- 益田村
- 74400 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益田路
- 深圳市益田集团股份有限公司
- 深圳市住宅物业管理有限公司
小区概述
- 益田村位于福田区石厦板块，于1995年竣工，全小区由109栋小高层、高层、超高层住宅组成，容积率为2.3；小区户型有1-5居室，小区户型面积约60㎡-150㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约40%，整体绿化环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有益田地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约40%，整体绿化环境好。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近福强路/石厦街(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
302米
步行至地铁
237个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约281m是益田地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约247m是益田村公交站，有26路、71路、80路、339路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约256m是福强路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.7
69个
附近幼儿园
30个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约108m是深圳市福田区益田小学附属幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约107m是福强小学，是一所公立小学；距离小区约204m是深圳市第三高级中学(初中部)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约40%，整体绿化环境好；小区景观设计较为丰富，内部景观由人工湖、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远；小区中央内种植了许多五颜六色的花卉，芳香缭绕，美轮美奂，为居民带来了良好的视觉体验；小区道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面线条流畅；小区外立面老旧现象并不严重，整体维护的还不错，没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
全小区由109栋小高层、高层、超高层住宅组成，容积率为2.3；小区户型有1-5居室，小区户型面积约60㎡-150㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于益田路与福强路交汇处，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 8453户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有数个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市住宅物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共4500车位
- 地上3840个，地下660个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面110.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
9.2
银行金融
9.3
6个
购物中心
1个
商场
121个
超市
38个
便利店
商业配套
距离小区约878m有天虹商场(福民店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约108m有绿田生活超市(益田店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约34m有益益发便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有深圳仁爱医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约456m有邓亦宏中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约101m有国大药房(益田村店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约577m有绿润商行(福新肉菜市场店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约282m有中国建设银行(深圳益田支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约656m有中国移动(福保营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约242m有中影万国国际影城(益田村店)，方便居民看电影；距离小区约734m有最美主题KTV(马成时代广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约209m有御金莎游泳健身会所(中港城店)，居民健身比较方便。
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