小区绿化率约为33%，绿化面积较小，但小区内植被种类较多，树木绿植较为茂盛，高大茂密的绿树夏天可为居民提供乘凉的好去处，还有自然溪流和景观喷泉，整体环境较好；小区自带无边际泳池，还有儿童娱乐及老人活动中心，能够满足居民不同的娱乐需求。

小区的整体建筑风格为简约风格，户型方正，外立面以卡其色为主色调，小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区容积率约为2，小区共有31栋楼 ，均为超高层建筑，小区户型面积有87㎡-149㎡左右的1居室到4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。

小区有6个出入口，北门临近站前路；南门位于君子海鲜干货行的南侧；东门位于大东城午托中心的东侧；西门位于壹柒造型的南侧；地下停车场位于大福门窗的南侧；二期地下停车场位于正和汽车服务的西侧。

小区物业会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象；小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，处理垃圾，保障居民生活环境干净整洁。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理，增加了小区的安全系数；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。小区门口设有门禁，居民刷卡进出，外来人员需要进行登记方可进入。

距离小区约1.6km是益田假日世界(深圳坪山店)，是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约560m是华润万家(兰竹西路店)，里面东西种类齐全，方便居民采购日常所需；距小区约323m有竹香源农庄，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

深圳市坪山区人民医院距离小区约2.5km，是一家综合医院，方便居民到此就医；大东城爱儿诊所距离小区约99m，方便居民日常就诊；百信大药房距离小区约143m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。同乐新布村肉菜市场距离小区约2.2km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(深圳坪山高新支行)距离小区约532m，居民办理日常的理财业务比较方便；中国电信(兰竹西路营业厅)、中国联通(万科金域缇香营业厅)距离小区约338m，居民办理一些日常通信业务很便利。

宝山派出所民警工作点距离小区约544m，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；深圳市坪山区中心公园距离小区约1.1km，方便居民日常休闲；深圳市坪山区图书馆距离小区约884m，方便居民借阅书籍。

小区周边休闲娱乐设施比较完善。中影晴瑞影城(益田假日世界深圳坪山店)距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此看电影；幕薇时光列车电影主题KTV距离小区约1.9km，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；博纳健身工作室距离小区约692m，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来讲，预算不是很多，建议选择81㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力，并且小区交通便利，出行方便；对于预算充足的家庭来说，建议选择149㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区整体环境较好，居住舒适，建议业主可将房屋出售对象定位到对居住环境有要求的人群，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度；小区周边公交便利，上下班方便，建议业主可将房屋出售对象定位到周边的上班族，这样可以提高出售的成功率。

建议经济能力有限的上班族可与人合租81㎡左右的2居室，分担房租，可以在一定程度上减少经济压力；对于家庭租户来讲，可选择整租149㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。

小区内有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，还有儿童娱乐及老人健身场所，能够满足居民不同的娱乐需求；小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高。

小区居住人群是相对成功的中年人为主，富豪人士居多，邻里之间关系比较和睦；小区主要是业主自住比较多，居住人群稳定，邻里关系十分融洽。