榭丽花园(一期)解读
皇甫京华
2020-10-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站，200米到南联地铁口，234米到龙城地铁口，
【小区户型】小区大部分为楼梯房，只有四栋是带电梯的，一共有101栋，九十七栋为楼梯房，户型都有三房俩房居多
【生活配套】下楼就有小吃街，距离菜市场，超市100米，都是在龙河路一条街上，可提供生活出行便利
【居民素质】我们和多个小区业主沟通。他们都感觉住在这个小区生活很方便。里面有98%的入住率。老人和小孩占比较大。
不足
小区较旧了，没有停车场，停车位紧张。
账号已注销
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区距离三号地铁站龙城广场地铁站就300米和直通福田盐田，布吉可转站
【小区设施】小区自带大型游泳池和篮球场，还有生活广场和老人，儿童游乐设施等等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以商代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区地面停车场车位比较紧张，小区楼龄比较旧了
李芳
2021-01-14
特色
【轨道交通】距离龙城广场地铁口200米小区旁边有多路公交车站台贯穿龙岗。
【小区户型】小区是一梯两户和一梯三户的楼梯房，南北通透，主推刚需两房和三房66至69平两房89到108平三房。
【其他描述】小区物业费比较低，¥1.2一平方一个月。
【小区设施】小区正门口就是中心广场，自带游泳池和羽毛球场，还有儿童滑滑梯和老人设施，很多小朋友都喜欢在小区玩耍。
【生活配套】小区对面就是南联生活市场，周边配套很齐全，吃的玩的都有。
不足
小区是2003年的老小区都是楼梯房，如果是高层的话，可能会有点累。
国明辉
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过。步行500米可至龙城广场地铁口，交通便捷
【小区户型】小区二期分16栋，走楼梯，层高6楼，户型有58到117平两房到三房，朝南，东南向，厅出阳台，面积实用
【小区设施】小区中心有游泳池、儿童游乐设施、提供小孩玩乐。
【生活配套】小区楼下围绕整个小区都是商铺乐购百货、南联新市场、华丰烟酒行、医疗服务有深圳仁安医院
不足
小区为03年楼梯房较为老旧，年轻人一般不喜欢
张立新
2020-10-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南向200米即使龙城广场地铁口、100米处有龙城广场公交站台，多路公交穿行，贯穿龙岗。
【小区户型】雅榭丽花园，也即雅豪祥苑户型以68-75平的两房，96-117平的三房，一梯三户，小区朝南，东南向为
【小区设施】小区车位较为充足，门前龙河路是小吃一条街，绿化率：35%，容积率1.27
【生活配套】小区为大社区，人车分流，自带幼儿园，上学方便。有600平方的游泳池，游泳池分为儿童游泳区和深水泳游区
不足
小区比较老旧，多为楼梯楼。
陈永斌
2021-01-22
特色
【轨道交通】距离龙城广场地铁口200米小区旁边有多路公交车站台贯穿龙岗。
【小区户型】户型主推66平至108平的两房到三房，有部分大面积顶楼复式户型，朝向南北通透居多，户型实用。
【其他描述】小区物业费比较低，¥1.2一平方一个月。
【小区设施】小区正门口就是中心广场，自带游泳池和羽毛球场，还有儿童滑滑梯和老人设施，很多小朋友都喜欢在小区玩耍。
【生活配套】小区对面就是南联生活市场，周边配套很齐全，吃的玩的都有。
不足
小区是2003年的老小区都是楼梯房，如果是高层的话，可能会有点累。
吴艳
2020-05-21
特色
