- 博林天瑞
- 82700 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 留仙大道4088号
- 深圳博林集团有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 博林天瑞小区位于南山区桃源村板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由深圳博林集团开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约50080㎡，建筑面积约366750㎡，容积率4.3左右，小区户型面积有73㎡-250㎡左右的2-5居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离大学城地铁站较近，居民轨交出行便利。
缺点- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
818米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离大学城地铁站约773m，地铁5号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离哈工大(深圳)公交站约133m，37路、M460路公交在该站点停靠；距离大学城门公交站约300m，37路、M217路、M343路等公交在该站点停靠；距离平山一路路口公交站约342m，36路、43路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离平山二路约315m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.5
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
哈啰孔子幼儿园距离小区约103m，是一所私立幼儿园；平山小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；深圳大学附属实验学校距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑外立面是以灰色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约50080㎡，建筑面积约366750㎡，容积率4.3左右，小区户型面积有73㎡-250㎡左右的2-5居室。
出入口
小区共有3个出入口，地下停车场在留仙大道北附近，4号门靠近平山二路，南门在超洗汽车美容工作室。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1314户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳博林物业服务有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共2298车位
- 地下2298个
车位比
- 1:1.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
益田假日里购物中心距离小区约956m，是一家综合商场，方便居民购物；人人乐生活超市(博林天瑞店)距离小区约60m，商品齐全，方便居民日常生活；莲香西域(西丽店)距离小区约323m，方便居民就餐。
医疗资源
深圳大学总医院距离小区约1.9km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；德众康诊所距离小区约495m，可以解决居民的基本健康问题；仁安大药房(平山村分店)距离小区约403m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
塘朗肉菜市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；平安银行(深圳大学城支行)距离小区约563m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约577m，方便居民办理通信业务。
公共资源
平山公园距离小区约761m，全天免费开放，方便居民日常休闲；平山社区-图书室距离小区约623m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
unic瑜伽馆距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；克丽缇娜距离小区约98m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；纵横国际影城(益田假日里购物中心店)距离小区约978m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢
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