御峰园解读
廖明夏
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站台。M283到布吉海关 M389D到丹竹头距在建的地铁十号线终点站800米。
【小区户型】御峰园分4期开发、一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
不足
没有人车分流！车位会比较紧张！小区内部商业较少！
陈豪
2020-03-14
特色
【轨道交通】881两路公交车经过点。西门口右边10米是公交站台。小区门口20米御峰园公交站
【小区户型】主要卖别墅。房屋户型有：别墅上叠下叠、双拼、联排。主打叠加别墅和联排别墅
【生活配套】小区出门500米有凤凰山新苑广场。凤凰山公园
【房屋品质】由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司倾力打造豪宅品质。2004年批地。品质好
不足
配套不完全。经常出现车位紧张和交通堵塞的现象。交通目前不是特别方便
汪晶晶
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】叠墅，面积88~151平。四期是高层洋房，面积78~158平。联排178~204平，双拼220平
【小区设施】小区有泳池，人工河，篮球场随处可见的休闲健身设施。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
袁丽珍
2019-12-08
特色
【轨道交通】交通比较便利，目前在建的十号线地铁将于2020年中旬开通。旁边还有一个丹平快速比较便利。
【小区户型】御峰园是一个配套比较完善的社区，有连排别墅区，上下叠加别墅，双拼别墅，小高层，高楼层的普通住宅。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】社区旁边就有一个凤凰广场有永辉超市，各种百货应有尽有，比较便利。
【房屋品质】恒大开发商操盘02年统一精装交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
唯一不足就是人车不分离。
杨小梅
2020-08-12
金楚原地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经五站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】社区内部有花园游泳池，会所3楼健身馆，设有屋顶篮球馆，水景设计，有山有水有花园。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
不足
位置相对来说比较偏，所以在生活配套上没那么全面
陈张东
2020-03-18
特色
【轨道交通】御峰园公交站站台。离在建的10号地铁线只有800米。距在建10号地铁800米
【小区户型】分别墅和高层。房屋户型有：别墅上叠下叠、双拼、联排。156的别墅
【其他描述】物业费：4.6元。物业管理也还可以。御峰园为和记物业管理
【房屋品质】由李嘉诚名下和记黄埔有限公司开发。2004年批的地2009年竣工交楼
不足
物业方面管理有点欠缺。只能靠周边的商业配套。小区位置暂时不是特别优越
陈波
2020-01-08
特色
【小区户型】御峰园分四期开发，一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层。
【小区设施】小区背靠凤凰山，小区内设内篮球场。小区隔壁就是凤凰山幼儿园。
【生活配套】小区五百米内有凤凰星苑广场。平湖人民医院。凤凰山矿山公园等。
【居民素质】小区多以公务员、白领为主。
不足
小区位置相对偏僻、但也安静。交通不是特别好、但今年地铁九号线开通就会好很多。
账号已注销
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】小区内设有会所，篮球场和游泳池，还有随处可见的健身设施及儿童滑梯，小区靠山绿化好，散步乘凉的好去处。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
【居民素质】小区70%属于自主，30%出租，大部分都是居家多，因为周围两个学校，为了小孩买房租房的的不在少数
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
孙海荣
2020-08-14
特色
【小区户型】小区分四期开发！一期三期期都是别墅！二期四期都是高层洋房！
【其他描述】物业是和记物业服务（深圳）有限公司，物业费小高层，高层是3.8元一平，叠墅，联排，双拼是4.5一平
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】公交路线881路B725路站台御峰园威凤山庄可抵达项目 紧扣平龙南坪水官清平等多条高速干道丹平快速路
【小区户型】叠墅，面积88~151平。四期是高层洋房，面积78~158平。联排178~204平，双拼220平
【小区设施】配有篮球场，羽毛球场，娱乐会所，游泳池，登山道 健身房
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
