小区的绿化率为25%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区的住宅以现代风格为主，强调简洁流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以白色和灰色为主色调，整体稳重大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积为62968㎡，建筑面积为330000㎡，容积率为4.50，共3栋楼，有786户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的100㎡，二居的61㎡-103㎡，三居-五居的72㎡-159㎡。

小区主要有2个出入口，北门和东北门，以北门为主出入口，北门在甜甜圈咖啡旁，靠近新沙路。东北门在曼联英语旁，靠近新沙路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、人人和超市和阿丁靓汤餐厅等。 1、沃尔玛距离小区100米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、人人和超市距离小区400米，居民购买生活用品十分方便。 3、阿丁靓汤餐厅距离小区200米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源较丰富，有深圳市宝安区沙井人民医院、深圳天伦医院和深圳市宝安第二人民医院等。 1、深圳市宝安区沙井人民医院距离小区1.1公里，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。 2、深圳天伦医院距离小区2.9公里，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。 3、深圳市宝安第二人民医院距离小区1.2公里，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有深圳市农村商业银行、永和蔬菜批发和深圳文华医药等。 1、深圳市农村商业银行距离小区200米，居民存取款非常方便。 2、永和蔬菜批发距离小区700米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。 3、深圳文华医药距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有沙井公园、全至IEGP智荟公园和坣岗公园等。 1、沙井公园距离小区600米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、全至IEGP智荟公园距离小区900米，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。 3、坣岗公园距离小区600米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，大地数字影院、皇朝夜色KTV和深度酒吧等。 1、大地数字影院距离小区900米，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、皇朝夜色KTV距离小区600米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。 3、深度酒吧距离小区300米，居民可以来此聊天小聚。

对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的户型，整体居住空间比较宽敞，孩子的活动空间也能大一些。对于家中有孩子在附近学校上学的家庭，可以选择二居的户型居住，此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间。

小区的地理位置优越，周围的交通条件十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够让居民享受到现代都市生活。可适当提高售价。

对于家中有孩子上学的租客可选择中高层以上的二居户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。对于经济较为拮据的年轻单身人士可考虑多人合租或者选择户型较小的房屋进行租赁，以便减轻自身经济压力。

业主可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。小区的地理位置优越，附近的公交线路繁多，居民日常出行非常方便，业主可适当提高房屋租金。小区靠近地铁站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，可以为居民提供尊贵星级社区服务。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。

小区的地理位置优越，内部环境良好。周边商业配套完善，居民大都为在附近做生意的小老板，年龄在25-40岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近打工的上班族和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交地铁较多，居民上下班非常方便。2、小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。