宝能太古城北区解读
郭瑞曦
2020-10-02
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】207-306的4、5房及顶楼复式。207-306平的4、5房及顶层复式为主。85平的复式3房
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【生活配套】小区对面就是深圳湾社区医院。海岸城、深圳湾公园。医院就在附近
不足
现在居住的租客会比较多一些。交通方便。但绿化率比较少
吴俊
2020-04-28
特色
【小区户型】主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【居民素质】里面住的都是高素质人才（40岁左右）比例在30%，留学生（30岁左右）比例在10%！住家氛围很好！
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
黄历萍
2020-10-03
中原地产
特色
【轨道交通】蛇口2号线海月站就在楼下，公交站台在楼下B737路，B817路，M418，M430路等
【小区户型】主力户型为130-173平方米3-4房，208平方米4-5房，适合改善需求
【生活配套】小区楼下即是宝能太古城all city，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全。
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区两本证户型居多，楼距比较窄
杨孟
2019-10-08
Q房网
特色
【轨道交通】海月地铁站离小区只有100米，3站换乘站后海站可通向后海总部基地，早晚高峰客流情多点，早晚高峰不限流
【小区户型】74-208平2-5房主力户型为84-86平复式3-4房。小区主力户型为130-170平的3、4房
【小区设施】且小区车位充足。近1比2的车位。车位2000个
【生活配套】太古城商圈离小区100米，购物休闲看电影都非常便利，平常客流量不是特别多，很适合去购物，休闲娱乐。
【房屋品质】房屋质量户型也设计的很精巧。宝能集团开发的代表项目
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
曾幸培
2020-08-29
中原地产
特色
【小区户型】74-208平2-5房主力户型为84-86平复式3-4房。小区主力户型为130-170平的3、4房
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用: 3.8元/㎡，小区配套: 管道燃气 停车场 社区娱乐室 快递柜
【居民素质】居民素质相对较高，自住多。
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
周乃全
2020-02-06
特色
【小区户型】太古城北区分为11栋，分两期开盘，ABC为大户型，208平4+1房，173平4房，DEF栋为小户型
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用: 3.8元/㎡，小区配套: 管道燃气 停车场 社区娱乐室 快递柜
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池。中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施。
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，个别塔楼结构私密行相对差一些
不足
户型基本包含了湾区所有的户型，可以说是个优点也可以说是缺点，人员结构相对没那么纯粹。两本证的户型比较多，塔楼结构占比也相对较多，个别户型私密性和采光差一些
张浩
2019-11-03
中原地产
特色
【轨道交通】200米内有地铁二号线海月站，后海滨路 300米东滨路，沙河西路，路 滨海大道 望海路
【小区户型】主推173平米的单证，板楼，南北通透
【小区设施】小区是一个围式的结构，小区中间有一个大游泳池，可以给提供给成人和小孩游泳，且小区车位充足，停车方便。
【生活配套】太古城商圈离小区100米，购物休闲看电影都非常便利，平常客流量不是特别多，很适合去购物，休闲娱乐。
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
何德华
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区楼下即是海月地铁站，可在此乘坐地铁2号线。经6站可到南山的赤湾，22站到罗湖的新秀站。
【小区户型】主力户型为130-173平方米3-4房，208平方米4-5房，适合改善需求。
【生活配套】小区楼下即是宝能太古城all city，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全。
不足
小区双本证过多，大户型一本证总价高。
刘妍
2019-09-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】海月地铁站离小区只有100米，3站换乘站后海站可通向后海总部基地，早晚高峰客流情多点，早晚高峰不限流
【小区户型】小区一共有11栋1359户，主要面积有74两房，85复式三房，134-165平双拼四房。