江于辉
2020-01-03
特色
【轨道交通】门口就有御峰园公交站881，M498等等，开车的话离清平高速较近。
【其他描述】物业为家利物业服务有限公司，物业费为3.8--6.0元/平，用水：民水，用电：民电，用气：燃气。
【居民素质】小区住户基本上都是个体企业户，企业白领，10%-20%左右的住户，住户素质都比较高。
不足
小区一共四期，房源比较密集，叠墅采光有一点点影响
邹付蕉
2019-09-21
金楚原地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】御峰园小区一共有四期，主要卖别墅，房屋户型有：别墅上叠下叠、双拼、联排，平层、小高层、复式。
【小区设施】小区内设有会所，篮球场和游泳池，还有随处可见的健身设施及儿童滑梯，小区靠山绿化好，散步乘凉的好去处。
【生活配套】2公里内有永辉大型超市.中影电影城-友谊书城-矿山公园等。
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
谭磊
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】小区共分四期开发.有别墅上叠.下叠.联排.双拼。平层75.115.121.130.156
【小区设施】小区有泳池，人工河，篮球场随处可见的休闲健身设施。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
曹娟
2020-01-10
中原地产
特色
【小区户型】主要是叠加别墅和联排。推荐121平米别墅满五唯一。别墅有91-220平
【其他描述】物业费：4.6元。物业公司：合计物业服务。服务周到
【小区设施】篮球场随处可见的休闲健身设施。小区内设篮球场。小区随处可见休闲健身的设施的
【生活配套】还有凤凰山矿山公园。1.5公里内有矿山公园
【房屋品质】2004年批的地2009年竣工交楼。大皇公商业中心。隔音效果好
不足
加建过多物业难关管理困难交通不便。位置的话相对比较偏。而且内部的交通不是很便利
邹木粤
2020-03-06
金楚原地产
特色
【轨道交通】步行一公里左右到10号线地铁中心站。距在建地铁10号线终点站800米
【小区户型】小区共分四期开发.有别墅上叠.下叠.联排.双拼。178—207平联排和219平双拼别墅
【其他描述】物业公司：合计物业服务。服务周到。物业管理也还可以
【生活配套】凤凰山公园。一公里内有凤凰星苑广场。小区500米左右有凤凰星苑广场
不足
交通不是很方便。而且内部的交通不是很便利。车位不足
晏姣
2020-09-22
特色
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】小区多以公务员、白领为主。
不足
小区位置相对偏僻、但也安静。交通不是特别好、但今年地铁九号线开通就会好很多。
李小芳
2019-12-23
特色
【轨道交通】离在建的10号地铁线只有800米。距在建的地铁十号线终点站800米。小区门口30米就有公交站台
【其他描述】服务周到。物业管理也还可以。物业公司：合计物业服务
【小区设施】小区随处见休闲健身的设施。小区内设室内篮球场
【生活配套】友谊书城和大型商超。小区500米左右有凤凰城广场
不足
车位不足。物业比较乱。物业费比较高
李盼盼
2019-12-31
特色
【轨道交通】门口就是公交站台：881、725；高速：丹平快速、水管高速、南坪快速；1公里10号线地铁终点站；
【小区户型】小区主推双拼联排别墅、有小高层3栋、高层5栋，主要户型有78到137两房至四房，以朝南，朝东南为主
【小区设施】自带室内恒温泳池、篮球场、健身会所、图书馆、幼儿园，人工湖;一期09年，三期10年，二期和四期12年
【生活配套】旁边就是永辉生活超市、肯德基、体育中心，凤凰山公园，建设银行，公立：凤凰山小学、平湖中学
不足
人车不分流，忧于幼儿及老人安全存在隐患；庆幸的是人行道比较宽敞；
杨敏浩
2019-11-15
特色
【小区户型】御峰园这个小区以是别墅为主，也有高层户型和小高层户型，叠墅的话采光比较差，高层差采光度会好一些。
【小区设施】小区里面景观河、珍贵花木、凤凰山私家登山道、会所因有尽有，让您和家人住的安心、舒适。
【生活配套】小区旁边就是凤凰城购物中心，生活购物都很便利，还有电影院。距离深圳市第五人民医院1.3公里。
【房屋品质】这个小区是2008年开盘的，第四期竣工时间是2013年，小区占地有22万平方，建筑面积是38万平方。
不足
1.小区里面没有人车分流。2.小区里面的景观河很少治理，蚊虫比较多。
李盼
2019-09-15
特色
【小区户型】小区一共分四期开发，在卖的户型分别有上下叠别墅，联排别墅，双拼别墅，高层和小高层。
【小区设施】小区内设有会所，篮球场和游泳池，还有随处可见的健身设备以及儿童滑梯小区靠山绿化好，环境优美，适合住家
【生活配套】一公里范围内小区门口是凤凰城，有永辉超市、中影影院、盛世飞歌KTV、北海道酒店等等……
【房屋品质】小区内被第时间2008年入住，入伙时间2010年， 本小区是由和记黄埔李嘉诚建设，按照香港建筑风格
不足
小区加建过多，物业有点难管，导致看上去有点混乱
小区别墅入住率较低，面积过大总价太高
