深业东岭解读
温秀莲
2021-07-25
中原地产
特色
【其他描述】小区物业费一期跟二期都是4.1元每平方，管理很严格，陌生人很难进入小区内
【居民素质】一期为回迁房，租户量较多，二期为商品房，业主自住较多，物业管理好，人文素质较高，以住家为主
不足
7B交房比较晚目前还有装修的
曹红果
2020-04-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离此楼盘近的地铁口是黄贝岭地铁口（2号线和5号线），步行200米左右，在此乘坐地铁都会有位置！
【小区户型】小区一共9栋，楼间距为80米。一期1~4栋是回迁房，二期5~7栋是住宅商品房，二期定位更高端。
【小区设施】小区自带地下三层停车场，1:1比例，车位够用，人车分流，自带花园，商业配套完善，有电影院，大型购物商
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
张衡
2019-10-23
糯家
特色
【轨道交通】距离小区近的地铁口是黄贝岭A地铁口，有2号线和5号线，步行不到200米
【小区户型】分两期开发，1.2.3.4栋是一期回迁户，二期是开发商商品房，33～145平组成，主推小户型，近地铁
【小区设施】花园式小区 老人小孩休闲娱乐 健身 小区实现人车分流 自建地下3层停车场 车位充足1：1
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】小区是17年竣工，总共有9栋，共4000多户。地下停车场共三层，电梯直达。国企物业，管理严格
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
陈蓉
2020-02-05
美联物业
特色
【轨道交通】小区右转三百米黄贝岭地铁站二号线五号线 和黄贝岭公交站台通往福田南山 交通便利
【小区户型】小区共有九栋住宅 一期1~4栋是回迁房 二期为开放商出售商品房 主力户型33~145平一房到五房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区，一楼街区式商业，有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
麻娜
2019-10-09
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区近的地铁口是黄贝岭A地铁口，有2号线和5号线，步行不到200米
【小区户型】小区共有7栋，小户型为单身公寓39平，大户型为145平，主推小户型，近中小学，大型花园社区，住家舒适
【小区设施】小区人车分流，自建地下3层停车场。小区花园里有滑滑梯等儿童游乐设施
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】深业集团国企开发，16年批地，17年入伙，1-4栋是精装修交楼，5-7栋是毛坯交楼，使用高档材料装修
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
陈顺
2019-08-07
美联物业
特色
【轨道交通】小区位于深南大道的始端，距离小区最近的地铁口是黄贝岭地铁口有2号线和5号线步行不到200米。
【小区户型】小区由9栋住宅组成是国企深业开发商，一期3.4栋小户型33-39单身公寓42-45一房55-62两房
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，传奇影院以开业，配有乒乓球台，老人活动中心，带4万平米独具岭南风情的小区花园
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，本小区永辉超市以开业，有多家餐饮店铺，小区对面就是菜市场。
【房屋品质】2015年开盘，2017毛胚交楼。在卖的户型有两房.三房，小区是国企深业集团建造，品牌物业值得信赖。
不足
本小区属于旧改小区社区周边农民房比较多白天比较嘈杂，小区绿化也比较少，楼距较窄，车位较紧张。
汪江波
2020-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】距离此楼盘近的地铁口是黄贝岭地铁口（2号线和5号线），步行200米左右，在此乘坐地铁都会有位置！
【小区户型】小区由9栋住宅组成是国企深业开发商，一期3.4栋小户型33-39单身公寓42-45一房55-62两房
【小区设施】车位比1:1.1人车分流。车位1-1。小区设施齐全
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
姜瑞恒
2019-12-23
Q房网
特色
【轨道交通】小区右转三百米黄贝岭地铁站二号线五号线 和黄贝岭公交站台通往福田南山 交通便利
【小区户型】小区由一期1.2.3.4栋，二期5a.5b.6栋.7a.7b.栋组成，主要是72到126的两房，三房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区，一楼街区式商业，有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
陈亮
2020-04-17
中原地产
特色
【小区户型】主 推户型71平小两房中间楼层 楼间距离80米 两房都是西南朝向采光好
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】深业东岭是2016年开盘的交房时间2018年5月 楼盘采用的是香港建筑风格品质非常好
不足
小区属于学位房 单价非常高 花园是空中花园绿化比较少不大
蔡翅辉
2019-11-10
特色
【轨道交通】交通有黄贝岭地铁2号线蛇口线 5号环中线 8号线直达盐田
公交有97路直达罗湖口岸
【小区户型】深业东岭一共9栋，容积率偏高 分别有单房 一房一厅 两房 三房 四房 五房，面积39㎡~145㎡
【小区设施】小区设施有儿童娱乐滑梯设备，小区出门左边就是麦当劳 传奇电影院
【生活配套】小区自带8万平米商业 有电影院 麦当劳 百佳永辉超市 有新发茶餐厅 有一间茶餐厅 飞地清吧 麟匠
不足
容积率偏高，车位不足 养宠物居多
王传伟
2019-12-22
美联物业
特色
【小区户型】小区共有10栋1-4栋是一期、5A栋—7A栋是二期、10栋为商业楼小区共有4万平米
【小区设施】小区共有4万平独特岭南风情花园式小区。一楼商业街、儿童娱乐设施、老年活动中心、电影院、应有尽有！
【房屋品质】深业集团国企开发、16年批地、17年交房、都是使用高档商业材料建造而成！
不足
小区属于农民房旧改、目前周边还有很多农民房待拆迁。
谭惠芳
2019-05-15
睿信地产
特色
【轨道交通】距离小区最近的地铁口是黄贝岭地铁口，有2号线和5号线，步行不到200米
【小区户型】小区由一期1.2.3.4栋，二期5a.5b.6栋.7a.7b.栋组成，主要是72到126的两房，三房
【小区设施】小区实现人车分流，自带地下三层停车场，车位充足。带4万平方米独具岭南风情的小区花园，近千米活动空间。
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】现房毛胚，精装在卖的户型有三房，两房，小区是国企深业集团建造，品牌物业值得您信赖，户型格局方正实用.
