深业东岭解读
郑斯友
2021-08-18
中原地产
特色
【小区户型】小区由一期1.2.3.4栋，二期5a.5b.6栋.7a.7b.栋组成，主要是72到126的两房，三房
【其他描述】小区物业费一期跟二期都是4.1元每平方，管理很严格，陌生人很难进入小区内
【小区设施】深业物业管理，小区带2种花园，平台花园跟小区花园，1个儿童乐园，车位比例1:1.1，地下两层停车场。
不足
小区户数比较多，所以租客相对来说会多点。
夏霞
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区距地铁2、5号线黄贝岭地铁站500米，3站可达福田、布吉 15站可达深圳北站
【小区户型】深业东岭一共7栋9座，88～135平刚需三房，四房。楼间距超70米，一期是1-4栋，二期是5-7栋。
【小区设施】小区有花园、健身设施、老人小孩休闲娱乐中心，车位比例1：1.1
【生活配套】楼下一楼与二楼步梯电梯处有商业圈体，为居民提供便利购物，步行300米，大型沃尔玛购物超市。
【房屋品质】2017年12月交房，由新旺实业公司开发，深业物业管理，建筑风格现代化，南北通透，隔音设计好。
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
明腾飞
2019-10-19
中原地产
特色
【轨道交通】距离黄贝岭地铁站A出口300米 乘坐5站可以达到大剧院罗湖中心 交通很方便
【小区户型】主 推户型71平小两房中间楼层 楼间距离80米 两房都是西南朝向采光好
【小区设施】车位比1:1.1人车分流。车位1-1。小区设施齐全
【房屋品质】深业东岭是2016年开盘的交房时间2018年5月 楼盘采用的是香港建筑风格品质非常好
不足
小区属于学位房 单价非常高 花园是空中花园绿化比较少不大
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区距地铁站200米，是黄贝岭地铁站，内有2号线和5号线，小区出来100米就是黄贝岭公交站。交通方便
【小区户型】小区共有9栋，小户型为单房约39平，其他户型54-145平的1房-4房，主推小户型，大型花园社区。
【小区设施】封闭式花园小区，小区车位比1比1，地下三层车库，车位够用，小区人车分流。
不足
小区500米生活圈沃尔玛和华润万家，京基凤凰商业圈，配套齐全。小区楼下有肯德基，一点点的网红餐饮。
于东
2021-05-09
特色
【小区户型】深业东岭分为一期和二期，一期有1-4栋，二期是5栋到7栋，住家都非常方便
【小区设施】小区配套齐全，花园小区环绕型管理，小区是小区有周边生活配套，花园是花园环境优美，运动设施齐全，随心住
不足
现在价格同2月份，上涨幅度较大
何文杰
2021-10-02
天麓地产
特色
【轨道交通】近地铁，距离黄贝岭地铁口200米，出行方便。
【小区户型】小户型为单身公寓39平，主推小户型，小区楼间距大，采光无影响，高层户型可以看黄贝岭公园。
【小区设施】自带独具岭南风情的小区花园，花园式景观小区
不足
小区入伙时间短，乱停乱放，装修吵声太大，价格过高，离城中村太近！ 车位紧张
赵海峰
2021-06-23
特色
【轨道交通】距离小区近的地铁口是黄贝岭A地铁口，有2号线和5号线，步行不到200米
【小区户型】小区共有7栋，小户型为单身公寓39平，大户型为145平，主推小户型，近中小学，大型花园社区，住家舒适
【小区设施】自带独具岭南风情的小区花园，一楼街区式商业街，三楼为空中花园
不足
小区周边有沃尔玛和华润万家，还有京基凤凰商业圈，配套非常齐全。小区有肯德基，一点点的网红餐饮入住。
李国升
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区距地铁站200米，是黄贝岭地铁站，内有2号线和5号线，小区出来100米就是黄贝岭公交站。交通方便
【小区户型】小区共有9栋，小户型为单房约39平，其他户型54-145平的1房-4房，主推小户型，大型花园社区。
【小区设施】封闭式花园小区，小区车位比1比1，地下三层车库，车位够用，小区人车分流。
不足
小区500米生活圈沃尔玛和华润万家，京基凤凰商业圈，配套齐全。小区楼下有肯德基，一点点的网红餐饮。
孟文
2020-08-30
特色
【轨道交通】无缝连接地铁2,5,8号线，交通十分便利。
【小区户型】小区共9栋，楼间距80米，1-4栋回迁房，1、2栋大户型，3、4栋小户型；5-7栋商品房
【小区设施】该小区分为开放式立体商业街，时尚购物中心，地铁商业街，写字楼，都市山居住宅集于一体，具有岭南风综合区
【生活配套】小区周边有沃尔玛和华润万家，还有京基凤凰商业圈，配套非常齐全。小区有肯德基，一点点的网红餐饮入住。
不足
小区某些户型靠近主干道深南东路，交通便利的同时也带来噪音困扰。
林钊栗
2020-04-13
特色
【轨道交通】200米处就是2-5黄贝岭地铁站双地铁口、多条公交路线交汇处此、交通便利
【小区户型】小区共有九栋住宅 一期1-4栋是回迁房 二期为开发商出售商品房 主力户型33-145平 一房到五房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区、一楼街区式商业、有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】周边商业成熟、距离沃尔玛约500米、有多家餐饮店、小区对面20米是黄贝岭村菜市场、6栋楼下是大超市
不足
小区车位不足、有些车会乱停
程惠秋
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区距离黄贝岭地铁站200米，内有2号线和5号线，小区出来就是黄贝岭公交站，交通方便
【其他描述】小区物业费一期跟二期都是4.1元每平方，管理很严格，陌生人很难进入小区内