【轨道交通】龙城广场地铁站565米3号线南联天桥公交车站351路366路818路等等
【小区户型】小区大部分为楼梯房，只有四栋是带电梯的，一共有101栋，九十七栋为楼梯房，户型都有三房俩房居多
【小区设施】小区内设老人娱乐场所，运动设施，游泳池等等
【生活配套】小区傍边有龙城广场地铁站565米南联天桥公交车站642米出门就是龙岗河畔，直达龙园公园
【房屋品质】由深圳市龙岗融发投资有限公司操盘.03年统一精装修交房，近南联地铁站，附近配套齐全
不足
小区很大，主要是大部分没有电梯，楼层总高8层
张裕梁
2021-01-24
特色
【小区户型】小区二期分16栋，走楼梯，层高6楼，户型有58到117平两房到三房，朝南，东南向，厅出阳台，面积实用
【小区设施】小区进门就是中心广场，自带游泳池和羽毛球场，还有儿童滑滑梯，老人娱乐设施，很多小朋友都喜欢去玩耍。
【生活配套】小区正大门50米就是南联新超市，为大型的综合菜市场，新鲜的蔬菜水果和各种肉类食品都有，还有日用百货等
【房屋品质】由深圳本地融发投资操盘，百强物业缔之美03年竣工交房，小区环境绿化非常不错，紧邻龙岗河通风效果很好。
不足
小区是楼梯房，楼层高的房子，家里有老人小孩的，可能一家人居住就不太方便。
焦长成
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过。步行500米可至龙城广场地铁口，交通便捷
【小区户型】小区大部分为楼梯房，只有四栋是带电梯的，一共有101栋，九十七栋为楼梯房，户型都有三房俩房居多
【小区设施】小区自带幼儿园，小区内有成人及儿童泳池，小区绿化好。
【生活配套】小区出大门就是美食街、菜市场，万润万家也在不远，基本能满足生活所需。
不足
小区不足小区较旧了，停车位紧张。
胡文江
2020-06-01
诚洲地产
特色
【轨道交通】离三号线龙城广场地铁口约300米 多路公交经过 直达全城
【小区设施】小区概况位于龙岗区龙岗街道龙河路，2003年大型多层社区 带有泳池 和运动设施。。
【生活配套】东方国际茶都 ，万科里广场 三管一城 宝能沃尔玛 华润万家
【房屋品质】楼盘属于2003年楼盘 环境安静 空气比较好 绿化高 房屋老旧 但生活非常便利
不足
楼盘楼龄虽然老旧 但生活非常便利 交通设施完善，夏天可以在小区游永
账号已注销
2020-11-26
特色
【小区户型】小区主打户型了人66-117平的二至五四房，有少量170平的顶楼复式。全部是一梯2户的楼梯房，共6层
【生活配套】配套非常的完善成熟，有三馆一城，华润万家，万科里，万科广场等，花园对面就有南联菜市场
【居民素质】我们和多个小区业主沟通。他们都感觉住在这个小区生活很方便。里面有98%的入住率。老人和小孩占比较大。
不足
小区没有地下停车场，车位紧缺。路边停车较多； 小区出入口过多，难控制闲杂人； 小区楼龄比较老，楼梯房，楼层较矮
邓水长
2020-05-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站，200米到南联地铁口，234米到龙城地铁口，
【小区户型】主推2房，02户型，朝向东南，热卖低楼层小区是板楼设计，一栋楼少至5个单元多至8个单元。
【小区设施】小区里有健身设施，羽毛球场，游泳池，乒乓球场，雅豪国际幼儿园就在小区里面
【生活配套】小区楼下围绕整个小区都是商铺乐购百货、南联新市场、华丰烟酒行、医疗服务有深圳仁安医院
【房屋品质】小区是2003年小区，装修都是精装修，户型方正型，每个房源都防水防潮，
不足
小区没有地下停车场，车位紧缺。路边停车较多；
小区出入口过多，难控制闲杂人；
小区楼龄比较老，楼梯房，楼层较矮
刘海燕
2020-11-06
特色
【轨道交通】门口就是公交站，200米到南联地铁口，234米到龙城地铁口，
