万科公园里解读
李哲渡
2019-04-13
特色
【轨道交通】小区门口即是樟树公交站，多条路线直达罗湖，布吉街，200米丹平快速入口，十分方便。
【小区户型】二期共5栋，两户88平三房朝南，2户78平朝南，一户88平南北通透，一户145平朝北看花园。
【生活配套】楼下有华润万家商场，距菜市场200米。
【房屋品质】万科自带精装修，隔音效果好。实木地板防潮，精美方太厨具。
不足
小区离地铁站比较远，物业费用高
仲建华
2019-04-13
糯家
特色
【轨道交通】小区门口即是樟树公交站，多条路线直达罗湖，布吉街，200米丹平快速入口，
十分方便。
【小区户型】小区分别为2梯5户，个别大户型除外。主要户型为88㎡三房145㎡4房，整个楼
围着公园，采光非常好！
【小区设施】小区环公园设计，内设三千米环形跑道，篮球场，羽毛球馆，游泳池，8千平业
主会所，车位1:1。
【房屋品质】200米左右就是社康中心和综合菜市场，小区楼下3万平的华润万家，已经开业，
购物方便。
不足
目前没有地铁，坐地铁需要到者丹竹头坐，规划17号线沙塘布站！
账号已注销
2019-03-29
特色
【小区户型】共分4期筑建，主力户型分别为：一期1-2-3-4房，二期3-4房，三期2-3-4房，四期3-4房。
【其他描述】物业服务专业。万科物业。物业费目前为3.8一个平方
【生活配套】500米内有沙湾大型超市和菜肉市场，800米内有华润万家大型超市。
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
17号地铁线未开通，出行要坐公交车换乘地铁；自驾的话，上下班高峰期比较拥堵；周边农民房较多。
账号已注销
2018-10-05
特色
【轨道交通】距地铁三号线丹竹头800米，距离200米处有樟公交站台，紧挨龙岗主干道，旁边就是丹平快速，一站到罗湖
【小区户型】小区分四期开发，一期总共6栋，二期总共5栋，三期总共7栋，四期总共6栋，户型有1房—四房
【其他描述】目前17号地铁还在规划中，没有开始建设，出行只能搭乘公交车或选择自驾，交通方面地铁不太方便
【居民素质】住户大多以住家人士，及政府单位人员和白领，居民素质高
不足
小区离地铁口较远，出行主要以开车和公交为主
于洋洋
2019-07-10
特色
【小区户型】2梯6户，总高32楼，39-42-70-88-123-163-173平的，一至四房
【房屋品质】万科自带精装修，隔音效果好。实木地板防潮，精美方太厨具。
不足
17号线2020开通，暂时坐地铁要到木棉湾地铁口或者丹竹头地铁口.暂时不方便
何萍
2019-07-31
中原地产
特色
【轨道交通】距离樟树布公交站紧200米左右，去罗湖倒地铁站也很方便。 地铁：17号线建设中
丹平快速、水官高速
【其他描述】万科高端物业，管理费：3.8元.水费：4元/平方.电费：0.68/度。
不足
停车场的车位比例：1:0.8车位不足会导致下班回来的晚没有停车位
李锦渝
2019-04-28
特色
【小区户型】分四期开发，一期6栋，2期5栋，三期6栋，四期6栋。面积为39-165㎡，跨度大，包含了1-5房户型
