同创新作解读
尹颜明
2018-05-28
特色
【小区户型】小区共4栋，1，2，3栋是平层住宅，1栋和2栋都是30层，3栋是22层;4栋是公寓，共22层。
【其他描述】物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司。物业费是2.38元每平。
【小区设施】小区有80平室外游泳池，更有户外的健身场所休闲健身，地下自有停车场，地上也有少量停车场，车位充足。
【生活配套】小区500米处就是熙璟城，熙璟城的生活配套，同创新作也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
不足
小区较小，车位不够，绿化也不多，靠近主干道，早晚偶尔会堵车。
账号已注销
2017-02-03
特色
【轨道交通】小区50米处就有公交站台，有398、977、359。距在建的10号线终点站500米。
【小区户型】小区分4栋。1,2,3栋为平层户型，两梯五户，72平的两房西北西南向，88-89平东南三房！
【小区设施】小区人车分流，地下一层地上一层停车位，车位充足！小区设施自带泳池，篮球场等！
【生活配套】小区50米处就有4层商业，电影院，大型超市，星巴克等一应俱全，享受豪华配套！
不足
小区花园稍微小，显得有点孤立！
小区没有自带幼儿园，小孩上学这块不太方便，要去周边！
文琳
2018-09-18
特色
【小区户型】小区分为四栋，其中四栋是公寓面积都是39平的，其它都是72-88的两房、三房
【小区设施】小区内设地上和地下停车场，室内外游泳池，健身房和儿童游乐设施。
【生活配套】出小区200米内有华润万家，钱大妈，百果园和美宜佳便利店，餐饮商业一体化。
不足
小区交房时间早，住户以租客居多，交通略显不便。
姚毅茹
2019-06-09
特色
【小区户型】小区一共四栋，1,2,3栋为住宅，4栋为70年红本公寓；小区主要户型72-88三房和39平公寓
【小区设施】小区有地下停车位，地面也有少量停车位，车位比例1:1.1.小区有配套的生活娱乐设备
不足
小区整体规模相对较小，户数不多,并且租客较多，整体楼间距相对较小
账号已注销
2017-11-17
特色
【轨道交通】旁边就是公交站，398、977、979公交路线，2公里有平湖火车站和10号中心枢纽站可以到达坂田罗湖
【小区户型】小区分为4栋，有3栋平层住宅和1栋复式公寓组成，平层住宅为72平2+1房，88-89平三房
【小区设施】小区由150平米游泳池，篮球场，健身设施，儿童娱乐场所，地上地下一层停车场车位比1比1，10号地铁线
【生活配套】楼下就有超市，餐饮店，早餐店，对面有君盛百货，星巴克，电影院等商超
不足
面前就是富安大道主干道，现在地铁在修会有点堵，物业管理一般，口碑一般
李康
2018-09-05
特色
【小区户型】小区分为4栋，4栋为39平复式公寓，其他的有72平2房，89平3房，容积率小导致采光通风是非常好的
【小区设施】小区车位充足、地面地下都可以停车，车位比1：1、自带游泳池，篮球场，能满足住户的生活所需和日常出行。
【生活配套】小区对面500米处就是熙璟城，对面熙璟城的生活配套，也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
不足
小区的公寓户数比较多，受华南城附近上班白领欢迎，所以导致租客会比较多。
庞权
2017-11-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台（富民路口）经过的公交路线：398,979,977等路线地铁十号线目前在建设当中
【小区户型】本小区一共分为4栋,１～３栋为住宅,4栋为公寓，住宅分为2梯5户坐北朝南，公寓分为3梯16户朝南向！
【其他描述】物业公司:花样年·彩世界！物业管理费：住宅：2.35元 公寓：3.08元/月 小区管理严格，安保完善
【生活配套】楼下有生活超市，餐馆，宠物店等 小区对面享受４万平米的君胜商业！以及270万平米的华南城大型商业体！
不足
小区目前车位相对紧张，占地不是很大！小区开发商不属于大型开发商！自带商业不是很齐全和完善！
刘斌
2017-10-03
特色
【小区户型】小区共分为四栋，一二三栋是住宅四栋是复式公寓，住宅是两梯五户的，公寓是三梯十六户的，朝南朝北都有。
【小区设施】小区车位充足，分为地下和地上停车场，车户比1:1，人车分流，小区自带篮球场游泳以及娱乐设施。
【生活配套】小区对面是熙璟城君盛百货，有四层商业，电影院，华润万家，星巴克，汉堡王以及华南城大型商业一应俱全。
不足
小区无幼儿园，小孩上学不太方便，户数比较少，花园比较小绿化一般。
敬丽萍
2019-03-17
特色
【小区户型】小区一共4栋，主要是77平米的两房，89平米的三房。
【小区设施】小区自带500个停车位，车位比1:0.75，车位充足，人车分流
【房屋品质】小区批地2012年，入伙是2014年。
不足
小区占地14688平米，绿化面积比较小。
王波
2018-08-01
特色
【小区户型】小区一共4栋，4栋为39平复式公寓，其他的有72平2房，89平3房，容积率小所以采光是非常好的
【小区设施】小区车位充足、地面地下都可以停车，车位比1：1、自带游泳池，篮球场，能满足住户的生活所需和休闲。
【生活配套】小区500米处就是熙璟城，对面熙璟城的生活配套，同创新作也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
不足
