怀德公元解读
谭平
2022-04-30
看房网
特色
【轨道交通】800米就是12号线在建怀德站，楼下50米公交站：怀德公元站，500米福永汽车站，交通十分便利
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】休闲中心，儿童游乐中心，花园、泳池
【生活配套】楼下就是益田假日广场，盒马鲜生
不足
靠近107国道，部分户型会有噪音
唐玉婷
2021-04-09
糯家
特色
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
不足
小区不足的地方就是因为开发商是本地人实力是有就是第 一次建楼盘户型不是很好 车位紧张
彭京雷
2020-03-31
房百通
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是通往福永的各处的多路公交站台，直行500米就是11号线福永站C出口和D出口
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
【生活配套】小区1-3楼就是大型的商业综合体，有盒马生鲜，各类型的菜馆，还有大大小小的服装品牌
不足
小区不足的地方就是因为开发商是本地人实力是有就是第 一次建楼盘户型不是很好
卢新花
2020-06-12
房当家
特色
【轨道交通】800米就是12号线在建怀德站，楼下50米公交站：怀德公元站，500米福永汽车站，交通十分便利
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】休闲中心，儿童游乐中心，花园、泳池
【生活配套】楼下就是益田假日广场，盒马鲜生
不足
靠近107国道，部分户型会有噪音
王海彬
2017-09-26
万福
特色
【小区户型】小区总共9栋.主打户型87-137平精装平层三到五房 A栋复试三房是87-89平开发商统一精装交楼！
【小区设施】小区楼下就是大型益田假日购物广场.小区三楼是空中花园内有游泳池和地下停车场车位比1:1,人车分流
【生活配套】小区负一楼有盒马超市.旁边有宝利来大酒店和福永汽车站左直走300米是万福广场.吃喝玩乐一应俱全！
不足
房价过于泡沫； 12号线未开通没有地铁； 临近107国道，有些户型有噪音！
黄金勤
2017-03-01
万福
特色
【轨道交通】出门左走200米就是福永汽车站公交站，直达福永地铁站等
【小区户型】85平3房2厅一卫东南朝向，130平5房两厅两卫两阳台，南北通透户型。
【小区设施】三楼平台花园，小区自带游泳池和户外健身器材。
【生活配套】楼下是益田假日广场，福永汽车站200米、万福广场、凤凰山公园。
不足
小区花园较小，活动空间不大。靠近国道有一定车流的噪音。
赵家龙
2017-06-12
万福
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站台，于11号线地铁福永站只有500米的直线路程，直达地铁11号线终点站福田区
【小区户型】小区户型主打83平~137平的精装3~5房平层住宅及89平精装复试住宅为主，开发商自带装修
【其他描述】小区物业为怀德物业，物业费：3.5元/平米月，小区物业积极为小区业主谋求福利，处处以小区的利益为先
【生活配套】出门50米就是益田假日购物广场，直行200米就是永福医院和万福广场休闲娱乐中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
靠近107国道，部分户型有噪音，没有小区，绿化率低 活动空间小
张慧
2018-08-13
信优
特色
【小区户型】小区一共有9栋，分为A.B.C.D.E.F1.F2.F3.F4主力户型有85-139平3房和5房。
【生活配套】小区楼下就是益田假日广场，各大餐饮，健身房，超市，生活非常方便。旁边20米就是万福广场和宝利来酒店。
不足
小区绿化面积比较小，总价有点偏高。
王美娟
2017-11-02
海拓达
特色
【轨道交通】小区10米就是福永汽车站，离未来12号线怀德站200米，交通非常方便
【小区户型】小区户型A栋为89平的复式3房，C.D.E.F为85.88.89平的3房，109.139平的4房，
不足
靠近107国道，部分户型比较吵，大部分是租客
王何清
2022-06-09
特色
【轨道交通】出大门口150米就是107国道，有公交站台，100米是福永客运站，出行方便。
【小区户型】主力户型有86-89平的三房，A座是复式三房，101-111平的四房，139平的五房。楼间距很宽。
【小区设施】小区是空中花园，有儿童娱乐设施供小孩玩耍，还有老年活动室。
【生活配套】小区自带商业街，楼下就是益田假日广场，吃喝玩乐，购物好去处。
不足
小区靠近107国道有点吵，空中花园不大绿化少
方浩
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是通往福永的各处的多路公交站台，直行500米就是11号线福永站C出口和D出口
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
【生活配套】小区1-3楼就是大型的商业综合体，有盒马生鲜，各类型的菜馆，还有大大小小的服装品牌
不足
小区不足的地方就是因为开发商是本地人实力是有就是第 一次建楼盘户型不是很好
童会红
2022-04-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区50米是福永汽车站公交站，有公交直通龙华，龙岗等。福永汽车站10米，离11号线1.2公里路程
