莱蒙水榭山解读
肖裔姣
2017-05-22
中原地产
特色
【小区户型】小区联排别墅居多，其中4组团小双拼别墅，6组团大双拼别墅看湖景，户型方正，坐北朝南。
【其他描述】整个小区占地14万平米，建面8万平米，容积率0.6，人车分流，地势高私.密性好。
【小区设施】每户配送地下车库双车位，小区会所有游泳池，健身房，篮球场设施齐全
不足
整个小区入住有五层左右，小区内没有超市，生活配套单一，基本生活到500米出龙悦居福到来超市，餐饮区，麦当劳。
郑汶
2017-06-26
特色
【小区户型】深圳纯别墅小区，双拼别墅和联排别墅，南北通透，户型方正， 基本上别墅都带私家电梯位，主力户型220平
【房屋品质】该项目是由：水榭花都多年开发经验打造深圳纯别墅小区，高品质人车分流，欧美风格！
【居民素质】小区大多数居家为主30-50岁左右的社会高端名流人士，各个行业的精英，企业家！
不足
小区不大绿化40%，绿化有点茂密，夏天蚊子比较多，虽然有物业定时消毒，还是很多，一楼有时会有小蛇出现，房子的总价过高
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2016-12-30
特色
【小区户型】小区是龙华纯别墅小区，户型方正，坐北朝南，户胡带电梯位
【其他描述】纯别墅小区304户住户，人车分流安静舒适！
【小区设施】小区自带私家车位每户2位，还有公共停车位百余个，车位够用！
小区会所有游泳池！
【房屋品质】莱蒙水榭开发！品质有保障！
外立面非常漂亮耐腐蚀，房屋做了防潮功能！美式阁楼很漂亮！
不足
唯一的不足就是花园不是那么大，没有观澜高尔夫的花园那么大，但养花种菜足够的
张落男
2017-07-20
特色
【小区户型】纯别墅小区，共304户！共10个组团分为4期开发，由联排和双拼组成，楼间距开阔！采光充足！适合住家！
【其他描述】深圳市高力国际信拓物业 物业很到位。
【居民素质】小区业主主要是高素质居民，普遍年龄在30到50岁之间！大部分是做企业高管或游戏软件开发的高科技人才
不足
小区因占地小，所以绿化率不高
马迎
2017-07-08
特色
【小区户型】纯别墅小区，地面3层，有送一层或两层地下室，都是南北朝向
【小区设施】人车分流，每户都有2个停车位，直接通入房子里面。小区有带会所，游泳池
【居民素质】已入住的大部分是养老的政府干部和公司管理高层，年龄大概在35到70岁之间
不足
整个小区入住率不高，只有大概4成左右，小区内没有生活超市，要步行400米去旁边超市
宋建洲
2017-06-13
特色
【小区户型】深圳纯别墅小区0.6的超低容积率.全部南北通透户型.带电梯位.送前后花园.一到两层地下室.人车分流.
【其他描述】水榭山是全地下停车的纯别墅小区.也将更多的地面空间还给绿地.成为您的私家花园。
【小区设施】人车分流每户2个私家车位.一百多公共车位.车位充足.有私家会所游泳池.娱乐健身房.
不足
入住率不高.人气不多.周边生活配套多为士多店.快餐店..
梁浩浩
2017-02-27
特色
【小区户型】小区属于纯别墅小区，带电梯位，户型方正 ，坐北朝南
【其他描述】纯别墅小区304户住户。人车分流安静舒适
【小区设施】每户自带2个电梯位，公共停车位几百个。小区会所有泳池、健身房设施齐全
【房屋品质】莱蒙水榭开发。房屋墙体做了隔音功能、车库防潮防湿！有效抵抗回南天
不足
小区外就是白石龙音乐公园，很多人晚上在小区对面玩耍。
李焕浩
2017-05-25
特色
【小区户型】0.6超低容积率纯美式风格别墅小区..南北通透联排双拼别墅·户型方正大气.带私家电梯.前后花园
【其他描述】水榭山以自然生态为原则的规划充分尊重地形精心巧妙的布局，使住宅朝向水库及原山形成依山傍水的结构
【小区设施】小区人车分流每户配2个或以上停车位.公共停车位100多个.车位充足.小区有健身房.游泳池.水库公园
不足
小区生活配套比较少.入住率不高.
