小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区有活动广场，有水池喷泉景观，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁有绿化带，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色的涂料为主；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，也没有明显的老旧现象。

小区是高层住宅，容积率为3.6左右，楼栋总数约为11栋；小区有户型2-5居室，小区面积为61㎡-126㎡左右。

小区目前有2个出入口，分别是吉华路299号出入口、停车场，吉华路299号出入口人车均可通行。停车场仅限车辆通行，停车场靠近水径路，吉华路299号出入口开进吉华路，自驾出行十分便利。

物业人员服务质量较好，及时更换了电梯，保障住户的安全，对于外立面的维护也比较好，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约630m处有水径商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区344m左右有乐佳乐生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约164m有晓旋商店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距龙岗区第二人民医院约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约183m有深圳衡通堂张跃璇中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区192m左右有清心堂，满足居民平时的药品需求。

距离小区230m左右有小区门口的菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区652m左右有中国邮政储蓄银行(吉华支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区369m左右有中国移动(永通世纪指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区756m左右是水径社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区208m左右有布吉商会公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

对于年轻夫妻，建议选择61㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于三口之家来说，建议选择126㎡左右的5居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。

小区周边菜市场、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区附近交通便利，能够吸引较多年轻的上班族来此购买，有利于房屋出售。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择126㎡左右的5居室，户型面积虽小，但房间充足，可以保证充足的居住空间；对于年轻的上班族来说，可以与人合租61㎡左右的2居室，可以分摊水电费、房租费、物业费，减轻经济负担。

小区周边医院、商场、菜市场等配套比较齐全，居民就医或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，还有丰富的健身娱乐设施，有利于居民身心健康；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，大多业主在小区内居住时间较长，邻里之间关系较好，居住氛围较好。