【小区户型】小区共6栋，A栋两个单元，复式89平三房，CDEF平层，85.88.89平三房，109.135平四房
【小区设施】小区一楼是益田负一楼、一楼、二楼是益田假日商场，三楼是小区的私家空中花园要通过门禁才能进去
【生活配套】出门50米就是益田假日购物广场，直行200米就是永福医院和万福广场休闲娱乐中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区花园较小、靠近国道有一定的车流噪音
邓旭谊
2022-04-05
特色
【轨道交通】800米就是12号线在建怀德站，楼下50米公交站：怀德公元站，500米福永汽车站，交通十分便利
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【其他描述】小区是属于他们自己的物业，管理非常好的，非业主或者租客进出都是要登记的，小区全天都是有保安值班
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李庆升
2021-05-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是通往福永的各处的多路公交站台，直行500米就是11号线福永站C出口和D出口
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
【生活配套】小区1-3楼就是大型的商业综合体，有盒马生鲜，各类型的菜馆，还有大大小小的服装品牌
不足
小区不足的地方就是因为开发商是本地人实力是有就是第 一次建楼盘户型不是很好 车位紧张
张吉利
2021-06-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是怀德公交站台，300米福永汽车站，11号线福永站2公里，12号线怀德站600米
【小区户型】小区主要为84到89三房，110-138平4房，楼间距80到200米，采光良好。
【小区设施】小区楼下益田假日广场，3楼空中花园，4楼到26楼为住宅。
【房屋品质】房子为统一装修，14年年底开盘，16年年底交房，简约现代装修风格，防水、防潮、隔音方面都还不错。
不足
临近107国道，部分朝东户型有噪音！
何智驱
2020-04-01
特色
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【其他描述】小区是属于他们自己的物业，管理非常好的，非业主或者租客进出都是要登记的，小区全天都是有保安值班
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
【生活配套】小区1-3楼就是大型的商业综合体，有盒马生鲜，各类型的菜馆，还有大大小小的服装品牌
不足
小区不足的地方就是因为开发商是本地人实力是有就是第 一次建楼盘户型不是很好
张良
2022-04-18
特色
【小区户型】小区一共有8栋住宅加一栋写字楼，84-89平的平层三房，110-139平的4-5房。89平的复式三房
【小区设施】小区是空中花园，内设有游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】小区1-3楼就是益田假日商业综合体，生活配套成熟衣食无忧。
不足
小区是空中花园，小区不大绿化不多
刘潘兴
2021-05-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是107国道。路口有多路公交站台。去福永汽车站仅需50米。11号线800米远。
【其他描述】小区是属于他们自己的物业，管理非常好的，非业主或者租客进出都是要登记的，小区全天都是有保安值班
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
【生活配套】小区出门500米即是望牛亭公园。右拐800米是康宝超级广场和国惠康百货价格亲民，可满足日常消费
不足
小区占地面积小，属于精致社区，绿化面积小
王建洪
2020-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是通往福永的各处的多路公交站台，直行500米就是11号线福永站C出口和D出口
【小区户型】小区一共有8栋住宅+1栋写字楼，84-89的三房平层的，110-139平的4-5房，89平复式的三房
【小区设施】小区是属于空中花园，在三楼平台上，游泳池还有儿童乐园都有，住宅一共731户，车位1301个
【生活配套】小区1-3楼就是大型的商业综合体，有盒马生鲜，各类型的菜馆，还有大大小小的服装品牌
不足
小区不足的地方就是因为开发商是本地人实力是有就是第 一次建楼盘户型不是很好
李维静
2020-08-05
特色
【轨道交通】附近有福永汽车站，位于小区后面距离300米，旁边就是107国道和在建12线，交通非常的便利，不拥堵。
【小区户型】怀德公园朝小区的房子优先被客户喜欢，朝107国道的会有点吵，目前推业主诚心卖的方便看的三房。
【小区设施】小区内部带有空中花园，体现人车分流，小区内配着游泳池，儿童滑滑梯，等其他活动设施，绿化达到30%
【生活配套】怀德公元楼下就是益田假日广场，位于广深路福永段77号，距离怀德公元150米左右，附近有很多餐饮店。
【房屋品质】怀德公元的房子装修风格很好，户型也很方正，通风采光也不错。
不足
小区的环境很好，但是朝着107国道可能就会有点吵。
