- 奥林华府
- 60000 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 如意路403号
- 深圳市华讯伟鸿房地产开发有限公司
- 深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司
小区概述
- 奥林华府位于龙岗区大运板块如意路，分三期开发，一期于2010年竣工，房龄较新。一期由3大栋21-28层的高层住宅组成，由深圳市华讯伟业房地产开发有限公司投资开发，户型建筑面积段在73-230平方米之间，户型面积跨度较大，有2房、3房、4房和5房。
小区优缺点
优点- 小区配套设施充足，有约5000平方米的商业街以及大型欧式中央园林、泳池、水上会所等
- 小区停车位充足，方便居民停车
缺点- 小区距离地铁较远，依靠地铁出行的居民会有所不便
- 小区三期正在施工，会有一定噪音干扰
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
205米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区附近的地铁3号线爱联站距离小区1.6公里，大运站距离小区2.1公里，居民可往返益田和双龙。
2、小区周边公交路线很多，365路距离小区160米左右，可直达科技园总站；m280路右环距离小区260米左右，可直达坪地牛眠岭总站。
3、小区附近250米处有阳光天健城-停车场，附近310米左右的是威斯特酒店停车场。
4、小区靠近沈海高速、仁深高速、外环高速等，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，中学居多。
1、龙岗区外国语学校距离小区490米，秉承“与美好同行，与国际接轨” 办学理念。
2、深圳市第三高级中学距离小区380米，学校的办学理念是“为每一个学生的终身发展奠基”。
3、文龙学校距离小区390米，办学理念是让每一学生全面发展，让每一位老师走向成功。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
奥林华府的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格为现代简约，讲究整体的对称与简洁。小区外立面材质采用涂料，还可起到装饰性作用，实用性与观赏性都较高。小区外立面保持完好，不存在脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区占地面积28294平方米，建筑面积111477平方米，一期由3栋高层住宅组成，楼间居大，采光好。奥林华府户型建筑面积段在73-230平方米之间，跨度较大，以118-132平方米的大3房为主。
出入口
小区一共4个出入口，分别为东门、北门、东北门和南门，东北门位于华府路与如意路交叉口西南100米；北门位于如意路397号附近；东门位于龙城公园西南130米处；南门位于新坡路北。小区未实行人车分流，出入主要靠保安辨别，外来车辆进入小区需要按小时缴纳停车费。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1617户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 奥林华府设有公共大堂，小区内也有快递柜等设施，为居民日常生活需求提供了较大的便利。小区内有露天游泳池、儿童娱乐场所、公共健身活动区、休闲广场等等，供居民在休闲娱乐之余，还可以锻炼身体，增进感情。
物业服务
小区的物业服务质量一般，每天能保证按时打扫小区，保证了小区环境的舒适，楼道路面较为整洁。小区绿植不是很多，公共设施维护较为及时，设备都较新。
安保
小区内日常保安配备充足，全天24小时都有保安进行治安管理，每3小时巡逻一次。小区采用彩色电视监控系统及防盗报警系统等，能更好的消除居民们在安全方面的担忧。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广东省深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司，地址位于奥林华府3栋1楼。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共730车位
- 地上70个，地下660个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面200.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，能满足居民日常购物需求。
1、前进商业广场距离小区1.1公里，广场内店铺较多，可供居民的选择性大。
2、星河美食广场距离小区1.4公里，雅致、洁净的就餐环境、品种繁多的美食，让居民吃得舒服、吃得自然、吃得开心。
3、华润万家距离小区330米，离小区比较近，店内人员服务态度好，很受居民欢迎。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，能满足居民日常求医买药需求。
1、深圳市龙岗区中医院距离小区720米，是集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院。
2、深圳龙城医院距离小区1.1公里，是120急救网络医院，中国医科大学协作医院，工伤、医疗保险、农民工医保、少儿医疗保险定点医院。
3、福美康大药房距离小区80米，步行即可到达，为居民买药提供了方便。
生活服务
小区周边生活服务设施配套完善，有银行、菜市场等。
1、建新肉菜市场距离小区640米，市场内干净整洁，各种肉类蔬菜都有，满足居民日常买菜需求。
2、广东发展银行距离小区190米，中国建设银行距离小区270米，能方面居民办理各种业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，有公园、图书馆等。
1、龙城公园距离小区1.2公里，公园以植物造景为主，提出回归自然，健康为本的设计理念。
2、自助图书馆距离小区590米，方便居民自助借阅书刊。
3、大运篮球公园距离小区960米，给居民锻炼身体提供了场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有电影院、网吧等。
1、中海凯骊酒店-KTV距离小区520米，拥有豪华、商务、VIP、派对包厢，每个房间都宽敞、舒适，设施齐全。
2、金辰极速网咖距离小区510米，两层楼的网吧，规模较大，服务态度也很好。
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