华润城润府一期解读
杨元富
2018-04-16
特色
【小区户型】本小区主要有83平两房和89平三房为主，1栋为公寓大面积，楼间距30米，采光非常好。
【其他描述】华润自己的物业管理，物业费4.9元一平方，服务非常好。
【小区设施】花园式小区，小区内自带游泳池。4层车库，车位比1:1.2人车分流非常便利。
【居民素质】本小区属于学位房，基本自住为主，年龄段30到50岁左右，流动性不大租户也是上学为主。
不足
离万象新天地和地点口远了点。
郑奕鑫
2018-11-28
特色
【小区户型】小区共8栋，1-2栋四梯四户。3、4、5、6、7、8栋四梯八户，主力户型为83的两房和89平的三房。
【小区设施】小区是花园式社区，自带游泳池，健身器材和儿童娱乐设施。4层地下车库，车位充足，车位比1:1.3。
不足
新社区，毛坯房多，装修噪音大，总价高。
于春袖
2018-10-07
乐有家地产
特色
【小区户型】小区8栋高层和四栋别墅，1栋为公寓，其余栋为住宅、主要面积是83两房，89，125三房.132平四房
【小区设施】小区有游泳池、健身场所、小孩游乐场等；小区地下3层车库车位充足，车位比1:1.3
【生活配套】毗邻万象天地、沙河高尔夫，小区楼下蔬果超市，奈雪、药店、幼儿园等，出门就可以买的到日常生活所需
不足
小区是新社区，毛坯房多，配套还在完善，装修噪音大。
陈培
2019-05-07
特色
【小区户型】小区一共有8栋，其中1栋为大户型的公寓、主要胡子那个是83平的两房跟89平的三房、公摊面积小。
【小区设施】小区停车位充足，1：1.3的车位比。内设游泳池、健身器材跟儿童娱乐设施。
不足
小区楼下配套不齐全，买菜不方便。
徐术勇
2018-06-13
特色
【轨道交通】200米即到1号线高新园站，通往世界之窗，福田，罗湖等地：靠近北环，沙河西等主干道，靠高速，交通便利
【小区户型】小区共8栋，其中1栋是商务公寓，2~8栋为住宅，主打83平2房89平三房，楼间距大，采光非常好！
【小区设施】车位充足，按1:1.3配备，内设游泳池，健身器材，小孩娱乐场所！
【居民素质】居民素质普遍都比较高，非常不错的小区，租户一般都是一些高管或者高新技术人才，年轻人居多，流动性低！
不足
新小区，配套还不够成熟，买菜，生活购物等等还不是特别方便！
刘婷
2018-04-02
特色
【小区户型】一共8栋.1栋为57层公寓性质其他为住宅。主力户型是83的两房和89的三房，都是以小户型为主。
【小区设施】小区有自带的车位，停车位充足，和居民户数为1：1.25的比例，每户都能分配带停车位
【生活配套】毗邻万象天地，有吃饭喝茶聊天的地方，不止星巴克哦，还有百老汇影院，小区楼下蔬果超市，奈雪的茶
【房屋品质】华润开发建设 品质保证 2016年年底毛坯交房 建材全为华润的，电梯为通力
不足
没有配套超市买菜买东西不方便，毛坯交楼目前还有装修的会吵。而且三期在建，四期5期也在动工，短期内有工地
程娟娟
2017-10-07
特色
【轨道交通】步行200米就是高新园地铁一号线。
【小区户型】一共有8栋，电梯高层，其中83平2房为主力户型，可惜都是东北向和西北向。
【小区设施】小区有4层地下车库，比较充足，有各种各样的健身器材，供看老人锻炼身体使用，有露天游泳池，供成人使用
【生活配套】步行100米就是华润万象城购物广场，非常方便。
【房屋品质】小区是国企华润开发，板楼混泥浇灌设计，房屋自量觉得不错。
不足
2016年交房，目前装修的比较多，还有二期在建造，比较吵。
王海清
2018-08-02
特色
【小区户型】小区共8栋，1-2栋是四梯四户。3、4、5、6、7、8栋为四梯八户，主力是89平三房和83平两房
【小区设施】进小区就有一个露天泳池，1-1、5、6栋旁边有设健身器材，小区有四层地下车库，车位充足，居民生活便利
不足
小区总价过高，小区内生活配套不够完善
账号已注销
2018-01-05
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，南500米上深南大道和高新园地铁口，下400米达北环大道，交通非常便利。
【小区户型】华润城润府，小区总共8栋，1-2栋主力户型124-240平米，3-8栋83-89平米主力户型！
【小区设施】小区停车位充足，1-1.3，4层停车位，小区带有露天游泳池全天开放，小区休闲活动会所！
【居民素质】小区80%刚需住户来着科技园五百强企业，年龄在20-45岁左右，租户较少，20%的房源在出租！
不足
小区总价过高，目前暂时生活配套还不够完善，小区楼下仅一个买菜的地方，7-8栋有点噪音。
张捍绮
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区楼下有华润城公交总站。往南走是地铁一号线高新园站。向北走上北环 向东走是沙河西路！
【小区户型】主打户型是83平两房和89平三房 三梯六户39层 塔楼设计 20米间距 采光好。
