小区内部绿化率为42%，植被覆盖率高，环境优美。小区道路两旁种有绿植，空气清新，居民饭后可以在小区内散步。小区设有老年活动中心，老人饭后可以在此活动。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料和灰色涂料组成，外形美观。小区房屋品质好，防水防潮隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由9栋低层和高层住宅楼组成，容积率为1.9。小区户型面积有73㎡—78㎡左右的两居室、87㎡左右的三居室和89㎡左右的四居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距较大，采光通风性好。

小区有西门、西1门、北1门、北2门、北3门、北4门和地下停车场共7个出入口。小区地下停车场出入口位于小区内部。西1门出入口靠近虎山路，可前往深圳科学高中五和学校。西门出入口靠近深圳市龙岗区坂田街道南坑第二工业区。北1门出入口位于环城南路，可前往深圳科学高中五园小学。小区北2门出入口位于环城南路，小区北3门出入口无法通行。北4门出入口位于环城南路和虎山路交叉口，该出入口仅限行人通行。

小区物业服务较好，物业口碑较好。社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业，安全性高。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时，维护较好。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主确认。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区700m左右是万科里（布吉坂田店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右有惠美佳生活超市，距离小区230m左右是华润万家（第五园二店），能够满足居民日常购买需求。距离小区290m左右有乡里婆婆湘菜（坂田店），距离小区410m左右是山东小厨（坂田店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.8km左右是深圳坂田医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.1km左右是深圳远东妇产医院（龙岗妇产医院），该医院是一家专科医院。距离小区570m左右是中通国医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区250m左右是健一生药店（五园店），居民购药方便。

距离小区1.1km左右是雅园街市肉菜市场，居民购买食材方便。距离小区约730m处有深圳福田银座村镇银行（坂田支行），距离小区790m左右是招商银行（第五园社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约540m处有中国电信营业厅，距离小区660m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.4km左右是银湖山郊野公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区450m左右是曼西公益图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.3km左右是深圳市龙岗区坂田街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区480m左右是福慧养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.2km是万达影城（宝银商业广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是魅力纯量贩式KTV（坂田店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区户型多样，家庭住户可以选择87㎡左右的三居室和89㎡左右的四居室，房间数量充足，能够满足居住需求。资金有限的刚需型人群可以选择73㎡—78㎡左右的两居室，经济压力相对较小，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

小区靠近深圳市龙岗区坂田街道南坑第二工业区，在此或周边工作的人群可以与他人合租73㎡—78㎡左右的两居室，分担租房费用，降低经济压力。家庭租户可以根据自身需求来选择整租87㎡左右的三居室或89㎡左右的四居室，小区周边配套齐全，能够满足居民的生活需求。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边商业和医疗配套齐全，居民日常生活方便。小区周边公交线路较多，距离地铁站较近，居民出行方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区以三代人家庭居住为主，多为自住居民居住。小区居民年龄在30岁—40岁之间，多为工作人群。小区居住氛围好，居民整体素质较好。小区居民间的亲密度高，邻里关系和睦。