深房传麒山解读
李家俊
2019-04-16
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，总共12栋，主力户型为双拼151-181平4至5房。有65平2房，89平三房。
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，地下两层都是停车库，车位比例高达1比1.6，车位充足
【生活配套】周边配套：步行300米到达华润万家与苏宁易购，距离光明城高铁站入口1000米
不足
小区周边还没有大型的购物商城，购物方面不是太方便。
刘博
2020-06-17
特色
【小区户型】二期有80多平的三房。户型小总价低，适合刚需上车人群。
【小区设施】绿化率较高。有健身器材可以供老年人儿童玩了。
不足
停车位不足。高峰期可能会有些紧张。
蔡彩光
2018-10-06
乐居房产
特色
【轨道交通】北侧300米就是光明城站6号线地铁口，直达深圳北、福田等地，全程只需要一刻钟 ，交通特别便利
【小区户型】小区户型 分为东区1- 5栋和西区6- -12栋，主 推66平两房、88平三房，278平别墅
【生活配套】楼下有华润万家超市、苏宁易购等，小区北面100米是新城公园，生活便利
不足
小区目前入住率偏低，部分商业配套还不太完善，不过以后的发展潜力很大
范港龙
2019-01-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区7栋楼下就是公交站，距离光明城高铁站1000米，高铁站可通福田广州
【小区户型】小区西区主力户型为63-181平的两房至六房，有少量83平三房，260-310平联排别墅
【小区设施】小区车位比1：1.7，小区自带游泳池
【生活配套】周边有华润万家、苏宁易购、家之友生鲜超市可满足日常生活所需，小区500米有宝利来酒店
不足
周边缺乏大型购物商业体
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】向北走800米就是观光站地铁站，乘坐地铁可以直达深圳北站，地铁预计明年五月份开通。
不足
两公里以外才有大型的购物超市。
余佳成
2018-07-24
特色
【轨道交通】上龙大高速在1公里，地铁站在900米，门口就有公交站。
【小区户型】小区分东区和西区，主力户型是151-181平4-5房，外加279平联排别墅。
【其他描述】】物业是深房物业，物业费在3.15元，小区物业服务还不错。
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购已营业，小区在1039户，车位1360个。
不足
小区目前入住率偏低，部分商业配套还不太完善，不过以后的发展潜力很大。
黄祖贤
2018-10-25
特色
【轨道交通】北侧300米就是光明城站6号线地铁口，直达深圳北、福田等地，全程只需要一刻钟 ，交通特别便利
【小区户型】小区分东西两区，户型主要以151到181的4到6房大户型为主，外加260到310的联排别墅
【小区设施】小区自带幼儿园与泳池，另外华润万家与苏宁都已营业，地下两层都是车库，车位比达1 : 1.6 车位充足
不足
小区目前入住率偏低，部分商业配套还不太完善，不过以后的发展潜力很大。
黎海荣
2018-11-04
特色
【轨道交通】北侧300米就是光明城站6号线地铁口，直达深圳北、福田等地，全程只需要一刻钟 ，交通特别便利
【小区户型】小区分东西两区，户型主要以151到181的4到6房大户型为主，外加260到310的联排别墅
【小区设施】小区自带幼儿园与泳池，另外华润万家与苏宁都已营业，地下两层都是车库，车位比达1 : 1.6 车位充足
不足
小区目前入住率偏低，部分商业配套还不太完善，不过以后的发展潜力很大。
刘欣欣
2019-04-16
特色
【轨道交通】离龙大高速出入口1公里，离南山科技园只有30公里，离地铁口只有900米，门口就是公交站。
【小区户型】深房传麒山分东区和西区，有洋房和别墅，洋房一共12栋，户型68-180㎡。
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购，车位比例1：1.2，人车分流。
不足
小区入住率不高，商业配套不完善。
夏静
2019-09-19
看房网
特色
【小区户型】小区共12栋15到17层的住宅，大户型89平到180平，双证比例较多，楼间距
宽，采光足
【生活配套】小区目前周边有大型商业市场，东区正门口左转10米可到华润万家购买日常生活
用品。
不足
配套设施不足，没有大型商业，没有小户型
冷丽平
2018-12-23
Q房网
特色
【小区户型】小区分东西两区，主力户型为151-181平4-6房，260-310平的联排别墅.