潘莉娟
2017-04-15
中原地产
特色
【其他描述】纯别墅小区，住户纯粹。
【房屋品质】莱蒙开发的楼盘，有品质保障，外立面非常漂亮耐旧耐腐蚀，房屋做了防潮功能，美式阁楼很漂亮，实用又美观！
【居民素质】紧靠福田香蜜湖及塘朗山公园，户主学历普遍高，年龄35-50岁，后市前景好，非常有竟藏价值
不足
目前周边生活配套单一，离地铁比较远，社区内没有配套超市。
刘斌
2017-09-05
中原地产
特色
【小区户型】深圳纯别墅小区，容积率0.6 双拼别墅和联排别墅，人车分流 采光好 南北通透，
【小区设施】小区自带泳池，会所，篮球场，健身房设施齐全，每户都有2个固定车位 还有一百多个公用车位。
【居民素质】小区大多数以居家为主，年龄在30-50岁左右的高端名流人士，企业董事 素质都非常高。
不足
小区没有超市，只有去小区对面一路之隔的小区去买，小区绿化40%夏天蚊虫比较多，纯别墅小区，总价高
王海波
2017-04-28
中原地产
特色
【小区设施】小区车位充足，每家私家车位2个，公共车位余100多个，小区有私人会所，带游泳池
【房屋品质】水榭花都开发，纯别墅小区人车分流，地势高，景观好，外立面独特耐旧，美式风格非常大气
【居民素质】入住率达30%，大多是35-50岁年龄阶段，也有部分香港人，大多都是企业董事
不足
小区占地不大，入住率不高，植被茂盛，生活配套稍显单一
赵小彩
2017-04-11
特色
【小区户型】纯别墅容积率0.6，以220-282-481平产品，户型南北通透，结构大气 带花园
【小区设施】每户自带2个停车位，公共停车位100多个停车位充足。小区会所有泳池、健身房 蓝球场等。。。设施齐全
【房屋品质】莱蒙水榭开发，纯别墅区，高品质人车分流，外立面非常漂亮耐腐蚀，带阁楼，可以出个小天台。
不足
小区内没有超市，只能去小区外面买菜。周边生活配套单一，多是小餐馆、美容会所，小商铺和中端商场；
丁雄
2017-03-19
特色
【小区设施】小区车位充足，每家私人车位2个，公共车位余100多个。小区有私人会所，带游泳池！
【房屋品质】莱蒙水榭开发，纯别墅人车分流，地势高，景观好。外立面独特漂亮耐腐蚀，美式风格非常大气，做有隔音防潮。
【居民素质】入住率达30%，大多都是30-50岁年龄阶段，也有部分香港人，大多数都是企业老板跟上市公司CEO
不足
小区占地不大，入住率低，植被茂盛，生活配套稍显单一。
缪婷婷
2017-03-19
糯家
特色
【其他描述】小区占地14万平，建筑8万平，容积率0.6，绿化植被非常茂盛，打造为纯别墅304户，人车分流。
【小区设施】小区带私家车位每户2个，公共停车位100余个，完全够用，有私家游泳池，总占地14万平
【房屋品质】莱蒙水榭开发，纯别墅区，高品质人车分流，外立面非常漂亮耐腐蚀，带阁楼，可以出天台。
不足
小区占地不是很大，园内景色宜人，可是两边靠玉龙路跟金龙路的户型会有点吵
官荣峰
2017-02-25
糯家
特色
【小区户型】纯别墅小区.南北通透户型大气方正.每户全部预留电梯位.带前后花园.
【小区设施】每户至少2个停车位部分更多还有百余公共停车位.车位充足
小区会所有游泳池健身房娱乐室
【房屋品质】莱蒙水榭集团开发.全部房屋做有隔音防潮功能.美式风格外立面.非常漂亮大气耐腐蚀.
不足
小区入住率不高.生活配套稍显单一.周边多是小餐馆.小士多店.
廉光垒
2017-08-29
特色
【小区设施】每户自带两个停车位，公共车位有400个，小区有私人会所，带泳池，健身房，设施齐全。
【房屋品质】莱蒙水榭开发，地势高、景观好。房屋墙体做了隔音功能，车库防潮防湿。
不足
小区没有超市，买菜和生活用品，只能去一路之隔的小区买
赵小彩
2017-04-11
特色
【小区户型】纯别墅容积率0.6，以220-282-481平产品，户型南北通透，结构大气 带花园
【小区设施】每户自带2个停车位，公共停车位100多个停车位充足。小区会所有泳池、健身房 蓝球场等。。。设施齐全
【房屋品质】莱蒙水榭开发，纯别墅区，高品质人车分流，外立面非常漂亮耐腐蚀，带阁楼，可以出个小天台。
不足
小区内没有超市，只能去小区外面买菜。周边生活配套单一，多是小餐馆、美容会所，小商铺和中端商场；