【生活配套】周边生活配套服务设施较完善，华润万家就在楼下，500米内有两个菜市场，可满足日常需求。
【居民素质】小区业主年龄主要在25-55岁之间，普遍文化水平较高；小区整体人员素质高，居民相处融洽，邻里关系和谐
不足
小区离地铁站较远，出行基本是靠公交。
账号已注销
2019-08-11
特色
【小区户型】主要户型有：75.82平米的三室、87.46平米的三室、168平米的4室、总共约有1444户
【其他描述】物业公司 万科物业发展有限公司 物业费用 3.8-3.8元/㎡
【生活配套】距离华润万家（万科公园里店）119米 万福佳购物广场（樟富路店）306米，满足生活的一切需求
不足
车位紧张，规划户数 1445户 车位个数 800个
罗平平
2018-05-14
乐有家地产
特色
【其他描述】万科国家一级品牌物业、费用3.8每平、每栋自配一个管家、24H为业主服务、节假日物业处还会发放礼品
【小区设施】小区环樟树布公园设计、内设三千米的环形跑道、篮球场、游泳池以及景观喷泉和儿童的娱乐场所、车位1:1
【生活配套】3万平的华润万家以及3万平的市政公园、小区200米处社康中心和综合市场、一站式的生活配套！
不足
地铁17号线还在建设中、预计2020年通车、目前交通的话只能自驾和公交
冼剑梅
2017-08-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口即是樟树公交站，多条路线直达罗湖，布吉街，200米丹平快速入口，十分方便。
【小区户型】小区为万科开发的楼盘，分四期开发，现已全部开发完毕，39-163平的一到四房，主力88平三房。
【小区设施】小区环公园设计，内设三千米环形跑道，篮球场，羽毛球馆，游泳池，8千平业主会所，车位1:1
【生活配套】200米左右就是社康中心和综合菜市场，小区楼下3万平的华润万家，已经开业，购物方便。
不足
目前没有地铁，坐地铁需要到木棉湾或者丹竹头坐，规划17号线沙塘布站
黎东誉
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区南面50米有公交站台，站点是樟树布社区站，M508可以前往罗湖东门，M309通往龙岗。
【小区设施】小区自带一个3万平米的九悦公园和一个篮球场，小球二栋2懂楼下有设儿童滑梯，秋千等设施。
【生活配套】小区一期自带3万平米的大型华润万家超市，旁边还有樟树布肉菜市场，小区对面的天誉电影院，大卡司奶茶。
【房屋品质】万科物业统一精装修，价值3000元/㎡，双层中空隔音玻璃，隔音效果不错，天然的木地板，经久耐用。
不足
目前交通一般，现在没有地铁贯通，但未来有一条深圳地铁17号线，会在附近设立站点，大约400米。
王晚成
2018-05-19
特色
【轨道交通】距地铁三号线木棉湾站300米，500米处有公交站台，紧挨龙岗主干道，交通十分方便
【小区户型】小区分四期开发，一期39平单身公寓，42平一房一厅，70平两房，88平三房，123、163平四房.
【小区设施】小区三楼有一个空中花园，花园里有儿童游乐场、乒乓球桌，楼下有樟树布公园，公园里有环形跑道以及篮球场.
【生活配套】楼下有3万平购物商场华润万家，200米社康中心和综合菜市场，生活配套非常齐全.
