勤诚达22世纪(一期)解读
梁智华
2018-03-09
特色
【小区户型】勤诚达22世纪主推79～89㎡的3房户型，户型方正，使用率高。美中不足在于部分户型采光一般。
【小区设施】小区内部停车位充足，车位比1：1.2。有花园游泳池，整个花园绿化达30%。
【房屋品质】勤诚达开盘于2012年，2014年竣工并入伙。一期品质中规中矩，虽无在外的奢华，但有内在过硬的品质
【居民素质】勤诚达居住人群为受过高等教育的人群居多，多为老师、医生、律师等。邻居之间相处和谐。主要以住家为主。
不足
勤诚达一期的设计理念相比于二期，还是不够成熟。大堂和走道没有设计出豪宅的气息。而且目前社区的管理还不成熟，有待发展。
龙春容
2018-12-05
Q房网
特色
【轨道交通】小区与5号线地铁口洪浪北站无逢对接，出行方便
【小区户型】小区有3期一共12栋，户型有72平-206平2房到5房，78平方和89平方的3房主要户型
【生活配套】小区楼下就有超市，对面80米事大型中洲购物商场，步行50米就是灵芝公园，800米具海雅缤纷城
不足
主要已大面积为主，总价高。
陈汉建
2018-03-23
特色
【轨道交通】离5号线洪浪北站100米，乘坐三个站可换乘1号线罗宝线直达罗湖口岸，乘坐三个站可换乘7号线直达市区
【其他描述】深圳市规划和国土资源委员会宝安管物业有限公司，物业费是3.2元/㎡，24时管理严谨，安全性质高。
【生活配套】对面是中洲购物中心，负一层为华润万家，一楼为咖啡奶茶。二三四楼为饰品衣物及娱乐等设施，生活购物便利
【房屋品质】2011.07.07批地，2012.11.30交房，品质材料进口，防水防潮效果明显好，隔音效果优质
不足
小区价格偏高，交易税费也不低
唐智懿
2018-02-02
特色
【轨道交通】楼下就是5号线洪浪北地铁口，离灵芝地铁口也非常近。出行非常方便。
【小区户型】勤诚达22世纪：小区一共10栋，一期6栋，二期4栋，主力户型71-182㎡2-5房！其中三房居多！
【生活配套】对面是中州购物中心，旁边是海雅缤纷城。还有8年底沃尔玛进驻。1公里有宝安人民医院，宝安中医院，
不足
区楼间距比较近，大户型是双拼的，要两个名额，而且地势相对会底一些。因为基本都是大户型！小区总价高。
何亚军
2018-06-01
特色
【轨道交通】离洪浪北100米、离林芝站300米、
地铁5号线到深圳北站6个站、5号线经7个站可到宝安机场。
【小区设施】小区车位比1:1，人车分流，靠近小区中心有户外游泳池，一些滑滑梯，小孩经常在这边玩
【生活配套】距 离宝安中医院500米、距 离宝安人民医院1.5公里
距 离中洲购物中心50米、华润万家、麦当劳
不足
高品质小区，单价高。
黄钰如
2019-08-21
特色
【小区户型】小区总共有6栋，总共1178户，户型188平米的7室，202平米6室，169平米6室，201平米6室
【生活配套】小区对面有生活超市华润万家，中洲购物中心100米，购物方便。
不足
小区密度比较高，楼间距近。
杨洲
2018-12-25
特色
【小区户型】勤诚达和园位于宝安区22区，一期分为6栋，主力户型为80-160平米的三房到五房，车位充足。
【生活配套】紧邻天然双氧灵芝公园和新安公园，小区的斜对面就是华润万家和中州购物广场，出行购物方便
不足
小区的紧密度高，通风良好。
胡志明
2018-07-20
特色
【小区户型】由6栋8座围合而成，共1178户，户型有70平2房，80-89平3房，126-201平4-6房。
【小区设施】小区中间设有花园，1000个停车位，人车分流
不足
小区容积率相对较高，楼间距较近，视野有所遮挡，90平米以上的大户型很多都是双拼户型，需要占用两个购房名额。
郎朗
2018-11-08
特色
【轨道交通】出小区门口50就是地铁5号线洪浪北站，500米1号线灵芝站，通往市区出行相当便利
【小区户型】小区共由6栋8个30层高层洋房及1栋公寓楼组成，共1178户
【小区设施】小区人车分流，地下两层停车场，比例1:1车位充足
【生活配套】小区门口步行50米就是中洲购物中心，满足业主生活所需
不足
楼间距稍微有点密集。
张振强
2019-02-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门10M就是5号线洪浪北站，两个站到达宝安中心可换乘1号线，出行十分方便。
【小区户型】1期一共分为6栋，主力户型为78-89平的三房，车位充足，绿化率高，采光良好。
【小区设施】小区车位比1.：1.3，十分充足，小区内自带超大泳池，生活惬意。
不足
楼间距较窄，总价过高。
田真
2018-10-04
特色
【轨道交通】小区大门口右转100米处就是地铁5号线洪浪北站A出口，出行方便
