宝能太古城北区解读
何志刚
2021-09-13
中原地产
特色
【轨道交通】楼下地铁二号线海月站，小区门口就有公交站台，可快速到达深圳湾口岸、机场、火车站、高铁以及蛇口码头。
【其他描述】物业是宝能物业管理有限公司，管理费3.6元/平，车位费250/月。
【小区设施】合围式小区，二楼是大花园，三楼小花园，有室外室内双泳池，有儿童游乐场以及大人健身器材，共有5层车库。
【生活配套】楼下10万平综合体，超市、影院、咖啡、美食等应有尽有，深圳湾口岸距离800米，深圳湾公园1500米。
不足
小区基本是毛坯交房，尤其是复式房业主装修时阳台风格各异，外观看起来不是很整齐。
单云飞
2021-07-29
乐有家地产
特色
【小区户型】主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式，主打大户型
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，装修质量目前来看比较好，楼体状态好，品质优秀
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
陈怡澳
2021-09-27
中原地产
特色
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区花园中间是室外泳池，三楼有室内泳池，D栋2楼是管理处，车位比可达到1:1.5以上
【生活配套】小区楼下即是宝能太古城allcity，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
郑锦泓
2020-12-31
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】小区一共有11栋1359户，主要户型有：74平的2房，85平的复试3房，134-165平的两本证4房
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园。
【居民素质】里面住的都是高素质人才（40岁左右）比例在30%，留学生（30岁左右）比例在10%！住家氛围很好！
不足
小区处于后海湾豪宅区，交通便利，配套完善，所以总价过高。 车位紧张
梁晓明
2020-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】西门楼下50米就是海月地铁站B出口，出行便捷，3站到后海总部基地
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施
【生活配套】小区楼下即是宝能太古城allcity，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，个别塔楼结构私密行相对差一些
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
诸葛鹏敬
2020-04-23
特色
【小区户型】由11座高层建筑组成，主力户型86平复式，113-170平3-4房，其中A、B、C、D、E、F为单证
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用: 3.8元/㎡，小区配套: 管道燃气 停车场 社区娱乐室 快递柜
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池。中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施。
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，个别塔楼结构私密行相对差一些
不足
户型基本包含了湾区所有的户型，可以说是个优点也可以说是缺点，人员结构相对没那么纯粹。两本证的户型比较多，塔楼结构占比也相对较多，个别户型私密性和采光差一些
刘煜奇
2021-01-29
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口地铁2号线海月站上盖离公交：后海滨东滨路口仅100米。
【小区户型】太古城北区分为11栋ABC为大户型173平4房分两期开盘208平4+1房DEF栋为小户型。
【小区设施】且小区车位充足近1比2的车位车位2000个。
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心海岸城、深圳湾公园小区内的电梯可以直达商场。
【房屋品质】由宝能地产开发2009年开的盘精装毛坯交楼！2006年拿地2010年底入伙。
不足
小区户型较多，人口比较密集，车位比较狭窄
姚旺
2020-09-18
Q房网
特色
【小区户型】主力户型为130-173平方米3-4房，208平方米4-5房，适合改善需求
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，个别塔楼结构私密行相对差一些
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多
莫明键
2021-05-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用: 3.8元/㎡，小区配套: 管道燃气 停车场 社区娱乐室 快递柜
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【居民素质】居民素质相对较高，自住多。
不足
小区位处于后海的豪宅区，交通方便，配套完善，所以总价比较高。
陈烈柔
2020-12-29
特色
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园。
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区处于后海湾豪宅区，交通便利，配套完善，所以总价过高。
袁超群
2020-10-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，个别塔楼结构私密行相对差一些
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
谭康铭
2020-06-24
看房网
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%。
【小区设施】小区花园中间是室外泳池，三楼有室内泳池，D栋2楼是管理处，车位比可达到1:1.5以上
【生活配套】东侧50米内宝能city中大型购物中心、内有服装、饮食、休闲娱乐一体化、华润万家超市、
【居民素质】里面住的都是高素质人才（40岁左右）比例在30%，留学生（30岁左右）比例在10%！住家氛围很好！
不足
楼间距窄、密度大、花园稍小、
徐玉辉
2020-04-17
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
黄汶希
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区楼下即是海月地铁站，可在此乘坐地铁2号线经6站可到南山的赤湾，22站到罗湖的新秀站
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施
【生活配套】自带十万平的宝能allcity大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园
不足
目前小区的不足在于小区对应的学校不是深圳排名很高的，租客比较多
李聪聪
2020-12-21
特色
【小区户型】主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式
【其他描述】物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司。服务很好
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园。
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
现在居住的租客会比较多一些。交通方便。但绿化率比较少
伍孝开
2020-12-24
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】大户型可以考虑A B C 栋，都是一梯两户，电梯双开门，直入户的，A栋大阳台朝南可以看花园
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区物业为宝能物业。现在居住的租客会比较多一些。因为此物业位置宝能ALLCITY商圈上
张辉
2020-11-14
中原地产
特色
【小区户型】74-208平2-5房主力户型为84-86平复式3-4房。小区主力户型为130-170平的3、4房
【其他描述】服务很好。物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
徐文
2021-12-12
特色
【轨道交通】西门楼下50米就是海月地铁站B出口，出行便捷，3站到后海总部基地
【生活配套】小区出去就是太古城的商业综合体，体量约10万平。配套完善
不足
小区的车位不是特别多，稍微有些紧张
刘凯
2020-10-17
特色
【轨道交通】2号线海月地铁站，湾厦地铁站300米距离，公交车站315车站！
【小区户型】小区共11栋，面积有75两房，85复式，136平三加一房，双拼139，142，162！
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池。中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施。
【生活配套】宝能太古城商城，距离两百米距离靠近香悦里商城，周边有公交站219.220，医院只有1公里不到的距离！
【房屋品质】由宝能地产开发，2006年拿地，2009年开的盘，2010年底入伙，精装毛坯交楼！
不足
小区户型较多，人口比较密集，车位比较狭窄
夏俊
2020-05-26
特色
【轨道交通】步行50米就是地铁二号线海月站，门口就有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区一共有11栋1359户，主要户型有：74平的2房，85平的复试3房，134-165平的两本证4房
【小区设施】小区是一个围式的结构，小区中间有一个大游泳池，小车车位充足，停车方便。
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园。
不足
小区处于后海湾豪宅区，交通便利，配套完善，所以总价过高。
