香蜜湖一号解读
杨显天
2022-03-05
中原地产
特色
【小区户型】香蜜湖一号小区是高层，洋楼和别墅组成，高层户型南北通，采光通风非常好，楼间距80米
【其他描述】地铁：2号线香梅北站B2出口（50米）公交站：宏浩花园50米，龙塘公交站50米
【小区设施】小区环境优美，绿化高小区有会所和泳池，网球场等
【生活配套】小区200米处到景田沃尔玛商场，150米是1979休闲商业街，德仕堡休闲会所等
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
彭汤漫
2021-05-08
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】主要户型为241-245平的四房，附赠面积都有70-100平，偶数层客厅带6米挑空，奇数层送入户花园
【其他描述】地铁：2号线香梅北站B2出口（50米）公交站：宏浩花园50米，龙塘公交站50米
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
小区入住成本很高，小的户型就是华天阁188的户型了，而且香蜜湖一号4月份成交单价已经来到了23万，所以想住进香蜜湖一号，成本非常高。
缪苑姗
2020-12-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区200米酒是2号线香梅北站，500米就是9号线香梅站，出小区300米就是公交车站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
小区车位比较紧张，停车不是非常方便
余志权
2020-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【其他描述】香蜜湖1号位于深圳市宜居香蜜湖畔，占地9万3千平米，总建筑面积约13万平米。容.积.率仅为1.4。
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街 ，往东1000米是北大医院
【居民素质】香蜜湖一号的入住率90%以上，80%都是自住，10%是租客，居民素质都非常高。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000多万起，客户群体的针对性比较高。
赖宝英
2020-10-08
中原地产
特色
【小区户型】小区由5栋高层2栋洋房和97栋别墅组成 1-5栋为187-245平大平面 6栋7栋为洋房约320平
【小区设施】小区有双游泳池 室内恒温与室外露天 自带2000平会所 健身房 网球场 高尔夫练习场 羽毛球场
【生活配套】距离沃尔玛超市300米 临近香蜜湖公园 1979商业综合体 深圳三甲医院北大医院一公里
不足
小区为高档豪宅小区面积187平起 超过144平豪宅面积 税费略高
林佳娥
2020-06-04
中原地产
特色
【轨道交通】出小区100米内地铁2号。公交：宏浩花园站。沃尔玛公交车站50米
【小区户型】内有多套别墅和洋房。八十三套联排别墅组成。有别墅、洋房和高层组成
【其他描述】物业管理费：高层5.28元、联排别墅6.35元、双拼别墅7.5元。深圳市中海物业管理有限公司
【生活配套】500米内有香蜜公园。小区200米处有1970综合购物广场、沃尔玛超市、高尔夫球场、香蜜湖公园
【房屋品质】称得上是香蜜湖皇冠上的明珠。集合了高科技人性化智能系统。中海地产开发的刷卡入户
不足
小区为香蜜湖高端物业。车位不算很充足。停车位下午下班时间会紧张
江柱
2020-11-22
中原地产
特色
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复式，改善性户型
【其他描述】物业管理费：高层5.28元、联排别墅6.35元、双拼别墅7.5。深圳市中海物业管理有限公
【生活配套】小区对面有大型超市中：沃尔玛； 隔壁有生活美食城：香蜜湖1979
不足
香蜜湖高端住宅，进驻门槛高，面积以大面积为主，门槛价2500万起步
吴日林
2019-11-28
糯家
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区车位1：3。100米内有网球场。、餐厅、会所、健身设施等一应俱全
【生活配套】小区很方便，离沃尔玛和农业银行200米，华润万家在旁边 生活很便利
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少 。
曾辉
2019-12-06
中原地产
特色
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复式，改善性户型
【小区设施】每栋都有大堂，有沙发坐的，小孩玩乐地方滑梯之类，有老人休闲坐椅可一起坐在一起聊聊天，气氛围浓厚。
不足
入住小区门槛要求高，小区别墅道路有点小
冯月玲
2019-10-09
中原地产
特色
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁5栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】小区北边200米沃尔玛和农业银行，南边300米健身房和建设银行和中信银行以及华润万家生活配套齐全
【居民素质】该小区租户比仅为十分之一还不到，业主年龄段大致均为40岁左右，人员流动性较小，很少有出租
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
谢彩燕
