御峰园解读
张艳
2020-05-07
看房网
特色
【小区户型】小区一共78栋，5栋高层，3栋小高层，其它为叠墅栋，小78平米，大158平米，正南朝向集中
【小区设施】小区共501个车位，共352户，地上停车费150，地下200，小区有条景观河，风景不错
不足
小区别墅区人车不分流，加建比较多。
张绿玲
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站1.5公里
【小区户型】御峰园分四期开发，一二三期是叠墅、联排、双拼别墅四期是高层
【小区设施】边上有篮球场篮球场随处可见的休闲健身设施小区随处可见休闲健身的设施的
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【房屋品质】04年批的地，09年交楼由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司倾力打造，具有防潮防腐防水的特质
不足
别墅区没有人车分流，车位会有点紧张，小区内部商业较少
张华美
2021-07-11
鸿峰益家房地产
特色
【轨道交通】社区门口就有公交站，M498.881直达华南城，离建设中10号线地铁站500米
【小区户型】御峰园是一个配套比较完善的社区，有连排别墅区，上下叠加别墅，双拼别墅，小高层，高楼层的普通住宅。
【小区设施】社区内部有花园游泳池，会所3楼健身馆，设有屋顶篮球馆，水景设计，有山有水有花园。
【居民素质】小区70%属于自主，30%出租，大部分都是居家多，因为周围两个学校，为了小孩买房租房的的不在少数
不足
车位不足。物业比较乱。物业费比较高
梁国桃
2020-12-13
中铖置业
特色
【轨道交通】小区门口即凤凰大道，开车上快速路非常方便，地铁10号线终点站出入口约800米。
【小区户型】一期和三期以联排别墅，叠加别墅为主，二期和四期以依山小高层和高层平面户型为主。
【小区设施】小区背靠80万平的凤凰山公园而建，小区有业主登山道。小区共有4个儿童游乐场。有3层楼的业主会所。
【生活配套】小区自带日常生活配套商铺，旁边的凤凰城商业广场，有4层楼的综合商业体，有永辉超市。
【居民素质】小区以大户型为主，业主均为周边的企业主和市内上班的高管，居民素质高。
不足
小区靠凤凰山公园而建，主打舒适性居家为主，所以小户型不多，以3房以上的大户型为主，总价偏高。
龙水贤
2021-04-07
Q房网
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经五站可到上海火车站，经8站可到南京西
【生活配套】小区500米左右有凤凰星苑广场。平湖人民医院。凤凰山矿山公园等
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
刘文赋
2020-12-16
中铖置业
特色
【小区户型】小区分四期开发，一期三期都为别墅有双拼别墅，及联排，二期四期都为高层住宅
【其他描述】物业服务周到，物业费4.6元
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等等，娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友.
【居民素质】小区基本上居家多，80%都是自住，20%出租，周边有3个学校，租房买房的不在少数.
不足
车位不足，人车不分流，有待物业管理调整解决，小区卫生靠业主大家一起努力
黄庆华
2020-10-15
糯家
特色
【小区户型】御峰园分4期开发、一二三期是叠墅、联排、双拼别墅。四期是高层
【其他描述】物业管理也还可以。24小时全天有保安工作人员值班.物业公司：家利物业服务。物业费：4.6元
【生活配套】一公里范围内小区门口是凤凰城，有永辉超市、中影影院、盛世飞歌KTV、北海道酒店等等……
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
位置的话相对比较偏。物业难管。小区的交通不是特别好
汪晶晶
2019-12-21
东龙地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】叠墅，面积88~151平。四期是高层洋房，面积78~158平。联排178~204平，双拼220平
【小区设施】小区有泳池，人工河，篮球场随处可见的休闲健身设施。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
吕昌恒
2019-09-17
糯家
特色
【小区户型】叠墅，面积88~151平。四期是高层洋房，面积78~158平。联排178~204平，双拼220平
【小区设施】小区内设有会所，篮球场和游泳池，还有随处可见的健身设施及儿童滑梯，小区靠山绿化好，散步乘凉的好去处。
【生活配套】2公里内有永辉大型超市.中影电影城-友谊书城-矿山公园等。
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。
林培孝
2018-01-19
鸿安居置业
特色
【小区户型】御峰园分四期开发，以叠加别墅和联排别墅为主，叠加为107-164平为主，联排178-204平
【其他描述】御峰园为和记物业管理，管理费为3.6元一平，小区内干净整洁，保安全天巡逻，服务周到！
【生活配套】小区500米左右有凤凰星苑广场，凤凰影城，平湖体育中心，图书馆等生活方便！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租。大部分都是住家居多，居住的人员大部分都是附近开公司做老板人员！
不足
小区楼下商业不成熟，多为大户型，总价高！
郑江森
2018-06-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站距离1.5公里
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】社区内部有花园游泳池，会所3楼健身馆，设有屋顶篮球馆，水景设计，有山有水。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
不足
物业方面管理有点欠缺。只能靠周边的商业配套。小区位置暂时不是特别优越
陈派仁
2017-11-03
鸿安居置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离地铁10号线双拥街站1.5公里
【小区户型】小区共分四期开发.有别墅上叠.下叠.联排.双拼。平层75.115.121.130.156
【生活配套】离小区100米有永辉超市，健身房，中影电影院，肯德基，钱大妈！小区右边就是凤凰商业中心
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
因较大物业管理不是很理想。外部配套公交线路不足。小区物业管理不是很完善
易学文
2017-01-24
看房网
特色
【轨道交通】门口就是公交站台：881、725；高速：丹平快速、水管高速、南坪快速；1公里10号线地铁终点站；
【小区户型】叠加88-176平，联排178-204平，双拼219平、高层78-158平2-5房，车位是1:1
【小区设施】自带室内恒温泳池、篮球场、健身会所、图书馆、幼儿园，人工湖;一期09年，三期10年，二期和四期12年
【生活配套】旁边就是永辉生活超市、肯德基、体育中心，凤凰山公园，建设银行，公立：凤凰山小学、平湖中学
不足
人车不分流，忧于幼儿及老人安全存在隐患；庆幸的是人行道比较宽敞；
丘汉文
2016-12-29
美好家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了小孩买房租房的不在少数。
不足
小区在平湖来说相对比较偏僻，小区比较大，出行比较不方便!