不足
绿化率相对小区的密度来说比较少，没有封闭式园林的管理
伍金科
2019-08-18
糯家
特色
【小区户型】小区共有7栋，小户型为单身公寓39平，大户型为145平，主推小户型，近中小学，大型花园社区，住家舒适
【房屋品质】深业集团国企开发，16年批地，17年入伙，1-4栋是精装修交楼，5-7栋是毛坯交楼，使用高档材料装修
不足
小区入伙时间短，乱停乱放，装修吵声太大，价格过高，离城中村太近！
黄红祥
2019-04-23
Q房网
特色
【小区户型】小区由1栋之9栋为纯住宅10栋之12栋为商业综合体，从1房到5房面积由最小的33平到145平组成，
【其他描述】深业东岭位于深圳市罗湖区黄贝岭，由新旺实业发展(深圳)有限公司建成，总建筑面积337100，总占地面
【小区设施】有花园 空中休息室 儿童滑滑梯 羽毛球 篮球场
不足
小区只带商业，购物方便小区对面有大型超市购物生活非常方便，小区离地铁站，黄贝岭站只有500米
孟令明
2019-11-13
中原地产
特色
【小区户型】小区有1_2_3_4_5a_5b_6_7a_7b栋组成，主推72到126平米的，
【小区设施】小区车位充足1:1.1的人车分流，小区生活设施齐全
【房屋品质】2017年的房子，非常崭新，国企深业集团建造，品牌物业值得信赖
不足
小区是旧改社区，周边农民房比较多，所以白天会比较嘈杂。
梅艳国
2019-10-25
乐有家地产
特色
【小区户型】主推二期72平两房，这个户型一般都是朝南的，户型方正，采光也很好
【小区设施】二楼入主的是入户花园，有滑梯，三楼的位置是花园位置，有乒乓球室等
【房屋品质】2017年一期开盘，一共是四栋，2018年二期开盘，一共是五栋，2019年7B在卖，三月份开始
不足
生活密度比较大，周边的配套有点小慢更不上节奏
张飞
2022-04-16
特色
【轨道交通】地理位置很不错，四通八达。楼下便有各路线公交车站、300米不到就黄贝岭地铁站、黄贝岭村总站...
【小区户型】主要户型：173平米的4室2厅、145平米5室2厅、126平米的4室2厅
小区栋数：9栋
【其他描述】物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
管理费：4.1-12/平方米
水电用气：民水、民电、燃气
【小区设施】住宅花园、停车场、社区娱乐场、图书馆、快递柜、儿童游乐设施、羽毛球、网球、运动中心等。
不足
楼下商业部分未开，小区周边有些农民房，几年后可能会比较吵，小区不大，大面积也商业为主。
方小婷
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离200米左右就是黄贝岭地铁口，2号线和5号线，9号线也不到1000米。出门就是公交站。交通便利。
【小区户型】小区一共分为两期，一期大部分为回迁房，1-4栋为一期，5-7栋为二期。一期二期为平行建筑，采光通风好
【生活配套】楼下商业有超市（美宜佳，7天）等连锁超市，楼下有电影院，茶吧咖啡厅星巴克等休闲店，楼下餐饮也非常齐全
不足
小区周边农民房较多，还没拆迁
柳元
2022-03-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区属地铁口物业，距离黄贝岭地铁站200米距离，有地铁5号线和2号线
【小区设施】自带4万平米岭南风情购物大花园，3-5b栋楼下有人车分流的一千平米大社区活动空间
【房屋品质】国企深业集团开发，2013年批地，2016年商品房正式对外开售，2017年年底交楼
不足
小区属于农民房旧改、目前周边还有很多农民房待拆迁
林波
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区距地铁站200米，是黄贝岭地铁站，内有2号线和5号线，小区出来100米就是黄贝岭公交站。交通方便
【小区户型】小区共有9栋，小户型为单房约39平，其他户型54-145平的1房-4房，主推小户型，大型花园社区。
【小区设施】封闭式花园小区，小区车位比1比1，地下三层车库，车位够用，小区人车分流。
【生活配套】小区500米生活圈沃尔玛和华润万家，京基凤凰商业圈，配套齐全。小区楼下有肯德基，一点点的网红餐饮。
不足
小区入伙时间短，正在装修的房子多，吵声太大，价格过高，离城中村太近。
