- 中信红树湾(南区)
- 110500 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白石二道7号
- 深圳中海红树湾房地产有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中信红树湾(南区)位于南山区华侨城板块，小区于2006年竣工，是由深圳中海红树湾房地产有限公司开发建设， 小区总建筑面积约662000㎡，小区占地面积约153954㎡，小区容积率约4.3，约有13栋商品房住宅，小区内户型有1-6居室，户型面积约96㎡-458㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化景观设计感较强，环境较好；
- 距离小区364m左右有红树湾-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化(科技园南加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
487米
步行至地铁
138个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区364m左右有红树湾-地铁站，该站途经地铁2号线和地铁8号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有海滨实验小学-公交站，49路、58路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区245m左右有白石三道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.9
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约397m有红树湾幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约281m有海滨实验小学深圳湾部，该小学是公立小学；距离小区约2.5km有深圳市华侨城中学(侨城部)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区的花树丛杂有秩，小区中绿色藤廊蜿蜒曲折，景别十分雅致。夜晚小区更是热闹，暖黄的灯光下，居民们开始放松身心，在小区广场上或唱歌跳舞。小区内有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层，建筑采用现代设计风格，大面宽、短进深的设计利于户型内部通风及得到景观面、采光面以及居住空间的舒适性。建筑排列采用半包围式布局，散点式分布。小区外立面为涂料材质，颜色以蓝色和白色为主，小区外立面维护的很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约662000㎡，小区占地面积约153954㎡，小区容积率约4.3，约有13栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约96㎡-458㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区出入口位于南山区沙河东路与白石二道交叉口东100m附近；地下停车场位于深湾一路7，9号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1339户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共1050车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面220.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约622m有京基百纳广场(南山店)，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约441m有华润万家(红树西岸店)，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.7km有深圳沙河医院，该地点为医保定点医疗机构，居民就医比较方便。距离小区约146m有海王星辰(南山红树湾店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.9km有白石洲肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约549m有中国建设银行(深圳湾支行)，居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
距离小区约618m有太平洋电影城(京基百纳广场南山店)，约1.3km有加州红歌声宴量贩式KTV(白石洲店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约743m有汇鼎·高球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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