2020-10-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁口2号线香梅北站，附近还有9号线，距离800米左右
【生活配套】小区旁边200米有沃尔玛，开车到山姆也很近！100米有地铁站，公交车站，车行非常的方便
不足
小区大户型为主，总价高，税费高
魏坤玉
2020-03-21
鑫茂地产
特色
【小区户型】香蜜湖一号有高层，洋房，別墅组成， 面积188-418平，高层两梯两户，刷卡入户，绿化面积很高
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街 ，往东1000米是北大医院
不足
小区全部都是大户型，客户群体的针对性比较强，总价高（个人观点）
贺湘宁
2019-10-06
中原地产
特色
【轨道交通】出小区200米酒是2号线香梅北站，500米就是9号线香梅站，出小区300米就是公交车站
【小区户型】华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
【生活配套】小区南面设有建设银行，中信银行以及华润万家生活超市，北面200米酒是沃尔玛及农业银行
不足
，房子总价高，税费高
黄凯程
2018-05-19
中原地产
特色
【小区户型】香蜜湖一号一共8栋，83套联排别墅，35套洋房，主/推户型188平-246平-330平，4-6房！
【其他描述】香蜜湖1号位于深圳市宜居香蜜湖畔，占地9万3千平米，总建筑面积约13万平米。容.积.率仅为1.4。
【小区设施】香蜜湖一号自带2300平高端会所，健身房、羽毛球场，游泳池等娱乐设施，车位充足1:2；
【房屋品质】香蜜湖豪宅 中海地产开发 刷卡入户 两梯两户 高端小区 有8栋高层 3栋洋房和83套联排别墅
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少 。
艾勇
2018-05-04
中原地产
特色
【轨道交通】距香梅北地铁站50米可乘2号线，1站到景田站换9号线，开车上北环大道300米香梅路直接走。
【小区户型】香蜜湖一号有高层，洋房，別墅组成， 面积188-418平，高层两梯两户，刷卡入户，绿化面积很高
【居民素质】香蜜湖一号的入住率90%以上，80%都是自住，10%是租客，居民素质都非常高。
不足
，房子总价高，税费高
李贵英
2018-05-10
中原地产
特色
【小区户型】此小区有8栋高层和35套洋房，83套联排别墅，主力面积有188平—33平4房~6房，带入户花园。
【小区设施】此小区带有健身房、羽毛球场、游泳池和2300平的高端会所，小区人车分流，车位比1:2
【生活配套】距小区50米范围就是景田沃尔玛大型商场，1979休闲商业街，香蜜湖足球场与德士堡休闲健身会所。
不足
此小区为香蜜湖豪宅标杆之一，大面积总价高，税费比列较高。
陈少莲
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区50米处有地铁2号线香梅北站，300米处地铁9号线香梅站，1站到车公庙换承1、7、11号线到各区
【小区户型】小区占地9.3万平，由9栋高层和83套别墅组成，高层面积约240-280平，2梯2户，别墅约320平
【小区设施】小区中心有约1000平的花园绿地，周边还有游泳池，儿童乐园，健康器材，蓝球场，可做饭后散散步和游玩
【生活配套】周边配套2公里内有景田沃尔玛商场，1979美食街，香蜜湖公园，山姆会员店，深圳北大医院，眼科医院等，
【房屋品质】小区2006年入伙，深圳中海信和地产开发，外观保养新，墙体也没有出现脱落现象，小区管理好路面干净整洁
不足
主力户型为大面积，入住门槛高！
吴东阳
2022-02-10
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】华府分为华旭、日、东、升、皓、月、晴、天阁五栋高层为两梯两户，南北通透\r\n御园为联排叠拼双拼别墅区。
【其他描述】距香梅北地铁站50米可乘2号线，1站到景田站换9号线，开车上北环大道300米香梅路直接走
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平会所供业主使用，车位充足1:2
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街，往东1000米是北大医院
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
冯江波
2022-04-14
特色
【轨道交通】门口北向100米地铁2号线香梅北站，南向300米9号线香梅站，500米沃尔玛公交站，宏浩花园公交站
【小区户型】香蜜湖一号有8栋高层分别为旭、日、东、升、皓、月、晴、天8个字命名，5栋高层为两梯两户南北通透板楼
【小区设施】小区设有室内室外游泳池，健身会所，2000平的会所提供给业主使用，车位充足比例：1：2
不足
小区大面积为主，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高
黄益博
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区门口北50米临侨香路，东50米香梅路，南临红荔西路，小区北边50米地铁二号线香梅北站
【小区户型】高层8栋，洋房6栋，别墅88栋，面积188-242平4房，288平5房330平6房复式，改善性户型
【生活配套】小区北边200米沃尔玛和农业银行，南边300米健身房和建设银行和中信银行以及华润万家生活配套齐全
不足
小区都是大户型，导致可能总价会高，而且税费也不少
