宝能太古城北区解读
韩冬贺
2020-11-12
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】由11座高层建筑组成，主力户型86平复式，113-170平3-4房，其中A、B、C、D、E、F为单证
【其他描述】服务很好。物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
张婷
2020-05-01
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】小区主力户型130-170的3、4房，207-306的4、5房及顶楼复式
【小区设施】小区东门进入后靠近左手边靠近G、H、J栋会有游泳池。中间是一条透明通道，右边是花园，中间有娱乐设施。
【生活配套】步行500米直达华润万家大型购物超市，医院就在附近，住在这里舒服度相比较好
【居民素质】里面住的都是高素质人才（40岁左右）比例在30%，留学生（30岁左右）比例在10%！住家氛围很好！
不足
楼间距窄、密度大、花园稍小、
张娜
2021-01-26
中原地产
特色
【轨道交通】西门楼下50米就是海月地铁站B出口，出行便捷，3站到后海总部基地
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
不足
户型基本包含了湾区所有的户型，可以说是个优点也可以说是缺点，人员结构相对没那么纯粹两本证的户型比较多，塔楼结构占比也相对较多，个别户型私密性和采光差一些
卜焱平
2020-08-06
特色
【小区户型】小区一共有11栋，主要有74平2房，85平的3房，134-306平的大户型。
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用: 3.8元/㎡，小区配套: 管道燃气 停车场 社区娱乐室 快递柜
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【房屋品质】竣工时间2010/11/29装修大部分是精装豪装，个别塔楼结构私密行相对差一些
不足
户数较多，大小户型都有，不怎么纯粹。
肖逸
2020-09-29
中原地产
特色
【小区户型】由11座高层建筑组成，主力户型86平复式，113-170平3-4房，其中A、B、C、D、E、F为单证
【其他描述】物业公司宝能物业管理有限公司，费用:3.8元/㎡，小区配套:管道燃气停车场社区娱乐室快递柜
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【居民素质】居民素质相对较高，自住多。
不足
小区位处于后海的豪宅区，交通方便，配套完善，所以总价比较高。
李平
2021-10-19
中原地产
特色
【小区户型】小区一共11栋，在售面积43-70-89-116/135-156-175一本证两本证，3梯8户
【小区设施】自带泳池，运动场所供业主活动，园林大气，花园社区，车位比1:2
不足
入住率高，住户密集，电梯比较慢
杨霄
2021-09-12
Q房网
特色
【轨道交通】近轻轨，300米到达，10号线到麓山站，公交:689路，616路，691路，622路，四路到达项目地
【小区户型】由11座高层建筑组成，主力户型86平复式，113-170平三室，四室，楼间距50米。
不足
小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
洪勇
2020-11-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】207-306的4、5房及顶楼复式。207-306平的4、5房及顶层复式为主。85平的复式3房
【其他描述】深圳唯一综合性都会city，占地43万平，地理位置优越，
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
不足
现在居住的租客会比较多一些。交通方便。但绿化率比较少
彭印
2020-09-22
中原地产
特色
【轨道交通】楼下出门50米就是海月地铁站。出门100米就是海月地铁站A出口。小区西南向50米即是地铁二号线海月站
【小区户型】太古城北区分为11栋，分两期开盘，ABC为大户型，208平4+1房，173平4房，DEF栋为小户型
【其他描述】服务很好。物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司
【生活配套】旁边500米深圳湾公园直通红树林等。小区楼下就是大型购物商场以及华润万家商超和海月地铁站
不足
小区位处于后海的豪宅区，交通方便，配套完善，所以总价比较高。
王世珍
2021-08-06
Q房网
特色
【小区户型】小区面积74、84（复式）、117、133、133（双证），150（双证），165（双证），等户型
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童乐园，凉亭，老年人活动中心等配套
不足
深圳湾小区里面比较旧的社区，物业管理一般
袁婉娇
2020-06-11
特色
【轨道交通】楼下出门50米就是海月地铁站。出门100米就是海月地铁站A出口。小区西南向50米即是地铁二号线海月站