刘德文
2016-12-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，M498，881。距在建的地铁10号线终点站800米。
【小区设施】小区内设室内篮球场，游泳池，还有一条人工河。小区随处可见休闲健身的设施的。
【生活配套】2公里内有永辉超市，中影影院，友谊书城，矿山公园等！
【居民素质】小区70%属自住，30%出租，大部分都是住家居多，因为周边2个学校，为了孩子买房租房的不在少数。
不足
小区在平湖来说相对比较偏僻，小区比较大，出行比较不方便
张飞
2022-05-11
特色
【轨道交通】交通比较便利，目前在建的十号线地铁将于2020年中旬开通旁边还有一个丹平快速比较便利
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204
【其他描述】物业管理也还可以，全天都有保安工作人员值班.物业公司：家利物业服务物业费：4.6元
【小区设施】小区游泳池，人工河，篮球场，随处可见的休闲健身设施
【房屋品质】小区一期2008年入伙，二期入伙2010年，小区是由和记黄埔李嘉诚建设，按照香港建筑风格
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
孔浩
2022-04-21
特色
【小区户型】御峰园位于龙岗平湖凤凰山下，有叠加，双拼，联排别墅，高层，小高层，复式，应有尽有，共2300户
【其他描述】物业是和记物业服务（深圳）有限公司，物业费小高层，高层是3.8元一平，叠墅，联排，双拼是4.5一平
【生活配套】小区500米处有凤凰星苑广场，凤凰影城，平湖体育中心，图书馆，凤凰山公园，永辉超市等
【房屋品质】小区内被第时间2008年入住，入伙时间2010年，本小区是由和记黄埔李嘉诚建设，按照香港建筑风格
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区门口即凤凰大道，开车上快速路非常方便，地铁10号线终点站出入口约800米。
【小区户型】一期和三期以联排别墅，叠加别墅为主，二期和四期以依山小高层和高层平面户型为主。
【小区设施】小区背靠80万平的凤凰山公园而建，小区有业主登山道。小区共有4个儿童游乐场。有3层楼的业主会所。
【生活配套】小区自带日常生活配套商铺，旁边的凤凰城商业广场，有4层楼的综合商业体，有永辉超市。
【居民素质】小区以大户型为主，业主均为周边的企业主和市内上班的高管，居民素质高。
不足
小区靠凤凰山公园而建，主打舒适性居家为主，所以小户型不多，以3房以上的大户型为主，总价偏高。
钱佳威
2022-05-25
特色
【小区户型】小区分四期开发：一期、二期、三期以叠墅，联排，双坪别墅为主；四期主要以高层平层住宅为主。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，篮球场等设施；小区内随处可见的健身设施及儿童游乐设施。
【生活配套】小区500米处有凤凰星苑广场，凤凰影城，平湖体育馆，图书馆，凤凰山公园，永辉超市等，配套成熟
【居民素质】小区75%属于自住居家，剩余的25%处于出租出售状态，以住家为主，因周边教育配套，买房租房的不在少数
不足
小区目前没有人车分流，车站相对比较紧张
戴智康
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交站-M498，881直达华南城.距建设中十号线终点站只有800米
【小区户型】御峰园分四期开发，以联排别墅和叠加别墅为主，叠加为107-164平，联排的为178-204。
【小区设施】小区内设有会所，篮球场和游泳池，还有随处可见的健身设施及儿童滑梯，小区靠山绿化好，散步乘凉的好去处。
【生活配套】小区出门500米有凤凰新苑广场、电影院、平湖体育广场、足不出户就可以享受到足够的商业配套。
不足
小区别墅加建比较多，树多草多，会有一些蚊子。 车位紧张
