御峰园解读
张绿玲
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站1.5公里
【小区户型】御峰园分四期开发，一二三期是叠墅、联排、双拼别墅四期是高层
【小区设施】边上有篮球场篮球场随处可见的休闲健身设施小区随处可见休闲健身的设施的
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【房屋品质】04年批的地，09年交楼由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司倾力打造，具有防潮防腐防水的特质
不足
别墅区没有人车分流，车位会有点紧张，小区内部商业较少
连史逸
2022-03-14
糯家
特色
【轨道交通】小区位于凤凰大道，开车上丹平，水官高速等都很方便，小区门口就有公交站台。地铁10号线终点站约1公里
【小区户型】小区分为四期开发，分为别墅和小高层，主要以别墅为主，分为联排，双拼，上下叠墅三种，主要是大户型的别墅
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施、业主登山道、业主会所、两个游泳池、篮球场等；小区绿化面积大，居家环境好
不足
没有人车分流，车位晚上停车有点不足，离地铁口也稍远点
陈杰年
2021-09-02
众泰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站距离1.5公里
【其他描述】服务周到。物业管理也还可以。物业公司：合计物业服务
【生活配套】一公里范围内小区门口是凤凰城，有永辉超市，中影影院，盛世飞歌ktv
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
物业方面管理有点欠缺。只能靠周边的商业配套。小区位置暂时不是特别优越
梁国桃
2020-12-13
糯家
特色
【轨道交通】小区门口即凤凰大道，开车上快速路非常方便，地铁10号线终点站出入口约800米。
【小区户型】一期和三期以联排别墅，叠加别墅为主，二期和四期以依山小高层和高层平面户型为主。
【小区设施】小区背靠80万平的凤凰山公园而建，小区有业主登山道。小区共有4个儿童游乐场。有3层楼的业主会所。
【生活配套】小区自带日常生活配套商铺，旁边的凤凰城商业广场，有4层楼的综合商业体，有永辉超市。
【居民素质】小区以大户型为主，业主均为周边的企业主和市内上班的高管，居民素质高。
不足
小区靠凤凰山公园而建，主打舒适性居家为主，所以小户型不多，以3房以上的大户型为主，总价偏高。
李银媛
2020-12-17
家家和房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】小区内设有会所，篮球场和游泳池，还有随处可见的健身设备以及儿童滑梯小区靠山绿化好，环境优美，适合住家
【居民素质】小区多以公务员、白领为主。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
黄庆华
2020-10-15
糯家
特色
【小区户型】御峰园分4期开发、一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层
【其他描述】物业管理也还可以。24小时全天有保安工作人员值班.物业公司：家利物业服务。物业费：4.6元
【生活配套】一公里范围内小区门口是凤凰城，有永辉超市、中影影院、盛世飞歌KTV、北海道酒店等等……
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
位置的话相对比较偏。物业难管。小区的交通不是特别好
李文娟
2019-12-13
糯家
特色
【轨道交通】明年平湖开通10号线地铁线，双拥站离小区1000米左右距离，公交M498、881、B725路步行过去
【小区户型】御峰园位于龙岗平湖凤凰山下，由叠加，双拼，联排别墅，高层，小高层，复式，共2300户。
【生活配套】小区500米左右有凤凰星苑广场，平湖人民医院，凤凰山矿山公园等。
【居民素质】小区主多为高收入人群，整体素质较高。租户少，人员流动少。
不足
车位紧张，目前交通配套不是特别好。但明年有地铁开通。
胡利群
2019-09-02
安家宜居地产
特色
【小区户型】御峰园位于龙岗平湖凤凰山下，由叠加、双拼、联排别墅，小高层，高层，复式。总共有2300户。
【其他描述】物业是和记物业服务（深圳）有限公司，物业费小高层，高层是3.8元一平，叠墅，联排，双拼是4.5一平
【房屋品质】御峰园09年交楼，包括亲地叠墅、山体叠墅，辅以水岸双拼及水岸联排、小高层及高层。享受凤凰山天然氧吧。
【居民素质】小区业主多为高收入人群，整体素质较高，租户少，人员流动少。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
秦润莉
2019-10-04
糯家
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站台。M283到布吉海关 M389D到丹竹头距在建的地铁十号线终点站800米。
【小区户型】御峰园分4期开发、一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层
【其他描述】物业管理也还可以。24小时全天有保安工作人员值班.物业公司：家利物业服务。物业费：4.6元
【小区设施】小区背靠凤凰山，小区内设室内篮球场。小区内部自带游泳池、凤凰山幼儿园和乒乓球场一个。周边有很多儿童娱
