小区绿化率约30%，但整体环境较好，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为9.62，小区户型面积有33㎡-145㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

深业东岭出入口位于罗湖区黄贝街道深南东路1002号，人和车都可以通行。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有京基凤凰印象，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有润耳福(黄贝岭旗舰店)，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有全家便利店(东岭花园店)，居民购物方便。

距离小区1.6㎞左右有深圳市人民医院(留医部)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有道丰堂靖轩中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有中联大药房(黄贝岭三路店)，居民买药方便。

距离小区550m左右有新秀街市，居民买菜方便。距离小区150m左右有深圳农商银行(黄贝支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国移动(黄贝岭营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区200m左右有黄贝岭公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有罗湖公安分局黄贝派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区30m左右有传奇影城(黄贝岭店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有名门娱乐会所(罗湖店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于三代同堂的家庭可以选择3居户型，此类户型的整体空间较大，设计合理，居住舒适度高。小区的地理位置优越，距离地铁站比较近，对于需要依靠地铁出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于家里有老人的家庭可选择租在低楼层，可以保障日常出入的方便与安全。对于家中有孩子上学的租客可选择中高层以上的3居户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的户型方正、高层采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区以自住为主，流动性较小，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。