珑门解读
邢文军
2020-06-18
中原地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期共4栋住宅，主力户型75-106平，117平的复式，还有少量别墅，采光佳楼间距好
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方;
【小区设施】小区绿化率达到30%，自带幼儿园，儿童娱乐场所，小区停车场共三层，车位比1:1.1，车位充足
【生活配套】小区自带幼儿园，对面是一所9年制公立学校，近享天虹商场、比邻新天地、兴万达广场等购物娱乐配套
不足
目前地铁在施工，出行只能开车或者坐公交，周边项目在建设，有些吵杂
雷浩
2020-11-07
糯家
特色
【轨道交通】小区外围50米就有公交站台、1公里可上龙观、梅观 等快速；地铁18号线约距离小区800米，交通方便；
【小区户型】小区分两期开发，共8栋住宅、三梯六户，户型面积：75-106㎡三房~四房，117-120㎡复式四房；
【其他描述】深圳市凯鸿物业，管理费3.68元/㎡，全天候专人值守；
【小区设施】人车分流，车位1:1.1绿化率30%，楼间距70米，距小区一百米体育公园、游泳馆、龙华教科院附属学院
【生活配套】小区自带幼儿园及七千平商业，约1-3公里，天虹商场、美佳华商业广场、观澜老街商业中心、观澜湖商城等
不足
地铁18号线还为开通，4号线距离稍远，公园、体育馆等设施还在完善中；
梁大锐
2020-12-05
糯家
特色
【小区户型】珑门名苑福前路与新丹路交界处，一期共6栋。小区人车分流，户型分为73平，81平88平106平119平
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方
【小区设施】小区地下停车场三层，车位比1：1.3，小区有儿童乐园，物业管理完善，服务到位
【生活配套】生活物品需要到对面福安雅园小区楼下50米钱大妈商店和乐购超市购物。100米新塘村口有个菜市场
不足
暂时商业配套还没有起来，地铁也略微有点远
何利
2021-09-07
中原地产
特色
【小区户型】珑门名苑小户型，82平，86平，89平，这三种主力户型，是3一4房2卫的，适合改善要求
【生活配套】小区自带1万平的商业。距离小区左边200米左右，有商业综合体。购物方便。
不足
离地铁4号线长湖站2公里左右。
张衡
2020-06-17
糯家
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期共4栋住宅，主力户型75-106平，117平的复式，还有少量别墅，采光佳楼间距好
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方;
【小区设施】小区绿化率达到30%，自带幼儿园，儿童娱乐场所，小区停车场共三层，车位比1:1.1，车位充足
【生活配套】小区自带幼儿园，对面是一所9年制公立学校，近享天虹商场、比邻新天地、兴万达广场等购物娱乐配套
不足
目前地铁在施工，出行只能开车或者坐公交，周边项目在建设，有些吵杂
邓旭琼
2020-11-26
看房网
特色
【小区户型】小区总共8栋住宅，主力户型75平2+1房。82平三房，87平和106平的四房
【小区设施】小区楼下有健身器材以及小孩游玩设施，100米处有观澜体育公园，游泳馆，足球场，篮球场等
【生活配套】小区楼下自带钱大妈，2公立处有天虹商场以及观澜湖MH MALL 大型综合商业体
不足
周边生活配套还不够成熟，没有大型购物广场，出行只能开车或坐公交车，离地铁口有2公立路程
温静华
2020-10-16
房太多房地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期共4栋住宅，主力户型75-106平，117平的复式，还有少量别墅，采光佳楼间距好
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方。
【生活配套】小区自带7000平商业配套，6公里范围内观澜湖新城，百家名品商家，天虹商场，比邻新天地，兴万达广场
不足
小区地铁在施工.出行不便.生活配套不完善
周家乐
2020-04-15
糯家
特色
【小区户型】小期分为两期开发，住宅共8栋，3梯6户，面积为75，82，86，88，106平的三房和四房
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方;
【小区设施】小区绿化率达到30%，自带幼儿园，儿童娱乐场所，小区停车场共三层，车位比1:1.1，车位充足
不足
目前地铁在施工，出行只能开车或者坐公交，周边项目在建设，有些吵杂
杨崇鑫
2019-09-21
糯家
特色
【小区户型】小区分两期开发，户型有75平，82平，86平，88平，106平，以及复式121平。
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方;;
【小区设施】小区绿化率达到35%，自带娱乐设施和健身器材，车位1；1.2，地下三层停车库，车位充足。
