童乐园区，私家泳池，浅水区和浅水区，配有2000平的主会所。
【生活配套】附近有三所幼儿园和三所九年制小学中学，距离万象天地5分钟步行。
【房屋品质】华润城开发，2014年开盘，毛坯交楼，超高住宅。
不足
小区呈现长条花园，距离地铁步行超过5分钟。
陈林
2019-07-19
乐有家地产
特色
【小区户型】9-12栋为联排别墅。85平较少的三房正南户型。主力户型83平两房
【其他描述】小区物业是开发商。物业管理服务好。物业费4.9元一平方
【小区设施】车位比例1:1.5.。健身器材和儿童娱乐设施。车位比1：1.3.
【生活配套】有五洲中西医医院。步行一百米就能到华润万象新天地购物广场
不足
绿化相对少了一点。目前暂时生活配套还不够完善。生活配套不成熟
佘飞鹏
2019-05-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有14栋，1栋是公寓，2至8栋住宅，4栋别墅一起组成。 主打户型的刚需83平两房和89平三房。
【小区设施】小区内设室外游泳池，有瑜伽室，健身房，儿童娱乐场所，人车分流，车位比例1:1.25，地下三层停车场。
【生活配套】南向500米就是华润打造的23万平的大型商业综合体，楼下有生活超市，和公交总站， 附近高新园地铁口。
不足
目前是华润城物业，物业费比较高，高档社区。
李佳
2019-07-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共8栋，1栋为公寓，2-7栋是高层住宅，主要以83和89的2-3房为主力户型。
【小区设施】小区内设泳池，华润管家贴心服务，有三层停车场，停车位充足，每栋楼下设有儿童娱乐设施。
不足
小区都是高层和以刚需户型为主，楼间距不大，整理容积率偏高。
张圆圆
2019-07-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行两百米就能到深圳地铁1号线高新园站
【小区户型】小区共8栋，1～2栋为大户型，四梯四户。3.4.5.6.7.8栋小户型 四梯八户，主力为小户型
【小区设施】小区车位充足按照1比1.3配备、小区有游泳池、健身器材、小孩游乐场
【生活配套】小区里面有游泳池，会所，出南门，向东南向走路500米即可到达万象天地购物商场。
不足
一期商业配套不齐全。生活配套不成熟。小区里面租客比较多
刘芳
2019-01-18
中原地产
特色
【小区户型】华润城一期总共12栋，1栋为公寓165~245平，2-8栋为住宅83~165平，9~12栋为联排别墅
【生活配套】小区内有游泳池，健身器材，小孩娱乐场。车位配比1：1.3
【房屋品质】央企华润置地开发打造，全球500强，2015年初毛坯交楼，对于品质，华润的业主口碑都说好！
不足
三期还在施工，未来还有四期五期，有噪声影响，空气灰尘大
李剑云
2019-01-26
乐有家地产
特色
【小区户型】华润城一期共12栋，1栋是公寓165平~245平，2~8栋住宅83平~165平，9栋~12栋联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，健身器材，小孩娱乐场所。人车分流，按1:1.3配备
【房屋品质】央企华润置地开发商打造，全世界前500强，2015年毛坯交楼，高品质大品牌开发商。
不足
小区朝向不是特别理想，楼下商业不齐全。
韩金权
2019-09-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区户型情况：一共有八栋，主力户型是83平的两房和89平的2+1房，户型方正，使用率高。
【生活配套】商业配套：自建24万平米华润万象天地，另一期润府逛规划有2000平米会所
不足
密度比较大，很挤，目前房子比较密
唐利
2017-12-12
欣家地产
特色
【轨道交通】小区北边50米有沙河西路，100米上北环，200米处地铁一号线高新园站，深南路公交站台。
【小区户型】小区共9栋，8栋住宅1栋公寓，主打83平米二房东西北向、89平米三房东西南向，3梯6户165平米四房
【生活配套】小区楼下有公交总站，奈雪奶茶咖啡店，南门出去100米处有大型购物中心华润万象城，美食一条街
不足
小区总价过高，门口台阶多，老人小孩上下不方便，高层容积率高。
王传
2019-01-13
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共8栋，1栋是公寓，2-8栋都是住宅；主打83的两房，89和125的三房！
【生活配套】毗邻万象天地，23万平的商业配套，小区楼下有奈雪，还有星巴克，百老汇影院！
不足
小区里面没有培训机构和生活超市
王邓军
2017-06-06
家合美地产
特色
【小区户型】小区主打户型：83平两房（东北、西北朝向）89平三房（东南、西南朝向）
【生活配套】离一公里内有华润城万象新天地24万平大型综合商业购物中心，华尔道夫五级酒店，周边商铺配套成熟。
不足
小区唯一不错就是前面正在建润府三期，前期居住会有施工声音，生活中会有点影响，以及离地铁口比较远。
曾美权
2018-01-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米处有公交大冲站，距一号线高新园站B出口也是500米
【小区户型】小区一共有8栋，主要以83平的两房，89平和125平的三房，166平的四房为主推户型
不足
小区楼下的生活配套还不完善，只有一个便利店和水果店