【小区户型】勤诚达总共有2期，这个是一期，小区总共有6栋、总共约有1178户，赠送都很大，户型方正通风采光很好
不足
小区绿化率不是很高才百分之30左右，因为是重点中学，所以总价格会高一点
杨成源
2018-04-20
特色
【轨道交通】100米到洪浪北地铁口，300米到灵芝地铁口，500米到广深高速同乐关口，800米到107国道，
【小区户型】由一期（6栋总高31楼）和二期（4栋总高31楼）组成，主打83-89平米的3房，还有2房、4房、5房
【生活配套】100米灵芝公园，200米到中洲购物中心500米到宝安人民医院800米到海雅缤纷城，800米到家乐福
不足
小区密度高，学位房，单价和总价高
刘静
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区向东100米5号线洪浪北5B出口，小区100米有多路公交站通往南山
【小区户型】小区分为3期开发，1期总共6栋，高层，70平米2房朝西北，84平小3房朝北，89平3房朝东南。
【房屋品质】深圳市瑞恒发展有限公司2013年开发，楼龄新，品牌开发商，品质好，户型方正。
不足
花园楼栋间距近，采光，通风一般。
蒋福林
2018-01-06
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁五号线洪浪北站仅300米，乘地铁可直达深圳北站，深圳北站是通往全国各地的高铁站，出行非常方便
【小区户型】勤诚达22世纪一期一共有6栋，主要户型为72-182平米的2-5房，其中以82-89平米小三房居多
【其他描述】物业：深圳市勤诚达物业管理有限公司，物业费：3.2元/月/平，小区所有到访都必须登记，小区安全系数高
【生活配套】自带大型商业，引进了沃尔玛，即将开业，对面还有已经营业中的中洲TTMALL商场，旁边有灵芝公园
不足
小区容积率：5.49、绿化率：30%，容积率大，绿化率偏小；楼间距小于100米，视野空间小。
劳文民
2019-03-26
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期总共6栋，71-188平2-5房，主力户型是三房的84-90平，有朝南朝北的
【小区设施】小区自带地下两层停车场，人车分流，车位充足，园林有游泳池、小孩游乐设备老人健身器材
不足
3栋和4栋这边靠创业路，会有点吵，小区总价有点高，税费有点高，楼间距有点窄
杨俊
2018-11-28
特色
【小区户型】小区有3期一共12栋，户型有72平-206平2房到5房，78平方和89平方的3房主要户型
【生活配套】小区楼下就有超市，对面80米事大型中洲购物商场，步行50米就是灵芝公园，800米具海雅缤纷城
不足
主要已大面积为主，总价高。
王恩会
2018-09-21
特色
【小区户型】小区共有6栋住宅1栋公寓组成，共1178户，70平2房80-93平3房，126-201平大户型双拼房
【小区设施】小区绿化面积非常高，环境优美，内设游泳池，中老年人健身和娱乐设备齐全，人车分流管制，车位共1000个
不足
小区车位未达到1：1，多是大户型（双拼房），总价过高，都有豪宅税！
高天庆
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区楼下30米处就是5号线洪浪北地铁站，500米处是灵芝地铁站，出行很便利
【小区户型】小区共有6栋住宅，一栋公寓，主要户型有89~253平的三房和五房，朝向主要是南北通透和东北、西南！
【小区设施】小区人车分流，车户比达到1：1.相当充足，另有600平泳池，分大人与儿童区域，很安全
【生活配套】小区对面就是中洲购物中心，800米处有华润万家，苏宁易购等大型商超，购物很方便
不足
因为小区很新，环境很好，所以总价比较高
徐成财
2018-11-28
特色
【小区户型】小区有三期一共12栋，户型有72-206平的两房到五房，78-89平的三房的在售户型
【生活配套】小区楼下就有超市，对面80米是大型中州购物广场，步行50米就是灵芝公园.
不足
主要以大面积为主，总价高.
曾金龙
2018-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】楼下就是5号线洪浪北地铁口，驾车可到107国道或京港澳高速。出行非常方便。
【小区户型】小区共10栋，一期6栋，二期4栋。户型为70平两房，81-89平三房，126-150平四房！
【生活配套】社区自带商业，二期有沃尔玛，即将开业，对面已经营业中的中洲TTMALL商场、华润万家，旁边有灵芝公园
不足
大户型是双拼的，要两个名额！小区容积率：5.49.绿化率:30%,容积率大,绿化率偏小：楼间距低于100米，视野空间小.