【小区设施】小区共有四层地下车库，车位充足，1-1.5 6栋边有健身器材提供。有露天泳池！
【生活配套】出小区向南走500米有华润万象城，购物娱乐休闲都很方便！
【房屋品质】小区是华润公司开发，板楼混泥浇灌设计，房屋质量很好！
不足
楼下只有一个蔬果超市。不太便利 目前还有装修的噪音。
邓龙
2017-09-07
特色
【小区户型】小区共8栋，3梯6户，主打83平2房和89平3房，少部分125~175平4房和250平复式
【小区设施】小区中间带露天泳池，健身器材，带有4层地下停车场，人车分流，车位充足
【生活配套】万象城即将开业，步行200米即可到达，大冲国际中心，高新园地铁站尽在500米内。
不足
因为是新小区，装修的会比较多，附近二期三期正在建设中，灰尘噪音较大,附近商圈还在建设中，目前还是有些不方便
高强
2019-03-27
特色
【小区设施】小区配有游泳池，健身房，喜欢运动的朋友们可以随时锻炼身体，增强体魄。
【生活配套】小区里面有游泳池，会所，出南门，向东南向走路500米即可到达万象天地购物商场。
不足
小区里面租客比较多，影响小区整体品质。
任海波
2018-07-26
幸福置业
特色
【小区户型】小区共8栋，主力户型83平2房，89平3房，1栋是70年产权166平--241平公寓
【小区设施】四层地下车库，车位比1:1.15，内设幼儿园、儿童乐园、老人活动中心以及露天游泳池。
不足
生活配套不完善，前面工地施工，噪音有影响。
账号已注销
2018-05-05
特色
【小区户型】小区共有8栋 一栋是商务公寓 其他都是住宅 主推户型是83平两房 89平三房
【小区设施】小区车位充足 安1比1.3配备的 小区有游泳池 健身器材 小孩游乐场
【生活配套】小区300米就是万象城 吃喝玩乐应有尽有 附近有南山医院 西丽医院
【房屋品质】华润自己建设的 全混泥土浇灌 房屋品质有保障
不足
小区里还有一部分在装修 旁边工地施工 近两年会吵
王林
2019-03-07
特色
【小区户型】小区总共8栋，1栋是公寓，2-8栋是住宅，主要是83平2房，89平3房。
【小区设施】小区车位充足1:1.3，小区内有游泳池，健身器材，小孩游乐场。
不足
配套还不齐全，交通不便利，新社区，毛坯房多，好多在装修。
熊自斌
2018-07-28
特色
【小区户型】小区共八栋九座，1栋为公寓 2.2,3,4,5,6,7,8栋为住宅，大户型主推，125平三房两厅为
【小区设施】小区车位充足按照1比1.3配备、小区有游泳池、健身器材、小孩游乐。绿化率高。人车分流，不拥挤。
【居民素质】小区大多住的都是高素质居民，租户大多年轻高管年纪大多为25-35之间，业主自住则多为公司领导。
不足
离地铁口稍远一点。物业费用较高
王辉
2018-03-21
中原地产
特色
【小区户型】小区共8栋，1～2栋为大户型，四梯四户。3.4.5.6.7.8栋四梯八户，主力为83平两房89平三房
【小区设施】小区共有四层地下车库，车位充足，1-1.5 6栋边有健身器材提供。有露天泳池！
【生活配套】出小区向南走500米有华润万象城，购物娱乐休闲都很方便！
【房屋品质】小区是华润公司开发，板楼混泥浇灌设计，房屋质量很好
不足
楼下只有一个蔬果超市。不太便利 目前还有装修的噪音,小区楼间距比较窄，导致低楼层采光一般般
张斌斌
2017-09-03
特色
【轨道交通】出门则是公交总站华润城总站，500米即是地铁新园地铁站。交通非常方便出行
【小区户型】小区共8栋，由东北和西北向83平两房，东南和西南向的89平三房和1栋公寓组成，楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带儿童、成人游泳池，健身器材齐全，老人娱乐中心地下4层车库，车位比例1：1.5车位充足
不足
新交付小区，比较多的住户在装修房子，旁边润府三期正在建设，噪音较大，暂时购物还不够方便。
赵江涛
2018-06-13
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共八栋九座，1栋为公寓2.1，2.2,3,4,5,6,7,8栋为住宅、主要是83两房，89三房。
【小区设施】小区车位充足按照1比1.3配备、小区有游泳池、健身器材、小孩游乐场
不足
配套还不齐全，交通不便利，新社区，毛坯房多，大部分都在装修，会比较吵
吴刚
2017-08-01
特色
【小区户型】主打户型是83平米两房和89平米三房 三梯六户39楼高层 塔楼设计 20米楼间距 采光通风好！
【小区设施】小区人车分流 地下四层停车场车位充足 车位比1：1.5 并带有花园长廊，小区进门就是泳池
【居民素质】小区80%是在刚需白领住户，年龄在25-40岁左右，分布在银行，央企，科技园上市公司上班，租户较少
不足
万象天地要9.27号营业，目前小区仅楼下一个买菜地方，没有大超市，生活配套还没有跟上来，对面润府3期在施工，周边稍有点吵。