【居民素质】一期为回迁房，租户量较多，二期为商品房，业主自住较多，物业管理好，人文素质较高，以住家为主
不足
小区容积率高，绿化比较少。楼下商业体量大，对住户会比较吵
谢道平
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离黄贝岭地铁站约500米，有2号和5号线可以换乘，小区后面就是黄贝岭公交总站。
【生活配套】小区与商圈相连，内有饭店，奶茶店，电影院，健身房等一应俱全，可以满足大部分的日常生活所需。
【居民素质】一期为回迁房，租户量较多，二期为商品房，业主自住较多，物业管理好，人文素质较高，以住家为主
不足
旁边农民房，进小区路不宽阔。
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】距离黄贝岭地铁站A出口300米 乘坐5站可以达到大剧院罗湖中心 交通很方便
【小区户型】主 推户型71平小两房中间楼层 楼间距离80米 两房都是西南朝向采光好
【小区设施】车位比1:1.1人车分流。车位1-1。小区设施齐全
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区属于学位房 单价非常高 花园是空中花园绿化比较少不大 车位紧张
许楚君
2020-11-20
睿信地产
特色
【轨道交通】小区直行100米即到黄贝岭地铁站，2号5号线，出行便利。黄贝地铁站周边有6个公交站台，交通覆盖全深圳
【小区户型】小区一共有9栋。分一期1-4栋是回迁房，二期5-7栋是住宅商品房。主要是55-126的小两房到三房
【小区设施】3栋4栋5栋有G2走廊花园，带健身区域，小球场，小孩滑滑梯。1栋2栋和二期都带有空中花园，休闲乘凉好
【生活配套】小区楼下有6万平的商业街，吃饭看电影购物等基本日常所需基本楼下都有。500米处有大型沃尔玛超市。
不足
绿化少，小区在城中村，人口比较杂
陈锦文
2020-08-02
特色
【轨道交通】近地铁5号线跟2号线黄贝岭站，靠近深南大道，多条公交路线，自驾方便，
【小区户型】小区分为两期，一期为回迁房，共4栋，二期为商品房，共5栋。楼间距大，视野好。
【小区设施】充足的停车场，花园，儿童娱乐场所，自带幼儿园，运动设施
【生活配套】近地铁站，学校，超市，健身房，小区自带商业，衣食住行很方便。
【房屋品质】一期统一精装修交付，二期为业主个人风格装修，总体格局大方简洁，适合居住
不足
一期梯户比小，高峰期上下楼时间稍长。
王勇
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离地铁2/5号线黄贝岭站200米，紧邻黄贝岭公交站。
【小区户型】小区一起有9栋，由深业地产开发。一期4栋为回迁房69-72两房，88-107三房，124-128四房
【小区设施】自建4万平小区花园+一楼街区式商业街+小区自带地下停车库1：1比例 车位充足
【生活配套】150米进入深南东路，黄贝岭双地铁站，楼下50米有如麦当劳，传奇影院，百果园等，350米到沃尔玛。
【房屋品质】小区一期为17年动迁房，二期是商品房，房子都很新安保物业都十分负责
不足
商圈店还铺空缺一些，不够完善。
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】旁边是深南东路，有地铁，公交。
【小区户型】小区共有9栋，分为两期开发1-4栋为一期回迁房 5-7栋为商品房 楼间距80米
【小区设施】自建4万平小区花园+一楼街区式商业街+小区自带地下停车库1：1比例 车位充足
【生活配套】社区周边商业成熟 距离沃尔玛约300米 有多家餐饮店铺 小区对面20米有菜市场 自带6万平米商业
【房屋品质】国企深业集团开发，2013年批地，2016年商品房正式对外开售，2017年年底交楼
不足
旁边农民房，进小区路不宽阔
邱小倩
2021-05-16
Q房网
特色
【小区户型】小区由1栋之9栋为纯住宅10栋之12栋为商业综合体，从1房到5房面积由最小的33平到145平组成，
【小区设施】有花园 空中休息室 儿童滑滑梯 羽毛球 篮球场
不足
小区只带商业，购物方便小区对面有大型超市购物生活非常方便，小区离地铁站，黄贝岭站只有500米
李利梅
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线路 四通八达 坐拥地铁2~5号线 步行300M可达 3站到福田 15站到深圳北
【小区户型】小区一共9栋，楼间距为80米。一期1~4栋是回迁房，二期5~7栋是住宅商品房，二期定位更高端。
【小区设施】花园式小区 老人小孩休闲娱乐 健身中心 小区实现人车分流 自建地下3层停车场 车位充足1：1
【生活配套】建面约53万平方的醇熟综合体之上 自建约6万平的大型商业综合体 休闲娱乐 约会购物应有尽有
不足
小区容积率高 花园小 二期毛坯交楼时间短 未来一段时间住户装修噪音大 楼下1~3楼是商业街 随着入驻的商户越多 可能夜晚营业会影响到住户 加上小区周边旧改施工灰尘噪音大
唐炳国
2019-06-06
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线路 四通八达 坐拥地铁2~5号线 步行300M可达 3站到福田 15站到深圳北
【小区户型】小区一共9栋，楼间距为80米。一期1~4栋是回迁房，二期5~7栋是住宅商品房，二期定位更高端。
【小区设施】花园式小区 老人小孩休闲娱乐 健身中心 小区实现人车分流 自建地下3层停车场 车位充足1：1
【生活配套】建面约53万平方的醇熟综合体之上 自建约6万平的大型商业综合体 休闲娱乐 约会购物应有尽有
不足
小区容积率高 花园小 二期毛胚交楼时间短 未来一段时间住户装修噪音大 楼下1~3楼是商业街 随着入驻的商户越多 可能夜晚营业会影响到住户 加上小区周边旧改施工灰尘噪音大