【生活配套】小区500米左右有凤凰星苑广场。平湖人民医院。凤凰山矿山公园等
不足
位置的话相对比较偏。物业难管。小区的交通不是特别好
熊燕兰
2020-08-17
金楚原地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区户型】御峰园分4期开发、一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层
【其他描述】物业管理也还可以。24小时全天有保安工作人员值班.物业公司：家利物业服务。物业费：4.6元
不足
小区多以公务员、白领为主。
周韵芳
2019-10-02
糯家
特色
【轨道交通】小区门口20米就有公交站：M498。17号线地铁终点站。紧邻地铁10号线平湖中心站
【小区户型】小区主打户型有151平方二期上叠178平方联排。大户型居多。主打叠加别墅和联排别墅
【其他描述】物业管理也还可以。御峰园为和记物业管理。物业公司：合计物业服务
【房屋品质】一公里龙州百货。2004年批地。防水防潮
不足
交通不是很方便。交通不便利。交通不是那么方便
林培孝
2018-01-19
糯家
特色
【小区户型】御峰园分四期开发，以叠加别墅和联排别墅为主，叠加为107-164平为主，联排178-204平
【其他描述】御峰园为和记物业管理，管理费为3.6元一平，小区内干净整洁，保安全天巡逻，服务周到！
【生活配套】小区500米左右有凤凰星苑广场，凤凰影城，平湖体育中心，图书馆等生活方便！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租。大部分都是住家居多，居住的人员大部分都是附近开公司做老板人员！
不足
小区楼下商业不成熟，多为大户型，总价高！
夏礼强
2018-09-14
金楚原地产
特色
【小区户型】小区一共分为四期主要，上叠-下叠-联排-平层-小高层-复式，推荐121平米别墅满五唯一。
【小区设施】小区内部自带室内室外游泳池，室内篮球馆，羽毛球馆，健身房足不出门就能享受高品质生活。
【房屋品质】旁边就是凤凰城，一公里龙州百货，大皇公商业中心，华侨城，三公里华南城大型商圈满足购物需求
不足
小区比较新，物业费比较高
郑江森
2018-06-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站距离1.5公里
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】社区内部有花园游泳池，会所3楼健身馆，设有屋顶篮球馆，水景设计，有山有水。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
不足
物业方面管理有点欠缺。只能靠周边的商业配套。小区位置暂时不是特别优越
陈派仁
2017-11-03
糯家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站1.5公里
【小区户型】小区共分四期开发.有别墅上叠.下叠.联排.双拼。平层75.115.121.130.156
【生活配套】离小区100米有永辉超市，健身房，中影电影院，肯德基，钱大妈！小区右边就是凤凰商业中心
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
因较大物业管理不是很理想。外部配套公交线路不足。小区物业管理不是很完善
易学文
2017-01-24
看房网
特色
【轨道交通】门口就是公交站台：881、725；高速：丹平快速、水管高速、南坪快速；1公里10号线地铁终点站；
【小区户型】叠加88-176平，联排178-204平，双拼219平、高层78-158平2-5房，车位是1:1
【小区设施】自带室内恒温泳池、篮球场、健身会所、图书馆、幼儿园，人工湖;一期09年，三期10年，二期和四期12年
【生活配套】旁边就是永辉生活超市、肯德基、体育中心，凤凰山公园，建设银行，公立：凤凰山小学、平湖中学
不足
人车不分流，忧于幼儿及老人安全存在隐患；庆幸的是人行道比较宽敞；
金加顺
2017-04-27
金楚原地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498路,881路等，距在建的地铁10号线终点站800米
【小区设施】小区内设篮球场，游泳池，还有一条人工河，小区随处可见休闲健身的设施 。
【生活配套】2公里内有永辉超市、中影影院、友谊书城、凤凰山矿山公园等。
【居民素质】小区70%属于自住，30%出租，大部分都是住家居多；因为周边两个学校，为了还在买房租房的都不少！
不足
小区距市中心较远，小区内较少便利店
丘汉文
2016-12-29
美好家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区在平湖来说相对比较偏僻，小区比较大，出行比较不方便!
杨锦
2017-10-04
糯家
特色
【轨道交通】步行一公里左右到10号线地铁中心站，17号线地铁终点站
【小区户型】叠墅，面积88~151平。四期是高层洋房，面积78~158平。联排178~204平，双拼220平
【生活配套】一公里内有凤凰星苑广场，凤凰山公园，体育中心，永辉超市，建设银行，平湖步行街，平湖市场等：
不足
小区比较大，出行不是很方便，物业管理有点欠缺，杂乱。另楼下商铺未能尽期使用，还不是很完善，
刘德文
2016-12-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区在平湖来说相对比较偏僻，小区比较大，出行比较不方便