- 金泓凯旋城
- 98500 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新安一路20号
- 深圳市屹海达实业有限公司
- 深圳市南油物业管理有限公司
小区概述
- 金泓凯旋城位于宝安区宝安中心板块，由深圳市屹海达实业有限公司开发，小区于2006年竣工；小区一期8栋，二期3栋，共有11栋楼，容积率约为3.8；小区户型面积有79㎡-185㎡左右的2居室到6居室；小区绿化率为35%，环境较好；小区临近新安地铁站，周边基础配套完善，居民出行及生活都比较便利。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有深圳前海壹方城，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区周边有多家加油站，会有安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近宝安大道，比较吵。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
380米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约398m有新安地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约218m有凯旋城公交站，该站停靠718路、M235路、M246路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约346m有新安西路与新湖路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.7
105个
附近幼儿园
18个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约126m有凯旋城幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.2km有前海港湾小学，该小学是公立小学；距离小区约270m有深圳市宝安实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为35%，内部景观较为优美，内部有花坛、凉亭、喷泉、景观河等特色景观，精致美观。小区内种植着绿植和高大树木，绿植花卉品种较多，楼栋周边也有绿树环绕，郁郁葱葱，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，采用面砖和涂料材质，坚固耐用，整体经典耐看。小区物业维护及时，外立面保持程度较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区一期8栋，二期3栋，共有11栋楼，由高层和超高层住宅组成，容积率约为3.8；小区户型面积有79㎡-185㎡左右的2居室到6居室。
出入口
小区共有8个出入口，正门位于德高防水的西侧，禁止机动车通行；东门位于丽家家居的西南侧，禁止机动车通行；西门位于中田健身工作室的西南侧，禁止机动车通行；南2门位于眼依青少年视光中心的东侧，禁止机动车通行；南1门位于凯旋城幼儿园的东侧，禁止机动车通行；二门人行门位于紧邻南2门；地下停车场位于美宜佳的东南侧；停车场位于位于南2门的东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2870户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 游泳池；
- 景观河；
- 大堂。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区物业每天清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净；在景观、设施维护方面，小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。
安保
小区保安配备齐全，负责全天候治安管理，24小时都在巡逻。小区内设感应式IC卡门禁系统、可视楼宇对讲系统，外来人员需经业主同意方可进入。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市南油物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2860车位
- 地上360个，地下2500个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有深圳前海壹方城，方便居民逛街购物；距离小区约237m有人人乐(凯旋城购物广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约224m有黄记猪肚鸡(新安店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约411m有南方医科大学深圳医院，方便居民就医；距离小区约245m有深圳市宝安区中医院凯旋社区健康服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约124m有南北药行(凯旋城分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有新乐菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约579m有江苏银行(深圳宝安支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约918m有中国移动(海霸指定专营店)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有前海花卉公园，公园环境优美，方便居民休闲游玩；距离小区约56m有自助图书馆(181金泓凯旋城)，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有CGV影城(深圳前海壹方城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有钻石1号，方便居民唱歌娱乐；距离小区约146m有舍艺修脚，居民下班后可以来此足疗按摩，缓解疲劳。
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