博林天瑞解读
侯琼
2022-04-26
浩泽地产
特色
【小区户型】小区户型有194平四房和89平三房，都是并排排列，厅出阳台视野没有遮挡
【小区设施】雅致大花园，无边际游泳池，健身会所提供室内泳池等设施；4层地下阳光车库，车户比1:1.5，车位充足；
【生活配套】小区楼下就有百果园，钱大妈，全家便利店，人人乐超市，距离小区700米的距离还有10万平的益田假日商业
不足
小区不足，可能就是离地铁站比较远，楼下有个加油站
符冠宝
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线大学城站A出口步行仅需600米 楼下有多个公交站
【小区户型】小区主推户型有194平四房和89平三房，73平到157平，两房复式。
【小区设施】小区停车位比为1:2，方便业主们的停车。
【生活配套】2公里内有西丽人民医院。旁边就是西丽人民医院口腔科。西丽体育公园和西丽野生动园
不足
小区内以大户型为主，总价偏高，物业费高。
齐冬晗
2021-08-15
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线大学城站A出口步行仅需600米 楼下有多个公交站
【小区户型】小区总共有8栋高层建筑，主要户型有110到200平的大三房到5房 有复式有平层顶复
【其他描述】服务专业。物业费是4.5。物业为中海物业，酒店式管理 专人打理
【生活配套】800米到众冠时代广场、5。2公里内有西丽人民医院，一公里大沙河公园
不足
周边配套不全，出行购物不太方便，离地铁口较远
曾垂旺
2021-11-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区北门紧邻5号线大学城地铁站，同时有两个公交站，直线接驳两大城际速！
【小区户型】小区为四梯五户设计，主打户型80-110平米三房，120-200平米四房，260平米五房，方正实用
【小区设施】小区里面有特斯拉的充电桩，车位很充足，1；1.5
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众
冠商业广场。
不足
小区门口有一个加油站
刘传茂
2021-10-25
中原地产
特色
【小区户型】小区主推户型有194平四房和89平三房，73平到157平，两房复式。
【小区设施】小区内自带1500平的户外游泳池，儿童游乐区和居民健身区。
不足
小区在大学城附近，离地铁有一定距离。小区内以大户型为主，总价偏高。
黄小菊
2020-04-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】距5号线大学城地铁站C出口700m
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
黄庆华
2020-11-05
糯家
特色
【小区户型】小区户型有194平四房和89平三房。主要户型：79-157平的3-4房。73到157平两房复式。
【生活配套】小区楼下自带人人乐商场，500米大学城地铁站，大型商业综合体，众冠时代广场。
【居民素质】出租的比较少，大部分都是自住，校区居住的非常舒服，很多追求自猪舒适环境的选择这个小区
不足
小区主要不足就是位置较偏
李启帆
2020-07-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区配套哈工大公交站，附件的地铁站是5号线大学城站，小区南侧是留仙大道，交通十分便利；
【小区户型】由西到东，依次是1~8栋，44~48层，户型多样，有70多平~200多平的复式和平层，采光非常好；
【小区设施】雅致大花园，无边际游泳池，健身会所提供室内泳池等设施；4层地下阳光车库，车户比1:1.5，车位充足；
不足
南侧有一个加油站，和小区只有一墙之隔，有的客户业主不喜欢；
张衡
2019-10-11
糯家
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，可快速接轨南平快速到龙华福田；距大学城地铁站步行500米左右到深圳北站，西丽都很方便。
【小区户型】小区共8栋高层，1栋有75-85平复式两房，复式3+1房89平，其他都是大平层。
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
刘胜
2019-12-16
糯家
特色
【轨道交通】紧邻平山村公交站。出小区500米可以到5号线地铁大学城站B出口。5号线大学城地铁口800米
【小区户型】二期5栋260平方5房3厅4卫大户型,景观好,高层可看深圳湾,楼与楼之间相隔适当,采光很好,适合住家
【小区设施】车位1:1：，自带游泳池，休闲SPA会所
【生活配套】小区门口铂尔曼大酒店，自带游泳池。出门右转1000米可以到西丽人民医院和天虹商场，
不足
税费高了点,大户型居多
梁景焕
