中信红树湾(南区)解读
高建勋
2019-10-11
特色
【小区户型】主打大户型。主推156-266平的大户型。主打户型98—255平米
【其他描述】物业费是3.8。服务好。物业费3.8元
【生活配套】200米到京基百纳广场、天虹商场。往北3百米是京基百纳广场
【房屋品质】05年交楼。物业公司也是其他公司每月派来学习的模范。是中信红树湾房地产开发商开发
不足
车位有点紧张。物业费比较高。有待物业调整和改进
徐春淼
2019-10-18
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】红树湾的户型是每一户都有各式露台庭院，主要分为以下三种：中庭院、入户花园、弧形露台。
【小区设施】花园、风雨连廊、车位配比1:1.5、游泳馆、健身房、室外羽毛球场、网球场、咖啡厅、粤菜餐厅、
【生活配套】东北方向京基百纳商场、肯德基、星巴克，南北区中间24时营业药房、粤菜馆、洗衣店、中医馆，配套齐全
不足
园区交通便利社区氛围好但学校较差
姜启军
2019-08-28
中原地产
特色
【小区户型】主力户型：96平2房、156平3房、255平6房。户型方正能透。三房推荐165平的复式
【小区设施】网球场。5栋6栋楼下是健身设施。排球场
【生活配套】旁边就是深圳湾公园。8Min车程可达海岸城、欢乐海岸、益田假日广场
【房屋品质】房屋质量有保证。由品牌开发商中信操盘。物业公司也是其他公司每月派来学习的模范
不足
车位比较紧张。有待物业调整和改进。物业费比较高
隋成军
2019-12-19
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区户型分布比较广，2到5房都有，以3房4房为主力户型，均为通透户型，190平3房比较热点
【小区设施】小区旁边就是培基幼儿园，内部有6000平米会所，比较高当，网球场运动设施比较齐全
【生活配套】步行一公里以内可到达京基百纳和天虹商场，世界之窗只有2.5公里，步行至深圳湾公园只有1公里，很方便
【房屋品质】社区是05年的楼龄，别墅和平层都有，中信地产开发，品质很不错
【居民素质】小区业主以企业高管，各界精英人士为主，圈层纯粹，居民素质高
不足
社区老，外立面会旧一点
杨冉
2020-07-19
特色
【小区户型】红树湾南区是1期和2期，社区有9栋楼，社区园林以山石为主，社区中央是假山，还配置了网球场。
【小区设施】小区设有老年人大学，专门组织社区老人一起参加活动等，还配有很多的运动设施。
【房屋品质】红树湾南区1期是2005年开盘，2006年交房，2期是2006年开盘，2007年交房的，毛坯交房。
不足
开盘时间早，楼龄相对而言有些旧了
付有章
2020-04-12
特色
【轨道交通】轨道交通：中信红树湾南区到9/11号线红树湾南站有1000米，社区西侧50米就是沙河东路。交通便利。
【生活配套】社区内部自带会所，社区东北侧300米有天虹商场，250米京基百纳广场，东3公里香港大学深圳医院。
不足
车位比较紧张。车位有点紧张。物业费比较高
姚青茂
2020-03-06
特色
【小区户型】位于南山区填海区域，65万平米滨海社区，粤港澳大湾区总部旁，北望世界之窗，南眺深圳湾，西接高尔夫
【生活配套】小区内6000平的会所，健身，餐饮就在家门口 ，3公里内4家大型的购物广场，香港大学深圳医院等
不足
一期2005年交房，社区时间相对较长，建筑设计上可能没有新盘更受客户欢迎
甘玲风
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区4号门20米就有公交站，八号门前行10米有红树湾公交站。距离二号线红树
湾站约200米
【小区户型】小区一共13栋，由高层和少量别墅组成，主打155到256平的3到4房大户型，小区楼间距大，通风采光好
【小区设施】小区中间占地有2000平米，2个网球场，大小朋友游泳池，还有假山绿地，业主们业余休息之时可以锻炼身体
不足
中心红树湾主要以大户型为主，总价过高
杨辉
2019-12-01
特色
【轨道交通】北区东南500米有地铁红树湾站，社区东侧50米是沙河东路，北侧是白石三道，西侧是深湾一路，出行方便
【生活配套】社区内部自带会所，社区东北侧300米有天虹商场，250米京基百纳广场，东3公里香港大学深圳医院。
不足
社区的建筑年代比较久了。
邹惠明
2019-10-10
特色
【小区户型】小区2-5房，三房和四房是主力户型，楼栋整体是L和W型，合理的楼栋设计，合理的汲取了采光通风和隐私性
【生活配套】一路之隔可以到京基百纳商城，附件有南山三甲医院，可以到欢乐 海岸和万象天地
不足
建筑年代有点久，看着不是很新
账号已注销
2019-07-23
特色
【轨道交通】小区4号门20米就有公交站，八号门前行10米有红树湾公交站。距离二号线红树 湾站约200米
【小区户型】中信红树湾南区有9栋高层和4栋别墅，有两梯两户的，有两梯三户的，楼层在29-32层