小区的公寓主要是出租为主，一层16户，以在华南城上班的白领电商为主，相对来说租客较多。
李海霞
2018-01-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区50米处公交站台有:398.977.359等，10号线地铁华南城站500米正在修建中
【小区户型】小区分为四栋，1.2.3栋平层户型，两梯五户，72平两房西南方向，89平三房东南向，四栋39平复试
【小区设施】小区车位充足，地上地下两层停车场，车位1:1。小区带篮球场，游泳池，娱乐器材等
【生活配套】小区对面是君胜商业广场，一楼星巴克、汉堡王、华润万家超市，二楼餐饮，三楼华夏君胜巨幕影城等。
不足
小区花园楼下商业配套不完善。
邓康
2018-07-31
特色
【小区户型】小区户型以39平的复式房 72平 88平 89平的三房 户型方正
【小区设施】小区车位充足 小区有一个800平花园.有绿化萌跑可以晨跑 附近有小孩玩耍的 滑梯
【生活配套】100米有4.5万平君胜百货华瑞万家 电影院 500米就是华南城200万平米大型商业配套
不足
绿化有点少 小区不是很大
温家宝
2017-07-13
特色
【小区户型】小区总共有4栋，楼栋间距有50米左右，其中第4栋是复式公寓。全部都是高楼层的，主要88平米的3房户型
【小区设施】小区中心设有花园800平米左右，设有儿童乐园，和乘凉亭椅，健身跑道。方便早上晨练和小孩游玩。
【生活配套】楼下100米范围有便利店、餐饮、菜市场，200米距离是4.5万平米的购物中心君盛百货，吃喝玩乐齐全。
【房屋品质】2014年交楼的，品质严格隔音效果好，物业管理是彩生活物业管理公司，全天有保安执勤的，安全性高。
不足
离小区100米处附近有一个高压电塔，虽然隔离了，但是给人感觉不美观。
罗海杰
2017-11-08
特色
【小区户型】小区共四栋，户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。
【小区设施】精品商业街、内外两个公园，洛克篮球场；内部公园有少儿主题双泳池，400米环形慢跑径、撒野草坪等。
【生活配套】小区下面就是超市、餐厅，对面有星巴克、电影院、华润万家等商业配套。
【居民素质】小区入住率高达85%以上，其中70%是业主自住，还有15%是租客和商铺。
不足
小区车位不充足，停车不方便，租客相对比较多，小区内有宠物的住户较多。
刘艳
2018-07-13
特色
【小区户型】小区一共4栋，4栋为39平复式公寓，其他的有72平2房，89平3房，楼间距离大，采光好。
【其他描述】物业是：彩生活物业有限公司。管理费：2.38每平方米。
【小区设施】小区内有花园，有绿荫过道可以晨练，有游泳池，还有儿童娱乐的滑梯。
不足
车位紧张，绿化也不多。双主干道交汇，上下班高峰期会堵车
谭磊
2017-09-15
特色
【小区户型】主推39.39㎡复式公寓，72㎡两房可改三房，88㎡三房，89㎡南北通透，装修和毛坯均有，货量充足。
【小区设施】小区车位充足，地下地上两层停车场，车位比1比1，人车分流！小区带篮球场，游泳池以及健身设施。
【生活配套】小区对面即是君胜商业广场，一楼星巴克和汉堡王，华润万家超市，二楼贵鱼等餐饮，三楼华夏君胜巨幕影城等。
【居民素质】小区70%为业主和小孩一起居住，自住为主，30%为商业租户和上班族，邻里和谐。
不足
小区略小，总占地3万㎡，靠近富安大道与平安大道交汇处，早高峰8点钟和晚高峰5点钟可能堵车，出门注意安全。
练国新
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区门口富安大道就有公交站台，398、977、359等，与在建的10号线华南城站500米。
【小区户型】小区分4栋。1，2，3栋平层户型，两梯五户，72两房西南向。89平东南向三房，4栋39平复式朝南
【小区设施】小区人车分流，地下一层地上一层停车位，车位充足1：1，人车分流！小区设施自带泳池，篮球场等！
【生活配套】小区50米处有4层商业百货，华夏电影院，华润万家，星巴克，汉堡王一应具全
【居民素质】小区70%为业主夫妻与小孩老人一起居住，小孩和年轻人比较多，30%为上班族和商业租户，邻里和谐。
不足
小区内花园有点小，小区没有自带幼儿园，靠近平湖主干道富安大道，有点吵，上下班高峰期有时会堵车，出行注意安全！
陈港华
2018-09-12
特色
【小区户型】小区分为4栋，4栋为39平复式公寓，其他的有72平2房，89平3房，楼间距大所以采光通风是非常好的。
不足
小区离华南城很近，基本上的话住户都是华南城上班的白领来租的，租客会比较多！
曾辉辉
2017-12-14
糯家
特色
【轨道交通】距小区50米处有公交车 有398 .977 .359等，距在建的10号线华南城站500米
【小区户型】小区栋数为4栋 其中1-3为商品房 4栋为70年红本公寓，主推户型39平复试公寓72-88平2-3房
【小区设施】小区车位充足1：1地下地上两层人车分流，小区有带游泳池 篮球场 娱乐建设器材等。
【生活配套】离小区50米处有4层大型商场（有：华润万家 星巴克 电影院 网吧 餐饮等...）
不足
小区绿化较少，离学校有点远上学可能没有那么方便
王休龙
2018-09-18
特色
【小区户型】小区总共4栋，1-2-3栋五住宅，主要是72平方两房，89平方三房。4栋是公寓39平方，每层16户
【其他描述】现在物业公司是同创汇，物业费是2.38元/平方
【房屋品质】开盘2014年，交房是2015年5月1日，
不足
小区花园有点小。车位比较少
