小区绿化率达到35%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。 

小区整体设计简单大方，外立面以米白色和红棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率约为1.1，共10栋楼房，小区建筑类型为低层住宅房。小区户型有三居室-六居室以及九居室、十居室，户型面积约为158㎡-246㎡，户型方正，南北通透。

小区共9个出入口，南门靠近贝尔路，在国大药房附近；西门靠近坂雪岗大道，在博士眼镜附近；北门靠近稼先路，在伊美附近；城东门靠近坂澜大道，在万科城社区健康服务中心附近；大西门靠近毕加索大道，在药灸堂附近；东北2门靠近毕加索大道，在飞波儿附近；万科城停车场靠近贝尔路，在国大药店附近；东北门靠近毕加索大道，在幸福驿站附近；停车场靠近贝尔路，在万科城健身房附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。 

小区周边商业资源较丰富，彩生活时代广场距离小区1.2km左右，能够满足居民的购物需求。华润万家(百草园店)距离小区约605m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。爱取客距离小区136m左右，可供居民采购一些日常用品。 

小区周边医疗资源不完善，深圳市龙华区人民医院距离小区约4km，医疗技术先进，但是距离较远，居民就医不便。深圳洪登明诊所距离小区717m左右，居民看病就医十分方便。中联大药房(万科城分店)距离小区约121m，可以满足居民日常购药需求。

小区生活服务配套较多，小区出门约1.6km处有鹏荣肉菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区296m左右有兴业银行(万科城社区支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信(坂雪岗营业厅店)距离小区约450m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。黄金山公园距离小区约885m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。自助图书馆(187坂雪岗万科城听湖居店)距离小区约325m，居民可到此借阅书籍。还有中共坂田街道岗头社区综合委员会，距离小区约745m，方便居民日常办事。 

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约72m有星沃健身会所，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。酷党量贩KTV(坂田店)距离小区约330m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。迷你网咖(马蹄山店)距离小区约830m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。 

对于预算有限的年轻上班族，可以选择158㎡左右的三居室，小区周边靠近公交站，居民出行方便；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择246㎡左右的六居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。 

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

对于一家三口来说，建议选择面积约158㎡的三房，面积相对来说比较大，可以选择合租，离地铁较近，上下班路上方便；对于三代人居住的家庭租户而言，建议选择246㎡左右的六房，空间足够大，居住舒适度较高。

小区整体干净整洁，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起娱乐，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好；邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院距离小区较远，居民日常就医不便。

小区业主大多为中老年居民，主要看中了小区的位置和环境；小区的居民平时饭后都会在小区里玩耍、聊天，邻里关系比较和睦；大部分居民在此地居住多年，相互熟悉。