园岭新村解读
易连凤
2019-12-20
深圳市世联行房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】园岭新村共112栋，其中一般6层和8层，以两房和三房为主的户型组成
【生活配套】小区内有5个小公园，现在都已升级完成。还有游泳池，网球场，惠民菜市场，购物广场，生活配套基本齐全。
【房屋品质】园岭1984年由城建集团开发，80年代技术，顶楼一定要做好防水，
【居民素质】居民大多数以带孩子上学住家为主，居住环境非常纯洁。也有部分老业主在此居住，生活氛围浓厚，居民素质较高
不足
社区比较老旧，车位紧张，环境一般
余家燕
2019-12-20
特色
【小区户型】园岭新村共112栋，其中一般6层和8层，以两房和三房为主的户型组成
【其他描述】园岭新村城建物业，管理费1.05元，管理一般，
【生活配套】园岭中路20米处园中花园CD栋楼下有大型商场，大型餐饮酒楼春满人间，大型菜场惠民街市，生活配套齐全
【居民素质】居住人群素质高，有工作单位，年龄30到45岁，一手业主60到90岁，有稳定的收入，家庭居住小孩上学。
不足
社区比较老旧，车位紧张，环境一般
熊铁梅
2019-11-25
特色
【轨道交通】园岭新村目前共三个地铁口，南侧500米3号线红岭站，通心岭站，西北角500米9号线园岭站。
【小区户型】均为多层楼梯房，总高层6.7楼，共有112栋，面积65到140平，2-3房为主，都为南北通透。
【小区设施】车位属于紧张状态，园岭五街10米处有游泳池，健身器材分布在每个楼栋区间的空旷处。
【生活配套】园岭五街管理处后面50米有超大游泳池和网球场，园中花园D栋楼下东侧有万佳商业广场配套健身房和超市。
【居民素质】园岭学习教育氛围浓厚，基本都是住家人口，大多都是30-45岁左右。居民素质高。
不足
小区是以上的福利房，楼龄比较旧，社区管理较差。
牛黔伟
2019-11-14
特色
【轨道交通】100米有3号线红岭地铁站和通心岭站，50米有9号线园岭站
【小区户型】园岭新村，7层高爬楼梯房，主力户型为一梯两户，一梯四户为主，2房和3房，楼与楼之间间距小，外表破旧
【小区设施】车位属于紧张状态，园岭五街10米处有游泳池，健身器材分布在每个楼栋区间的空旷处。
【生活配套】管理处后面100米有个超大游泳池和网球场，D栋楼下东侧有万佳商业广场，健身房和超市。
【居民素质】园岭学习教育氛围浓厚，基本都是住家人口，大多都是30-45岁左右。居民素质高。
不足
小区管理卫生不是很好，车位紧张
周进
2019-10-03
特色
【轨道交通】周边有三个地铁口，距离小区外围都只有100米之内，3.9号线红岭地铁口，园岭地铁口，通新岭地铁口。
【小区户型】小区主要都是两房三房的户型，有少量的四房，都是电梯房，只有几栋新的楼盘是电梯房，总共有112栋。
【生活配套】小区里面就自带超市，餐馆，银行，各种生活设施都是非常齐全的。
【房屋品质】小区楼栋都是84年的房子，业主自住装修还是可以，开发商：深圳市城建开发有限公司
不足
楼龄1984年，都是比较老旧的房子，全部都是楼梯房，只有很少的电梯房
王超
2019-05-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区两条地铁线环绕，小区南边50米红荔路沿线3号线红岭站、通新岭地铁站。西北角150米9号线园岭站。
【小区户型】112栋的大社区，小区大多为楼梯房。户型从57平两房到143平4房。小区成交主力75-85平。
【小区设施】园中花园北边50米处设有游泳池，小区楼栋之间会设有健身设施。小区容积率较低会有很多自由活动的空地。
不足
1.老小区管理方面不好，相当于开放式社区。2.停车方面管理不严格，现在有交警查得紧，改观一点。3.学校在小区里面，部分楼栋会有点吵会受影响。
杨耀
