小区绿化率40%，环境较好，小区建有中心花园，里面有各种各样的绿植，在每个季节都可以看到不同的景色，令人身心愉悦；小区还设有游泳池、篮球场、儿童娱乐设施、健身设施，方便居民日常娱乐；小区卫生保洁打扫很及时，路面没有垃圾未清理现象。 

小区的建筑风格简单大方，外立面由棕色涂料跟咖啡色涂料所构成；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率约为4.2，共7栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层、高层组成。小区户型有二居室-五居室，户型面积约为72㎡-207㎡。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有4个出入口，东门靠近永香西路，在魅力宝典附近；北2号门靠近永香西路，在菜鸟驿站附近；南区地面停车场靠近永香西路，仅供车辆通行；北号门靠近永香西路，在菜鸟驿站附近。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；小区保洁卫生及时，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。 

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，小区附近有8号仓奥特莱斯，距离约268m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区310m左右有华润万家便利超市(春华四季园店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区166m左右有九毛九西北菜(8号仓店)，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。 

小区周边医疗资源丰富，小区附近有深圳坂田医院（综合医院），距离小区约1.4km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医很方便；距离小区287m左右有深圳坂田医院六区社区健康服务中心，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区192m左右有正洲连锁大药房，居民日常买药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，小区距离598m左右有雅园街市肉菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离396m左右有中国建设银行24小时自助银行服务，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区246m左右有中国移动，居民办理通信业务也很方便。

小区周边公共资源较多，距离小区877m左右有和磡社区公园，公园内绿植较多，树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约2.1km有深圳市龙岗区坂田街道办事处，方便居民日常办事；距小区115m左右有自助图书馆(089坂田四季花城6期服务点)，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离2.2km左右有998量贩氧吧KTV，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区373m左右有御亭宫养生馆，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区232m左右有太平洋电影城(8号仓奥特莱斯店)，可以跟家人一起看电影。

对于刚需型人群来说，可以选择72㎡左右的二房，可以选择分期付款，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，小区附近还有多家商业中心，适合上班族置业；对于家里有老人或有孩子的改善型人群，可以选择207㎡左右的五房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区建筑类型由多层、小高层、高层组成，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

单身跟年轻租房人士，可以与他人合租72㎡左右的两房，分摊房租费用；对于家庭成员人数较多的，可以选择整租207㎡左右的五房，有个人空间，提升居住舒适度，能满足基本居住需求。 

小区建有中心花园，里面有各种各样的绿植，在每个季节都可以看到不同的景色，令人身心愉悦；小区还设有游泳池、篮球场、儿童娱乐设施、健身设施，方便居民日常娱乐；小区年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。 

小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多。小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。