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，另外华润万家和苏宁电器都已经营业了，地下两层是车库，车位1：1.6车位充足。
不足
目前入住率不高，部分商业配套还不太完善，不过后续的发展潜力很大。
朱利群
2018-11-02
Q房网
特色
【小区户型】小区分东西两区，户型主要以151到181的4到6房大户型为主，外加260到310的联排别墅
【小区设施】小区自带幼儿园与游泳池，另外华润万家和苏宁都已营业，地下两层都是车库，停车位高达1比1.6车位充足
【房屋品质】是2013年的新小区，国企开发品质保障
不足
属于豪宅区，没有大型超市
邹利豪
2018-04-01
特色
【轨道交通】小区东面500米就是高铁光明城站，西面600米就是地铁6号线观光站跟龙大高速入口，去市区交通便利
【小区户型】传麒山分东西区小高层，主打双拼户型，面积133-175，小户型64-89，楼层14~16
【小区设施】东区小区里面有鱼池，西区三栋旁边就是游泳池，地下两层停车场车位充足，共1850个，比例1:1.78
【生活配套】小区背靠57万平米新城公园，楼下华润万家，苏宁易购，钱大妈，家之友，蔬果园等各种生活便利超
【房屋品质】深房国企开发商，大品牌质量上面值得信赖，2013年开盘
不足
小区大户型居多，双拼户型居多，占名额，大双拼总价高，目前租客较多
账号已注销
2017-11-23
特色
【小区户型】花园分为东区跟西区有洋房别墅，洋房共12栋，主力户型为大户型133-180平，小户型65-89平。
【小区设施】小区环境优美，内设泳池、景观水系，小区容积率只有2.0、密度小、车位比例为1:178，车位充足。
【生活配套】小区楼下有华润万家、苏宁易购，背靠光明新区市政公园，离宝丽来酒店和区市政府只有200米，生活便利
不足
小区主要以大户型为主，导致入住率不高，交通自驾会比较方便，目前公交很少，生活配套不是很成熟
肖六香
2017-11-06
特色
【小区户型】花园分为东区跟西区有洋房别墅，洋房共12栋，主力户型为大户型133-180平，小户型65-89平
【小区设施】小区环境优美，内设泳池、景观水系，小区容积率只有2.0、密度小、车位比例为1:178，车位充足。
【生活配套】小区楼下有华润万家、苏宁易购，背靠光明新区市政公园，离宝丽来酒店和区市政府只有200米，生活便利
不足
小区离地铁6号线近的站台要800米，稍微有点远，然后就是小区以大户型为主，目前入住率较低。
杨加兵
2018-05-03
特色
【轨道交通】上龙大高速在1公里，半个钟南山科技园，地铁站在900米，门口就有公交站。
【小区户型】小区分东区和西区，主力户型是151-181平4-5房，外加279平联排别墅。
【其他描述】物业是深房物业，物业费在3.15元，小区物业服务还不错。
【小区设施】小区带幼儿园和游泳池，华润万家和苏宁易购已营业，小区在1039户，车位1360个。
不足
小区入住率没有那么高，商业不够完善。
余仙林
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区6栋楼下50米处就是公交站，通向龙华石岩宝安，离6号线观光站800米，直达深圳北广州南
【小区户型】小区主力小户型65-89平米平层两至三房，大户型131-176平米双拼户型，户户看花园。
【小区设施】有地下两层车位共1850个，比例为1:1.8，西区自带游泳池、花园，东区有水池、鱼塘和花园
【生活配套】小区楼下100米就是华润万家，家之友生活超市，苏宁，海王星辰大药房，50米就是占地46万的牛山公园。
【房屋品质】房屋由名企深房集团开发建设，深房集团在深圳开发了多个成熟小区，防水防潮隔音等多个方面做得非常好
不足
小区目前配套不完善。无大型商城，且大部分是双拼户型，单价稍高
颜泉艳
2017-10-02
特色
【小区户型】花园分西区跟东区两个区，总共12栋，主力户型为大户型：133-180平，南北通透，小户型有65-89
【小区设施】小区内设泳池，观赏鱼塘，小区的容积率只有2.0，密度小，车位比例为：1:1.78，车位充足。
【生活配套】小区楼下有苏宁易购，华润万家，小区背面是牛山公园，离宝利来酒店只有500米，生活便利。
不足
小区离地铁6号线800米，稍远一点，小区主打大户型，入住率较低
丁晓玲
2017-09-18
家盈地产
特色
【轨道交通】项目北侧300米就是光明城站6号线地铁口，直达深圳北、福田等地，全程只需要一刻钟，交通特别便利。
【小区户型】项目分为东区1—5栋和西区6—12栋，主推66平两房、88平三房，另外有106平四房另有178平别墅
【生活配套】项目楼下有华润万家超市、苏宁易购等，小区北面100米是新城公园，生活便利。
【房屋品质】项目由深房开发建设，在深圳开发了多个成熟小区，防水防潮隔音等方面建设的很好，房屋品质有保障。
不足
小区目前入住率偏低，部分商业配套还不太完善，不过以后的发展潜力很大。
黄园
2017-10-25
特色
【轨道交通】小区的300米就是光明城高铁站，6号线地铁口观光站、100米左右就是公交站台、去福田南山交通便利
【小区户型】传麒山、1-5栋为东区的，6-12栋为西区的，63到181平的二房到六房、260平到310平联排别墅
【小区设施】小区背靠公园、绿化高达45%、自带游泳池、容积率非常低，车位1：1.6、华润万家及苏宁易购都已营业、
不足
小区总人口数不多，离地铁口有点远1公里左右，公摊有点大