【生活配套】小区自带7000平商业配套设施，旁边深派9万平商业招商中，周边观澜湖新城，天虹商城，兴万达广场等等。
不足
目前地铁在施工，出行只能开车或者坐公交，周边项目在建设，有些吵杂
何智驱
2021-03-09
房小宝
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期共4栋住宅，主力户型75-106平，117平的复式，还有少量别墅，采光佳楼间距好
【小区设施】小区中心有900平绿地，一楼有乒乓球台，健身器材，绿地周边有儿童乐园，带地下停车场3层
不足
离地铁 较远 出行不是很方便 车位紧张
吴春玲
2019-05-29
看房网
特色
【小区户型】小区一字排开，采光好，景观好，主力户型75平2+1房，82平3房，86平到106平4房
【其他描述】深圳市凯鸿物业，物业管理费3.68元/平方
【小区设施】小区中心有900平绿地，一楼有乒乓球台，健身器材，绿地周边有儿童乐园，带地下停车场3层
不足
小区花园比较狭小，生活配套不完善
余明清
2018-11-04
糯家
特色
【小区户型】小期分为两期开发，住宅共8栋，3梯6户，面积为75，82，86，88，106平的三房和四房。
【小区设施】小区绿化率达到30%，自带幼儿园，儿童娱乐场所，小区停车场共三层，车位比1:1.1，车位充足
不足
1.户型阳台太小，生活不便。2.周边没有大型商业。3.离地铁远，无车出行不便。
周堪大
2018-07-12
糯家
特色
【小区户型】分为二期开发，一期总共4栋住宅，主力户型75平~106平，还有117平的复式，还有少量别墅，采光佳；
【小区设施】小区车位1：1.1，三层停车位，车位充足；小区绿化率达30%，环境好，空气清新；
不足
小区离大型商业较远，配套还不是很成熟，但以后回逐步改善；
黄元棋
2018-06-14
糯家
特色
【小区户型】小区主要户型75㎡2+1房,82㎡3房,86-106㎡4房,117㎡复式户户落地窗采光好而且厅出阳台
【小区设施】小区内部设有自带儿童泳池游乐场,还有一些简单的健身娱乐器材供老人小孩锻炼玩耍,并多处配有长椅方便休息
不足
商圈太小,大型购物不便,在地铁13号线未开通前以自驾为主
郑岳乔
2018-05-23
亿田房地产
特色
【小区户型】总共8栋，分一二期开发，户型有75-106㎡，22楼以上是117-120复式。
【小区设施】环抱约6.4万㎡观澜文体公园，游泳馆、足球场、网球场等运动场馆一应俱全，约1:1.1高车位配比
【生活配套】小区自带幼儿园，对面是一所9年制公立学校，近享天虹商场、比邻新天地、兴万达广场等购物娱乐配套
不足
目前地铁在施工，出行只能开车或者坐公交，周边项目在建设，有些吵杂
赵春龙
2017-11-23
中宸地产
特色
【小区户型】小区为9栋塔楼，一二期开发，户型为76的2+1房，82-86的三房，以及116平的四房，主推大户型
【生活配套】小区自带7千㎡商业配套设施，周边游天虹商场、观澜湖MH MALL大型商场、兴万达广场、比邻新天地等等
不足
离地铁 较远 出行不是很方便 公交车也不多
徐佳佳
2017-10-29
糯家
特色
【轨道交通】小区楼下多路公交车通往市内观澜龙华地方，地铁4号线的延长线离小区一公里
【小区户型】小区一期和二期开发，主要户型有75平的3房一卫，81的3房2卫，86.5的4房2卫，小户型的居多
【生活配套】小区自带7000平的商业配套，6公里范围的观澜湖新城，天虹商场，比邻新天地，观澜公园。
不足
小区周围是旧改项目，配套不太完善
张宁
2017-11-21
中原地产
特色
【小区户型】珑门分两期开发，主力户型为75㎡2+1房，82㎡3房，86-106㎡4房，南向，户型方正，错层阳台
不足
小区为旧改片区的项目，周边厂房较多，商业配套有待完善
段捷
2017-10-10
Q房网
特色
【小区户型】小区分两期开发，1、2、3栋是一期开发，75平、82平和86平的三房，116平的四房，主推86平三房
不足
小区是一个新楼盘来着，目前周边配套的话还不是很成熟
苏庆茵
2021-04-20
亿田房地产
特色
【轨道交通】周边站点:桔塘社区工作站(公交站)(272米)，福安雅园(公交站)(313米)，福安雅园北(公交站)(349米)，新塘村口(公交站)(355米)， 出行方便
【小区户型】小区主推82-89平米的3-4房，总价在460-530万之间，赠送面积很大，使用率高
【其他描述】龙华 - 观澜 - 新丹路88号物业：深圳市物业管理有限公司物业费：3.68珑门是由鹏城置业开发的城市公园墅区豪宅，占地面积约5万㎡，建筑面积20多万㎡，分两期开发。珑门由高层、复式以及别墅等组成，户型涵盖75-106㎡的高层、120㎡的复式以及公园美墅，主力户型为86㎡的高拓4房。珑门位于龙华新区福前路与新丹路交汇处，西临福前路、南临新丹路，交通便利，资源配套丰富，多所省级重点学校环绕。
【生活配套】商业:乐佳生鲜(361米)，绿丰源378(米)，休闲:观澜体育公园(183米)，新塘体育馆968(米)， 生活配套完善，居住怡然
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