不足
由于小区出行方便，导致租户比较多，养宠物的也多。
黄晓如
2018-09-28
特色
【小区户型】小区总共分为4期共23栋，整个小区的主流户型是88-160平3-4房；
【其他描述】物业管理是大品牌万科物业自己的品牌，物业费是3.88/平/月；
【小区设施】小区环公园设计，内设三千米跑道、篮球场、羽毛球馆、游泳池；还有小孩玩的翘翘板、滑滑梯等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多以住家为主，居住氛围浓厚。
不足
唯一不足只能坐公交或自驾出行，不是地铁口物业。
朱辉
2016-12-27
住家天下
特色
【轨道交通】临木棉湾地铁站仅2公里，大门200米处就是樟树布公交站，未来北边还有17号线地铁规划！
【小区户型】共4期开发，39㎡单间，43㎡一房一厅，78㎡-88㎡南北通三房
【小区设施】小区环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠深圳的东湖，与山水为邻居！内有篮球场，泳池及老人锻炼场所
【生活配套】一期楼下就是华润万家超市、对面就是锦航酒店、200米内有樟树布综合市场，南岭人民医院等等。
不足
周边配套少，农民房普遍，小商铺和低端商场多，现只有公交车出行周边。但同时也是优势，有巨大的(升)值空间。
徐思立
2018-05-30
中原地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，43平一房，70平两房，88平三房，125平-145平-173平南北通透
【其他描述】万科物业，物业费目前为3.8元/m²，物业服务专业，质量毋庸置疑。
【小区设施】樟树布公园内有篮球场，有两层的地下车库，车位比例：1:0.8，二期入口广场内设有喷泉。
【生活配套】小区楼下有3万平的购物商场华润万家，两百米内有社康中心和菜市场，麦当劳紧靠小区，健身房和影城一期对面
不足
小区周边交通有点堵，出现有点不方便，没有地铁口，离地铁口较远，规划的17号线目前下建设中
刘晓聪
2019-02-16
中原地产
特色
【小区户型】共23栋，88平-160平三至四房，东南朝向，采光通风较好。
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，三千米跑道，儿童娱乐设施。
【生活配套】楼下就是华润万家，200米就是社康中心和樟树布综合市场。
不足
离地铁口较远，地铁17号线还在规划中。
刘燕燕
2019-01-19
中原地产
特色
【其他描述】万科物业，你值得拥有，管理费3.8一个平方，管理好的不用多说了，品牌就在这了。
【生活配套】在本小区的商业街一楼就有一个大型的华润超市，生活配套全方位。离本小区一百米有一个光大银行。
不足
目前交通一般，没有地铁经过，但未来有一个地铁十七号线会在小区经过。离本小区大约为四百米。
杨坚成
2017-08-13
特色
【小区户型】公园里分四期开发，两梯六户，都是高层，主要户型是39平方到173平方，1-4房都有
【其他描述】万科公园里，管理严格，安全性高。（小区住宅管理费3.8元/平，商铺管理费7元/平）
【小区设施】小区一期有空中花园及健身设施、 环绕花园有三千米环形跑道、 内设篮球馆、 羽毛球馆、室外泳池
【生活配套】万科公园里一期楼下有华润万家商场旁边既是九悦公园，距菜市场200米。南湾人民医院、沙湾汽车站。
【房屋品质】带万科标准精装修、实木地板防潮、精美方大厨具、toto卫具及环保多乐士涂料。
不足
小区都是高层,部分楼层采光稍有影响。周围分布三条市政路，稍有噪音。小区附近没有地铁线路通过，出行稍有不便。
包俊民
2017-06-29
中原地产
特色
【轨道交通】临木棉湾地铁站仅2公里，大门200米处就是樟树布公交站，未来北边还有17号线地铁规划
【小区户型】88平米，两体六户，高层，楼间距10米左右，采光通透，有点西晒。
【小区设施】小区环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠深圳的东湖，与山水为邻居内有篮球场.
【生活配套】南湾人民医院（1公里），沙湾汽车站和沙湾派出所 （2公里），楼下就是华润万家.
不足
周边配套少，农民房普遍，小商铺和低端商场多，现只有公交车出行周边。但同时也是优势，有巨大的(升)值空间。
黎海鸥
2018-02-03
特色
【轨道交通】木棉湾地铁站2公里，大门200米有樟树布公交车站，北边还有地铁17号线建设中，300米丹平快速入口
【小区户型】一期6栋，二期5栋，三期6栋，四期6栋，主力39-170平户型，一期3楼带空中花
园，二三四期带公园
【生活配套】万科公园里一期楼下即是3万㎡华润购物中心，200米有2个综合菜市场，周边50
米商业街各种餐饮便利店
【房屋品质】带万科标准精装修交楼的，实木地板防潮，精美方大厨具，toto卫具及多乐士环保涂
料
不足
目前17号地铁还在建设中，出行只能搭乘公交车或选择自驾，交通方面还有待改善