【小区设施】小区花园中间是室外泳池，三楼有室内泳池，D栋2楼是管理处，车位比可达到1:1.5以上
【生活配套】太古城商圈离小区100米，购物休闲看电影都非常便利，平常客流量不是特别多，很适合去购物，休闲娱乐。
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
目前小区的不足在于小区对应的学校不是深圳排名很高的
李新健
2020-04-27
中原地产
特色
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%。
【其他描述】11栋，2011年入伙，宝能物业、开发商，车位1比2.5，绿化率40%，容积率3.5%，
【生活配套】游泳池，花园社区，楼下商场和2号线海月地铁站
不足
小区小户型居多，大多买了用学位，租客住
苏俊涛
2020-08-15
特色
【小区户型】小区一共有11栋1359户，主要户型有：74平的2房，85平的复试3房，134-165平的两本证4房
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园。
不足
小区处于后海湾豪宅区，交通便利，配套完善，所以总价过高。
张高峰
2020-04-19
深房地产
特色
【轨道交通】往西50米地铁2号线海月站、公交站、
【小区户型】共11栋，2011年入伙，宝能物业、开发商，车位1比2.5，绿化率40%，容积率3.5%。
【小区设施】内设大游泳池、凉亭、大花园、
【生活配套】东侧50米内宝能city中大型购物中心、内有服装、饮食、休闲娱乐一体化、华润万家超市、
不足
楼间距窄、密度大、花园稍小、
账号已注销
2019-09-29
特色
【其他描述】服务很好。物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司
【小区设施】且小区车位充足。近1比2的车位。车位2000个
【生活配套】小区一楼就是11平米就是太古城购物商场.1公里内有海岸城人才公园深圳湾口岸15公里滨海长廊
【房屋品质】房屋质量户型也设计的很精巧。宝能集团开发的代表项目
不足
所以小区租户较多。租客比较多。缺点是小区绿化很少
账号已注销
2019-09-29
特色
【小区户型】74-208平2-5房主力户型为84-86平复式3-4房。小区主力户型为130-170平的3、4房
【小区设施】儿童娱乐和健身设施全部都有。小区车位充足地下停车场。车位充足1:2以上
【生活配套】旁边500米深圳湾公园直通红树林等。小区楼下就是大型购物商场以及华润万家商超和海月地铁站
【房屋品质】房屋质量户型也设计的很精巧。宝能集团开发的代表项目
不足
交通便利。租客比较多。租客居多
账号已注销
2019-11-16
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】207-306的4、5房及顶楼复式。207-306平的4、5房及顶层复式为主。85平的复式3房
【其他描述】服务很好。物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司
【生活配套】小区对面就是深圳湾社区医院。海岸城、深圳湾公园。医院就在附近
【房屋品质】宝能集团开发的代表项目。房屋质量户型也设计的很精巧
不足
现在居住的租客会比较多一些。交通方便。但绿化率比较少
周炜彬
2019-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨路口仅100米。离公交站：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】小区83平的复式和116平的平层居多
【小区设施】车位比1：2。车位也很充足。小区车位充足1比2的停车位
【房屋品质】房屋质量户型也设计的很精巧。宝能集团开发的代表项目
不足
绿化少。租客比较多。位置有点偏
陈志卫
2020-04-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
不足
目前小区最新的户型总价在1000万以上了
刘瑶
2019-01-03
中原地产
特色
【轨道交通】步行50米就是地铁二号线海月站，门口就有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区一共有11栋1359户，主要户型有：74平的2房，85平的复试3房，134-165平的两本证4房
【小区设施】小区是一个围式的结构，小区中间有一个大游泳池，小车车位充足，停车方便。
【生活配套】自带十万平的宝能all city大型商业购物中心，小区内的电梯可以直达商场，海岸城、深圳湾公园。
不足
小区处于后海湾豪宅区，交通便利，配套完善，所以总价过高。
张传沛
2020-04-13
特色
【小区户型】大户型可以考虑A B C 栋，都是一梯两户，电梯双开门，直入户的，A栋大阳台朝南可以看花园
【小区设施】小区内配备有游泳池，可以坐电梯到一楼停车场，连通着楼下商场的
不足
小区的绿化相对少了一些
杨达文
2019-12-07
特色
【小区户型】主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式
【其他描述】项目包括写字楼和综合性商场。集购物休闲、美食娱乐、生活配套为一体的娱乐化、个性化综合性购物中心。
不足
租户多，双证的户型多