2020-03-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总分布为9栋超高层住宅，主要户型有86平，112平，121平的三房，148平，168平等四房。
【小区设施】小区自带五星级酒店，休闲会所，无边际游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】小区楼下自带人人乐商场，500米大学城地铁站，大型商业综合体，众冠时代广场。
【房屋品质】小区是博林集团开发，于2015年开盘，主打高端豪宅品质，非常高端大气。
不足
小区不足是靠近留仙大道，稍微有噪音。
盘侣梅
2019-11-02
糯家
特色
【轨道交通】距大学城地铁站步行500米左右到深圳北。出小区门朝西沿留仙大道直行400米就是5号线大学城地铁站
【小区户型】主打73—89平刚需复式户型。该小区主推户型为172-192的4房大户型为。复式3+1房和复式2房
【小区设施】车位2298。业主不用为车位犯愁。南科大就在小区对面
【生活配套】800米在建的众冠时代广。出门右转860米可以到西丽人民医院和天虹商。有一个众冠商业广
【房屋品质】户型方正实。博林开发。消防门和电梯门都是用高端的玫瑰金做的
不足
刚好处在南风位。各种生活配套还没有完。小区暂时配套不齐
易德庭
2020-03-06
乐有家地产
特色
【小区户型】1栋有复式两房75平～85平，复式3+1房89平，得房率高。
其他楼栋均为大平层。
【小区设施】小区带优美园林，贴近大自然。早上起床都能听到鸟叫声！小区楼栋进门前有喷泉，游泳池暂定六月初使用。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近！
【房屋品质】一期为2016年毛坯交房，房屋的设计非常符合刚需客户的需求，户型方正实用，采光效果好，可满足住家要求
不足
小区商业暂时没有完全进驻，购物目前不太方便。
张玉锦
2020-07-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主要分为两期，主力户型是3房户型，有72-132平的三房，141平到198平的四方，253的5房
【小区设施】小区里面有特斯拉的充电桩，车位很充足，1；1.5
【房屋品质】小区交房是毛坯交房的，现在还有一部分是毛坯状态，都还没有装修
不足
小区不足就是旁边有个加油站，可以详细联系我了解
郝永先
2019-05-19
菁英房地产
特色
【轨道交通】出小区门朝西沿留仙大道直行400米就是5号线大学城地铁站C出口。临近地铁5号线500米左右
【小区设施】停车位是4层的可见阳光的。1：2的停车位。共有1350个停车位
【生活配套】出门右转1000米可以到西丽人民医院和天虹商场。出小区门朝西直行600米就是西丽人民医院大学城分部
【房屋品质】地下阳光车库2层防潮。博林天瑞：建筑布局一线排开。一期为2016年毛坯交房
不足
目前配套不太成熟。博林酒店和商业配套将于2018年底建好。小区旁边加油站目前配套不太完善
黄一耀
2020-01-08
潮盛房地产
特色
【轨道交通】步行800米可到公交站：红花岭站。坐43路公交车可到达世界之窗。地铁5好线：大学城站。
【小区户型】一期：主打户型为143-157平4房，二期主打户型为：170-256平4房5房。户户都南向。
【小区设施】小区车位充足，地下两层停车场，车位比例1:2.自带游泳池和幼儿园。
不足
小区紧挨加油站，附近城中村多，离留仙大道近比较吵。
贺湘宁
2019-05-23
中原地产
特色
【轨道交通】出小区600米可以到5号线地铁大学城站B出口，临近地铁5号线500米左右
【小区户型】主打80—89平刚需户型，4房A户型175平，1栋有复式两房75平～85平
【其他描述】物业费是4.5。物业为中海物业。服务专业
【小区设施】小区1.1的车位比，车位充足，小区内自带泳池，儿童游乐场，老人健身活动区
【生活配套】西丽体育公园和西丽野生动园，东南角有西丽医院，出小区门朝西直行800米就是西丽人民医院大学城分部
不足
周边配套还不是很完善
陈长勇
2020-03-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋高层建筑，主要户型有110到200平的大三房到5房
【小区设施】小区花园有游泳池，凉亭，健身器材等一应俱全
不足
小区唯一不足就是离地铁站还有一定距离
熊诚
2019-10-06
乐有家地产
特色
【小区户型】博林天瑞小区一共有八栋超高层，两房到五房都有，户型选择比较多，楼栋排列合理，采光通风设计的比较好。
【小区设施】小区配有幼儿园、会所、社区图书馆以及泳池羽毛球场地等，居住舒适。
不足
因为小区都是超高层，密度会稍大。
洪智胜
2019-06-19
乐有家地产
特色
【小区户型】主要两房，三房，四房，楼栋比较合理，
【房屋品质】交房是2018，15年次新小区，小区环境优美，绿化高，深圳博林集团建成，简约风格，视野无敌，
不足
价格比较贵，主要大户型