【小区户型】小区大部分为楼梯房，只有四栋是带电梯的，一共有101栋，九十七栋为楼梯房，户型都有三房俩房居多
【生活配套】下楼就有小吃街，距离菜市场，超市100米，都是在龙河路一条街上，可提供生活出行便利
【居民素质】我们和多个小区业主沟通。他们都感觉住在这个小区生活很方便。里面有98%的入住率。老人和小孩占比较大。
不足
我区不足的就是停车位不足。老旧小区。
翁宗权
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过。步行500米可至龙城广场地铁口，交通便捷。
【小区户型】小区主打户型了人66-117平的二至五四房，有少量170平的顶楼复式。全部是一梯2户的楼梯房，共6层
【小区设施】小区车位较为充足，门前龙河路是小吃一条街，绿化率：35%，容积率1.27
【生活配套】配套非常的完善成熟，有三馆一城，华润万家，万科里，万科广场等，花园对面就有南联菜市场
不足
小区没有地下停车场，车位紧缺。路边停车较多； 小区出入口过多，难控制闲杂人； 小区楼龄比较老，楼梯房，楼层较矮
刘娉
2021-09-06
特色
【小区户型】小区大部分为楼梯房，只有四栋是带电梯的，一共有101栋，九十七栋为楼梯房，户型都有三房俩房居多
【小区设施】小区内设老人娱乐场所，运动设施，游泳池等等
不足
小区很大，主要是大部分没有电梯，楼层总高8层 车位紧张
封帆
2019-12-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南行200米即是地铁三号线龙城广场站D出口和乐购大型超市，交通便利，购物方便
【小区户型】户型主推66平的两房108平三房，有部分大面积顶楼复式户型一楼带花园，南北通透居多，户型实用。
【小区设施】小区自带雅豪幼儿园，小区内有成人及儿童泳池，还有部分儿童游乐设施，小区绿化好。
【生活配套】下楼就有小吃街，距离菜市场，超市100米，都是在龙河路一条街上，可提供生活出行便利
【居民素质】我们和多个小区业主沟通。他们都感觉住在这个小区生活很方便。里面有98%的入住率。老人和小孩占比较大。
不足
小区较旧了，没有停车场，停车位紧张。
朱雪娟
2021-08-03
安居建业地产
特色
【小区户型】小区大部分为楼梯房，只有四栋是带电梯的，一共有101栋，九十七栋为楼梯房，户型都有三房俩房居多
【小区设施】小区内设老人娱乐场所，运动设施，游泳池等等
不足
小区很大，主要是大部分没有电梯，楼层总高8层 车位紧张
李琦
2021-01-06
特色
【小区户型】小区总共分为13栋楼梯小高层，，总层高6楼，1到6栋为一梯三户，7到12栋为一梯两户，13栋为一梯三
【小区设施】小区内自带晶晶国际幼儿园，和各种健身器材，还有露天泳池
【生活配套】小区300米左右就是3号线龙城广场地铁站，500米左右就是大型商场，万科里。
不足
小区楼龄较老，停车位不足
黄丽
2021-01-29
特色
【小区户型】小区是1梯2户和1梯3户的楼梯房，南北通透，主推刚需2房和3房，66~69平两房89~108平三房
【生活配套】小区对面就是南联生活市场，周边配套齐全
不足
楼梯房，上下楼不太方便，没有地下停车场
左永燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区南行200米，即是地铁三号线龙城广场d出口，交通非常的便利，还有多条公交路线，通达全城
【小区户型】榭丽花园一共有102个单元，均为一梯两户，68，70，89，107，118，还有一部分为顶楼复式
【小区设施】自带雅豪幼儿园，有游泳池，儿童游乐设施，健身设施等，还外还有一个休闲广场
【生活配套】配套非常的完善成熟，有三馆一城，华润万家，万科里，万科广场等，花园对面就有南联菜市场
不足
小区为03年的楼梯房，比较老，年轻人一般不太喜欢，其次，人车不分流没有地下停车库，车位不太充足