【其他描述】24小时大堂管家服务。物业费是3.8。物业管理严格规范
【生活配套】小区内6000平的会所，健身，餐饮就在家门口 ，3公里内4家大型的购物广场，香港大学深圳医院等
不足
楼龄比较长，都在14年以上了
赵月
2020-03-28
特色
【小区户型】小区共分为两栋楼，户型方正通透板楼，主推大户型，150-200平的4室2厅4卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】社区内有山水风景区，老人孩子可以在庭院嬉戏玩耍交朋友，生活闲适。
不足
社区户型种类多，居住人群多，社区较热闹，喜欢安静的人群不喜欢本社区。
刘博
2018-09-09
特色
【小区户型】小区为1栋到10栋，没有4栋，共9栋高层，4栋别墅，以175-220平的3房4房为主，高赠送，视野广
【生活配套】小区斜对面200米就是天虹，吃饭购物非常方便。欢乐海岸，世界之窗，益田广场和海滨长廊都在小区5公里内
不足
小区主要是大户型，总价过高
李俊林
2019-09-10
特色
【小区户型】小区共9栋住宅楼，4栋联排别墅，从98-256平2房、3房，4房，户型可挑选很大，都是2梯2户，3户
【生活配套】东侧300米京基百纳购物商城，购物买菜非常方便，项目配备了自己的会所，商超，业主出门就可以享受配套。
【居民素质】小区居住都是一些企业高管，都是各行业精英人士，小区业主都比较随和
不足
楼盘时间有些久，外立面看起来不新
邓凯文
2018-10-05
特色
【小区户型】小区均为2梯2户的电梯高层单位，南北和西南向，主打大户型，170-250㎡的4房，适合改善型住户
【小区设施】小区中间占地有2000㎡，两个网球场，大小朋友游泳池，还有假山绿地，业主们休闲之余还可以锻炼身体
【生活配套】距离京基百纳广场、天虹商场300米，旁边就是沙河高尔夫，南面就是深圳湾公园
不足
小区以大户型为主，总价较高,以后深圳湾总部基地建起来会遮挡景观
冉辉
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区东侧500米有2号线（红树湾站）、9号11号线（红树湾南）；小区北面1公里内有1号线（白石洲站）
【小区户型】主推98平到255平的2~4房；实用率高，大部分户型都西南朝向看高尔夫景观，采光好；2梯2户或3户
【其他描述】小区物业为中信自有物业，管理费为3.8元/㎡，每栋楼下都有大堂管家，白天全天到岗，服务好
【小区设施】小区有占地5000㎡的会所，内有健身房、餐厅、养生会所等；3栋9栋有娱乐设施；小区中间有室外游泳池
不足
西面户型为西南向看高尔夫景观下午会西晒；东南向看海景户型会被在建的深圳湾总部基地挡住；房龄已达10年之久，大堂和电梯相对而言比较旧；大户型较多导致总价较高
李晓敏
2017-11-06
Q房网
特色
【轨道交通】出小区便是公交站台，50米至2号线（红树湾站）100米至9号线、11号线（红树湾南站）1KM至1号线
【小区户型】小区共9栋高层，以175平230平255平222平4房为主都是南北通透的户型，部分海景部分高尔夫景
【小区设施】有两个各200平米的网球场，供业主休闲打球，有一个占地800平米的露天泳池夏天开放可尽情畅游。
【生活配套】离天虹只有200米，800米到欢乐海岸可购物，1公里到益田假日商场、世界之窗、欢乐谷，吃喝玩乐一条龙
不足
1.小区楼龄已达10年之久 公共设施已经陈旧
2.东南向看海景的户型将来会被总部基地遮挡，只能看写字楼，没有景观了
3.小区以园林为主 低楼层的采光会被遮挡
聂靖
2018-11-29
特色
【小区户型】小区总共9栋，1到10栋没有4栋，主力户型155~256平的三房四房，户型方正没有拐角，楼间距大宜居
不足
小区大户型居多，总价高
李春艳
2018-06-30
中原地产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户的高层单位，南北和西南向，主推大户型，170-250平米的4房，适合改善需求
【小区设施】小区中间占地有2000平米，2个网球场，大小朋友游泳池，还有假山绿地，业主们业余休息之时可以锻炼身体
不足
地面卫生不干净，经常到处都是宠物粪便，造成小区很大异味，有待物业调整和改进，给小区恢复一个自然空间
王婷
2018-03-28
特色
【轨道交通】小区东侧地铁2号线（100米）、9号线和11号机场线；滨海大道贯穿东西、沙河东路贯穿南北
【小区户型】南区有9栋高层、4栋别墅；主推156-266的大户型，高层看海景湖景高尔夫景；户型方正大气
【小区设施】小区内有排球场、篮球场、健身房和室内外泳池、小区内有健身娱乐器材；高端会所及饭店、咖啡馆等
【生活配套】小区旁边就有天虹、京基百纳广场；两公里内有欢乐海岸、海岸城、万象新天地；满足日常生活和娱乐购物
不足
1、西面户型西南向看高尔夫会有西晒2、小区内的一些户型虽安静，但没什么景观只能看园林3、小区以大户型为主，故总价偏高
