小区内部环境一般，绿化率为30%。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有游泳池、篮球场和健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以橙色涂料和黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由7栋超高层住宅组成，占地面积约为31164㎡，总建筑面积约为273313㎡，容积率为6.42。小区户型有106㎡左右的三居室、146㎡—156㎡左右的四居室和165㎡—166㎡左右的五居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有东门、北门、3号门和雅宝银湖谷地下停车场共4个出入口。小区东门出入口位于雅南路，靠近华南师范大学附属龙岗雅宝小学。小区北门出入口位于雅南路，该出入口仅限行人通行。小区3号门出入口靠近雅南路，可前往般若禅寺。雅宝银湖谷地下停车场靠近雅南路，可前往五和大道。

小区物业尽职尽责，为小区自持物业，保洁人员卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区每栋楼都设有门禁，陌生人不会轻易进入小区。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区470m左右是星河WORLD·COCOPark，是居民购物休闲的好去处。距离小区510m左右是永辉超市（星河WORLD·COCOPark店），距离小区550m左右有龙溪超市（民乐店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约200m有三清一味人文雅荟私厨（坂田店），距离小区470m左右是美食坊（星河WORLD店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区2.7km左右是深圳坂田医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.2km左右是深圳市福田区第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区520m左右是深圳佳欣诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区540m左右是永祥药房连锁（民乐三分店），方便居民平时购药。

距离小区1.7km左右是雅园街市肉菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区470m左右有中国建设银行（星河world·cocopark支行），距离小区490m左右是中国工商银行（星河world·cocopark支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约460m处有中国联通营业厅，距离小区480m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.6km左右是银湖山体育公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区110m左右是龙岗图书馆南坑自助分馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区2.2km左右是深圳市龙岗区坂田街道办事处，距离小区2.7km左右是坂田派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约400m是魔王酒吧（雅宝店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1km是福慧养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约1.4km是998量贩氧吧KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是横店电影城（深圳店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区紧靠星河WORLD·COCOPark，适合在此工作的人群居住。年轻工作者可以选择106㎡左右的三居室，可办理分期付款减轻经济压力。小区距离菜市场较近，改善型家庭可以选择146㎡—156㎡左右的四居室，可三代人同住，能够满足居住需求。165㎡—166㎡左右的五居室适合成员较多的家庭，每个成员都有自己的生活空间，居住舒适。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

小区靠近星河WORLD·COCOPark，在此工作的单身租户可以与同事合租106㎡左右的三居室，分摊房租，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，距离地铁站较近，居民上下班方便。106㎡左右的三居室和146㎡—156㎡左右的四居室适合家庭租户租住，能够满足居民的生活需求。

小区绿化率偏低，影响居民居住舒适度。小区周边公交线路较多，距离地铁站较近，方便居民出行。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区周边医疗配套不齐全，居民就医不方便。小区车位紧张，居民停车不方便。小区居住氛围较好，居民相处融洽。

小区居民多以工作的人群居住为主，居民素质较高。小区居住氛围较好，人员流动性小，居民之间的亲密度高。