2021-02-03
乐有家地产
特色
【小区户型】园岭新村共112栋，其中一般6层和8层，以两房和三房为主的户型组成
【生活配套】园岭中路20米处园中花园CD栋楼下有大型商场，大型餐饮酒楼春满人间，大型菜场惠民街市，生活配套齐全
不足
社区比较老旧，车位紧张，环境一般
陈碧霞
2019-12-05
特色
【小区户型】南北通透户型。主打户型两房和三房。户型多变
【其他描述】园岭新村城建物业。深圳市城建物业管理公司。深圳市城建物业管理有限公司
【小区设施】有娱乐设施。车位属于紧张状态。园岭三街50米有雕塑公园各个小区各有健身设施
【生活配套】园中花园D栋楼下东侧有万佳商业广场配套健身房和超市。惠民街市万佳广场。D栋楼下有万佳广场
【房屋品质】要找专业的师傅来做防水。具有防潮、防湿、防腐的特质。顶楼一定要做好防水
不足
停车位设计不充足。老社小区管理欠缺、房屋外表比较旧、小区车位不足。停车位很紧张
柏茂林
2020-09-16
特色
【小区户型】园岭新村一共有112栋，基本都是楼梯房以7层为主，只有103栋是电梯房。主力户型是两房和三房。
【居民素质】居民素质高，基本上都是住家人口，多为30-45岁为主。学习教育氛围浓厚。
不足
小区为84年建成的福利房，楼龄比较旧，社区管理差
王庆峰
2019-11-23
特色
【轨道交通】在此可换成地铁3号线、9号线、3号线龙岗线经1站东门老街
【小区户型】一梯两户和一梯四户户型为主。主要一梯两户型和一梯四户型为主。主力户型是2房
【小区设施】以及儿童游乐设施。小区设施配套成熟。园岭三街50米有雕塑公园各个小区各有健身设施
【生活配套】园中D栋楼下东侧有万佳商业广场配套健身房和超市。万佳广场商业一条街。购物广场
不足
车位设计不足导致车位比较紧张。小区车位很紧张。老社小区管理欠缺、房屋外表比较旧、小区车位不足
顿云
2019-09-20
Q房网
特色
【轨道交通】园岭新村100米园岭地铁站9号线，300米红岭地铁站3号线，200米园岭公交站。
【小区户型】园岭新村城建物业共112栋小高层，两房69平米～78平米，三房83-95平米，一梯两户和一梯四户。
【生活配套】小区中心有惠民菜市场、乐福超市、酒楼、各类大小餐饮店，游泳池，教育机构。
【房屋品质】园岭1984年由城建集团开发，80年代技术，顶楼一定要做好防水，
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，大多数都是学生上学在此居住，人员单纯，居家住宅很浓厚
不足
车位比较少，晚上停车只能是路边！树大高，影响采光！
曹康
2019-09-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】园岭新村向南步行200米有地铁3号红岭站。北面东北角处为地铁9号线园岭站，公交站台比较多。
【小区户型】小区一共一百一十二栋，户型比较多，主要是七层左右的楼梯房。有部分是三层的。全部都是带红岭中学学位，
【小区设施】园岭三街50米有雕塑公园各个小区各有健身设施。网球场。小区设施配套成熟
【生活配套】惠民街市万佳广场。园中花园D栋楼下万家佳广场和肯德基二楼健身房电影院。近家乐福和博爱医院
【房屋品质】要找专业的师傅来做防水。80年代技术。房子1984年交房使用,楼盘比较老不过容积率比较低
不足
车位不充足。车位相对比较紧张。老社小区管理欠缺、房屋外表比较旧、小区车位不足
王超
2020-05-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】园岭新村目前共三个地铁口，南侧500米3号线红岭站，通心岭站，西北角500米9号线园岭站。
【小区户型】园岭新村共112栋楼梯房，主要以两房 三房为主，基本都是7层高，南北通透，户型方正。
