- 颐安麓园
- 41100 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄阁路
- 深圳麓园房地产开发有限公司
- 深圳市颐安物业服务有限公司
小区概述
- 颐安麓园位于龙岗区大运板块，小区是由深圳麓园房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2020年竣工。占地面积为97201㎡，建筑面积为311400㎡，小区有14栋，小区户型有3-4居室，小区户型面积约75㎡-142㎡。
小区优缺点
优点- 小区附近有回龙埔地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有益田假日奥特莱斯，方便居民购物。
缺点- 小区内绿化率约为25%，植被覆盖率较低；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
667米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约587m是回龙埔地铁站，途经地铁16号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约96m是龙岗麓园公交站，有高峰专线186路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约93m是麓山路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.0
70个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约767m是爱地花园幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约313m是深圳市依山郡小学，是一所公立小学；距离小区约506m是龙城高级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区的整体绿化率约为25%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑为简约风格，楼栋分布科学合理，高低错落有致，外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为97201㎡，建筑面积为311400㎡，小区的容积率为3.2，小区有14栋，小区户型有3-4居室，小区户型面积约75㎡-142㎡。
出入口
小区共有9个出入口，地下停车场位于龙岗区-A号路；南1门位于A号路与D号路交叉路口往东北约100m麓园（招商依山郡北侧约150m）；北2门位于麓园幼儿园附近；北1门位于A号路与D号路交叉口东北150m；4号门（仅行人）位于A号路与D号路交叉口东南200m；南2门（仅行人）位于A号路与D号路交叉路口往东北约100m麓园（招商依山郡北侧约150m）；14栋地下停车场位于A号路与D号路交叉路口往东北约100m麓园（招商依山郡北侧约150m）;9栋地下停车场位于A号路与D号路交叉路口往东北约100m麓园（招商依山郡北侧约150m）；停车场位于A号路与D号路交叉路口往东北约100m麓园（招商依山郡北侧约150m），在14栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3056户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 深圳市颐安物业服务有限公司
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上400个，地下2100个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有益田假日奥特莱斯，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约85m有华润万家(麓园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约143m有美宜佳(A号路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有深圳市龙岗区人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约838m有深圳大灸堂中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约403m有海王星辰(龙岗依山郡健康药房店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约929m有沁园肉菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有招商银行(龙城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.1km有中国移动(星尚汇营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约828m有万象影城(龙岗天安数码城IMAX激光店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有金帝城娱乐休闲会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约633m有超级虹健身工作室，居民健身比较方便。
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