【小区户型】207-306平的为4、5房和顶层复式。主力户型为89的复式三、四房
【小区设施】儿童娱乐和健身设施全部都有。近1比2的车位。车位比较充足
【生活配套】海岸城、深圳湾公园。小区对面就是深圳湾社区医院。医院就在附近
【房屋品质】房屋质量户型也设计的很精巧。宝能集团开发的代表项目
不足
小区物业为宝能物业。交通便利。租客居多
刘琦晴
2021-07-22
特色
【小区户型】207-306的4、5房及顶楼复式。207-306平的4、5房及顶层复式为主。85平的复式3房
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
不足
现在居住的租客会比较多一些。交通方便。但绿化率比较少 车位紧张
李旭新
2020-06-21
特色
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%。
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【居民素质】里面住的都是高素质人才（40岁左右）比例在30%，留学生（30岁左右）比例在10%！住家氛围很好！
不足
小区两本证太多，总价比较高，三栋到不了车库！
李恒涛
2020-08-26
中原地产
特色
【小区户型】这个小区是由11座高层组成，主力户型是86平复式，113-173平的是3-4房，208平是4-5房。
【小区设施】小区从东门进入后左手边靠近GHJ栋会有泳池，右边是花园，中间由游乐设施。
【居民素质】这个小区的居民住户和租户大多数素质比较高，物业管理较好。
不足
小区双本证较多，大户型一本证的总价普遍较高。
邱少枫
2020-12-07
Q房网
特色
【小区户型】207-306平的为4、5房和顶层复式。85平的复式三房。85复式三房
【小区设施】且小区车位充足。近1比2的车位。车位2000个
【生活配套】小区对面就是深圳湾社区医院。海岸城、深圳湾公园。医院就在附近
【居民素质】里面住的都是高素质人才（40岁左右）比例在30%，留学生（30岁左右）比例在10%！住家氛围很好！
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
汪代结
2020-10-27
特色
【轨道交通】交通非常便利楼下就是地铁口，开车可通达全城。地铁二号线。
【生活配套】生活配套齐全，楼下就是宝能商场综合体，3公里还有华润万象汇、君尚3019、海岸城、海上世界。
【居民素质】居民素质良好，都是一些大企业高管入住如：阿里巴巴、中海油、百度、华润、天虹等世界500强企业入住。
不足
小区不足点就是物业差一点，因为物业费便宜。
欧翘
2020-04-27
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】太古城北区共11栋，74 84 116 173 208平为单证，133 139 156 162双证。
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
【生活配套】楼下50米是华润万家超市，地铁口，旁边500米深圳湾公园直通红树林等！向北走1Km有海岸城商
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多。
黄其相
2020-04-07
Q房网
特色
【小区户型】207-306平的为4、5房和顶层复式。85平的复式三房。85复式三房
【其他描述】物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司。服务很好
【生活配套】小区对面就是深圳湾社区医院。小区楼下就是大型购物商场以及华润万家商超和海月地铁站
【房屋品质】宝能集团开发的代表项目。房屋质量户型也设计的很精巧
不足
小区物业为宝能物业。现在居住的租客会比较多一些。因为此物业位置宝能ALLCITY商圈上
雷瀚
2020-04-02
特色
【轨道交通】近地铁2号线海月站100米直达小区门口。地铁2号线海月站上盖。离公交：后海滨东滨路口仅100米
【小区户型】207-306的4、5房及顶楼复式。207-306平的4、5房及顶层复式为主。85平的复式3房
【其他描述】深圳湾唯一国际都市综合体 43万平米超大规模，宝能太古城都市综合体，华润万家大型商圈等。
【小区设施】小区里面有游泳池（两个一室外30米，一个室内恒温30米）花园中间有小凉亭，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板
不足
现在居住的租客会比较多一些。交通方便。但绿化率比较少
陈嘉诚
2020-10-28
特色
【轨道交通】海月地铁站离小区只有100米，3站换乘站后海站可通向后海总部基地，早晚高峰客流情多点，早晚高峰不限流
【小区户型】小区平层使用率86%--93%，复式使用率130%--140%。
【其他描述】服务很好。物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司
【居民素质】小区有25%的租户。住户流动性较大，比较和谐文明社区。居住大部分为30到55岁豪宅社区都是有素质住户
不足
目前小区的不足在于小区对应的学校不是深圳排名很高的，租客比较多