香蜜湖一号解读
胡灵兰
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区50米处就是地铁2线号香梅北站，门口就是龙塘公交站，出行方便。
【小区户型】小区分别墅、洋房、高层。高层2梯2户188平的三房和242~340平的四房，朝向有南北通和东西通
【小区设施】小区内绿化率58%，园林风格尊贵大气，社区可观香蜜湖，香蜜公园，城市CBD多重景观，车位配比1:2
【生活配套】小区马路对面沃尔玛购物中心，距离小区50米左右就是1979、香蜜湖度假村、德士堡休闲中心。
不足
都是大户型 总价过高
王建军
2021-05-26
Q房网
特色
【小区户型】由8栋高层，97栋别墅组成。主体建筑包含188平起的高层，多层，TowmHouse双拼别墅
【小区设施】小区设2300平方米会所。有羽毛球场，篮球馆，室外游泳池等。车位充足，比例为1：2
【居民素质】平均年龄40~50岁左右，人员流动性少。
不足
小区以大面积为主，价格过高。绿化率高，夏天蚊虫比较多。
李晓燕
2021-03-29
特色
【轨道交通】香蜜湖1号北门往东50米就是2号线的香梅北地铁站，出行非常方便。
【小区户型】香蜜湖一号总由洋房、别墅和高层组成别墅带车库内有多套别墅和洋房，面积188平起。
【小区设施】小区设有室内室外游泳池2000平的会所提供给业主使用健身会所车位充足比例：1：2。
【生活配套】500米内有香蜜公园小区200米处有1970综合购物广场、沃尔玛超市、高尔夫球场、香蜜湖公园。
【房屋品质】称得上是香蜜湖皇冠上的明珠集合了高科技人性化智能系统中海地产开发的刷卡入户。
不足
，房子总价高，税费高
陈溁
2021-11-18
中原地产
特色
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透，面积以大户型为主188~289平为主
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
大户型为主，房子总价高，税费高
上官名联
2020-09-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复式，改善性户型
【小区设施】自带2300平高端会所，针对业主开放,1个室外泳池，2个篮球场，1个羽毛球场等，车位1；2
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街，往东1000米是北大医院
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高
李澳丽
2021-06-22
特色
【其他描述】香蜜湖1号位于深圳市宜居香蜜湖畔，占地9万3千平米，总建筑面积约13万平米。容.积.率仅为1.4。
【小区设施】自带2300平高端会所，针对业主开放，1个室外泳池，2个篮球场，1个羽毛球场等。
【生活配套】小区南面有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米有沃尔玛及农业银行。
不足
香蜜湖一号的入住率90%以上，80%都是自住，10%是租客，居民素质都非常高。
陈焕杰
2021-02-16
中原地产
特色
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
【其他描述】物业管理费：高层5.28元、联排别墅6.35元、双拼别墅7.5。深圳市中海物业管理有限公
【小区设施】每栋都有大堂，有沙发坐的，小孩玩乐地方滑梯之类，有老人休闲坐椅可一起坐在一起聊聊天，气氛围浓厚。
【居民素质】香蜜湖一号的入住率90%以上，80%都是自住，10%是租客，居民素质都非常高。
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
黄贵云
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复式，改善性户型
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】沃尔玛，工商，招商及建设银行，1979购物广场，100米处香蜜湖度假村：饮食娱乐为一体
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区车位紧张，，比较旧，十多年小区。
张锦荣
2021-07-06
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】香蜜湖一号内有3居室到6居室，分别是平层，复式，顶层复式，叠墅，联排，双排，主推242户型和联排别墅
不足
香蜜湖一号是福田老牌住宅，主要吸引的是企业老板和为孩子教育考虑的成功人士，居住氛围浓厚
韩丹丹
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区旁边就有地铁2号线香梅北站小区300米处有9号线香梅站
【小区户型】旭日东升，皓月晴天188平三房，242平四房，245平四房，287平五房，330平五房，以及洋房别墅
【小区设施】小区自带2300平高端会所，室内室外双泳池，羽毛球管，篮球场，儿童游乐场等。
【生活配套】小区对面有大型超市：沃尔玛；隔壁有生活美食城：香蜜湖1979；
【居民素质】香蜜湖一号的入住率90%以上，80%都是自住，10%是租客，居民素质都非常高。
不足
校区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少。
何柏衔
2020-05-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】小区南面有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米有沃尔玛及农业银行。
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
韩松滨
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区旁边就有地铁2号线香梅北站小区300米处有9号线香梅站
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复式，改善性户型
不足
物业管理费：高层5.28元、联排别墅6.35元、双拼别墅7.5。深圳市中海物业管理有限公
赖旺兴
2021-01-29
中原地产
特色
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
【生活配套】北门对面沃尔玛超市50米 旁边20米就是1979休闲商业街 往东1000米是北大医院 门口就山地铁
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
入住小区门槛要求高，小区别墅道路有点小
王许鹏
2021-01-21
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】社区高层一共5栋，单线制布局，1栋为290平左右，2-3栋为245平左右，4栋为复式，5栋为188平
【居民素质】入住门槛3500万起，93%以上是241平以上户型，团层纯粹，香蜜湖商圈豪宅标杆，多为城市领袖阶层
不足
社区93.29%是188平以上的大户型，单套总价高，只有两个大门
张秀芬
2021-08-13
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】地铁：香梅（9号线）香梅北（2号线）
公交：景田沃尔玛公交站，特发小区公交站
【小区户型】有平层联排和双拼。平层单线制排布，高层17-26层，5栋高层；2栋叠拼；13栋联排；6栋双拼
【生活配套】医疗：北京大学深圳医院，深圳市儿童医院，深圳市眼科医院
商业：1979商业区，沃尔玛
香蜜公园
不足
价格太高，楼龄偏老，高层部分户型会临路
韩志明
2020-05-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】小区由双拼别墅、联排别墅、叠加洋房及高层组成，主力户型有188㎡三房-245㎡四房-289㎡五房
【小区设施】香蜜湖一号自带2300平高端会所，健身房、羽毛球场，游泳池等娱乐设施，车位充足1:2；
【生活配套】距沃尔玛200米，走路几分钟，过个红绿灯，距1979休闲美食街230米，吃饭购物一条街。
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区车位紧张，，比较旧，十多年小区。
林凯澈
2021-02-05
特色
【轨道交通】地铁：2号线香梅北站B2出口（50米） 公交站：宏浩花园50米， 龙塘公交站50米
【小区设施】小区有双游泳池 室内恒温与室外露天 自带2000平会所 健身房 网球场 高尔夫练习场 羽毛球场
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
刘翔
2021-01-06
特色
【轨道交通】出小区200米酒是2号线香梅北站，500米就是9号线香梅站，出小区300米就是公交车站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
房子总价高，税费高 车位紧张
刘宇鹏
2020-08-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区出口30米处是香梅北地铁站。地铁站2号线香梅北站。门口50米就是地铁2号线
【小区设施】健身房、羽毛球场、兵兵球室、游泳池。网球场、健身会所等。游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区200米内有1979综合购物广场沃尔玛超市德士堡健身会所高尔夫球场香蜜湖公园。1979购物广场
【房屋品质】延续了深港两地的豪华风格。出名门而气质非凡。中海地产集团倾力打造
不足
车位不足。如果房子不带产权车位。停车位下午下班时间会紧张
陶静蓝
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】别墅93套，其中双拼14套，洋房36套，高层总共8栋，主力高层户型188-245-286平3-5房
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】小区南面有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米有沃尔玛及农业银行。
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少 。