【生活配套】小区内有5个小公园，现在都已升级完成。还有游泳池，网球场，惠民菜市场，购物广场，生活配套基本齐全。
不足
85年老房子，比较破旧，车位比较紧张、
曾小雪
2019-09-01
特色
【轨道交通】园岭新村东北角是地铁9号线，东南角和西南角分别是3号线红岭站和通新岭站。南侧是红荔路，东侧是红岭路。
【小区户型】园岭新村总共112栋，多以一梯两户或一梯四户为主，总高为3至7楼，户型南北通透，老社区，实用率高。
【生活配套】小区中间位置配套商业广场，惠民果菜市场，麦当劳，星巴克，电影院，健身房，培训班一应俱全，100米范围
【居民素质】居民大多数以带孩子上学住家为主，居住环境非常纯洁。也有部分老业主在此居住，生活氛围浓厚，居民素质较高
不足
房子是84年的福利房，相对比较老旧。小区无地下车库，车位十分紧张。
林乐祥
2019-09-12
特色
【轨道交通】9号线红岭地铁站。向南走300米可达地铁3号。300米地铁3号线通新岭站
【小区户型】主要一梯两户型和一梯四户型为主。园岭新村主力户型基本是两到三房。户型都是南北通透
【其他描述】深圳市城建物业管理公司。深圳市城建物业管理有限公司。园岭新村城建物业
【生活配套】园岭中路20米处园中花园CD栋楼下有大型商场，大型餐饮酒楼春满人间，大型菜场惠民街市，生活配套齐全
不足
但是车位依然紧张。车位也很紧张。停车位设计不充足
王家辉
2020-07-13
福启源公司
特色
【轨道交通】三九号线环绕小区门口有三个地铁口，距离红荔路地铁站100米，向北200米可到达园岭站
【小区户型】总共有112栋，基本都是楼梯房，以七层楼高为主，小区里有一栋是电梯房，主力户型是两房和三房
不足
小区是以上的福利房，楼龄比较旧，社区管理较差，有待物业解决
陈超
2019-11-11
特色
【轨道交通】园岭新村100米园岭地铁站9号线，300米红岭地铁站3号线，200米园岭公交站。
【小区户型】园岭新村城建物业共112栋小高层，两房69平米～78平米，三房83-95平米，一梯两户和一梯四户。
【生活配套】小区中心有惠民菜市场、乐福超市、酒楼、各类大小餐饮店，游泳池，教育机构。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，大多数都是学生上学在此居住，人员单纯，居家住宅很浓厚
不足
车位比较少，晚上停车只能是路边！树大高，影响采光！
罗月云
2020-06-03
特色
【轨道交通】三号线和九号线环绕，小区门口有三个地铁口，距离红岭地铁站100米，向北200米可到达园岭站
【小区户型】圆领新村总共有112栋，基本都是楼梯房，以七层楼高为主，小区里有一栋是电梯房，主力户型是两房和三房
不足
小区是以前的福利房，楼龄比较旧，社区管理较差
柳登旺
2019-05-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】3、9号线环绕，小区门口有三个地铁口，距离红荔路地铁站100米，向北200米可到达园岭站。
【小区户型】园岭新村总共有112栋，基本都是楼梯房，以7层楼高为主，小区里有一栋是电梯房。主力户型是两房和三房。
不足
小区是以上的福利房，楼龄比较旧，社区管理较差。
万春飞
2019-05-22
特色
【轨道交通】东南角30米是3.9号线红岭地铁口。地铁3号线和9号线分别在小区的南侧和北侧。有数百条公交路线
【小区户型】主要一梯两户和一梯四户型为主。户型一梯2户。户型比较方正
【其他描述】园岭新村城建物业。深圳市城建物业管理公司。深圳市城建物业管理有限公司
【小区设施】车位属于紧张状态。小区设施配套成熟。园岭三街50米有雕塑公园各个小区各有健身设施
【生活配套】园中花园D栋楼下东侧有万佳商业广场配套健身房和超市。万佳广场商业一条街。近家乐福和博爱医院
不足
停车位设计不充足。车位也很紧张。停车位设置不足
