光明大第解读
黄喜华
2020-09-16
特色
【轨道交通】楼下公交传麒山站，有336来往光明医院石岩，向观光路走500米有公交站光明会展中心M426可到龙华
【小区户型】光明大第共9栋，1栋2栋主推大户型89平复式，2梯10户，32层，楼间距宽采光足
【小区设施】车位1:1比较充足、自带游泳池、容积率3.5
【生活配套】楼下200米，新城公园，500米文化艺术中心，1公里光明城高铁站！
不足
小区楼间距比较密集，小区绿化不足
欧婉媚
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区东门去光明城高铁站就600米，有通往福田，深圳北，广州的班次。西门去6号线观光站就800米
【小区户型】小区共9栋1100户，户型为79-177的两房到5房，户型多样化且有平层和复式，买房可选择性大
【小区设施】人车分流，车位1350个，比例1.25:1。有一个游泳池在4栋旁边，自带一个幼儿园在2栋旁边
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
账号已注销
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】小区共9栋1100户，户型为79-177的两房到5房，户型多样化且有平层和复式，买房可选择性大
【小区设施】人车分流，车位1350个，比例1.25:1。有一个游泳池在4栋旁边，自带一个幼儿园在2栋旁边
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
费炜
2022-03-29
特色
【轨道交通】双地铁6号线到福田2020年已经通车；13号线到南山现在已经动工建了
【生活配套】小区距离1000米有龙光万达15万商业综合体，一站式满足所有！
不足
小区车位紧张
李乐燕
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】车位1:1比较充足、自带游泳池、容积率3.5
【生活配套】门口有维客佳，钱大妈，水果园的生活超市，有也青禾古筝音乐。楼下就有兰州拉面，南北药行等基本配套
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
韦杰超
2020-06-24
Q房网
特色
【轨道交通】小区东门去光明城高铁站就600米，有通往福田，深圳北，广州的班次。西门去6号线观光站就800米
【小区户型】光明大第共9栋，1栋2栋大户型89平复式，2梯10户，32层，楼间距宽采光足
【小区设施】车位1:1比较充足、自带游泳池、容积率3.5
【生活配套】楼下200米，新城公园，500米文化艺术中心，1公里光明城高铁站！
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
陈小龙
2020-04-24
Q房网
特色
【轨道交通】小区6栋出门就是传麒山公交车站，有5条线路，通往公明、松岗、福永等地、
【小区户型】1-9栋高层（A1A2/D1D2为双拼，4栋D为双拼），11至26栋是别墅，（没有14和24栋）
【小区设施】小区内部自带泳池在4栋旁边、自带幼儿园在2栋旁边 每栋楼下大堂设有娱乐场所 车位1；1.25充足
【生活配套】楼下200米就是牛山公园、500米有宝利来大酒店 小区楼下对面有交通银行 右侧50米就是区政府中心
【房屋品质】2014年12月底交房 2015年7月28日二期商铺开盘 使用模块建房，中间浇筑混凝土，比砖还要结实
不足
周边生活配套尚缺火候
黄思福
2022-05-08
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁6号线到福田2020年已经通车；13号线到南山现在已经动工建了
【生活配套】小区距离1000米有龙光万达15万商业综合体，一站式满足所有！
不足
小区车位紧张
曾雪
2022-03-23
Q房网
特色
【小区户型】小区共26栋1100户，1-2栋为32层高的复试户型，3-9栋是32层高的平层户型，10-26栋别墅
【小区设施】小区里有泳池，儿童滑滑梯等娱乐设施，大面积绿化地
不足
不足之处就是绿化做的太好，蚊虫会比较多
陈介
2021-05-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】东北方向约3公里处是城高铁站，西南方向约2公里处是龙大高速和凤凰城地铁口，200米内更有多趟城市公交
【小区户型】小区总栋数为26栋，其中9栋为平层复式住宅，其余为联排别墅，主打89-179㎡的3-4房户型
不足
小区一二栋临近主干道，旁边有寰宇时代楼盘在施工建设，会受到噪音的影响，车户比是1.4:1，相对车位较紧张
吴天朋
2021-12-29
五九六
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号就在地铁口，通南山
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
小区租客比较多，车位紧张
杨俊鹏
2022-03-11
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁6号线到福田2020年已经通车；13号线到南山现在已经动工建了
【生活配套】小区1000米左右到龙光万达15万商业综合体蓝鲸世界，一站式满足所有！
不足
小区 车位紧张
吴江宙
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区6栋出门就是传麒山公交车站，有5条线路，通往公明、松岗、福永等地、
【生活配套】楼下200米就是牛山公园、500米有宝利来酒店 ,1000米有大型购物中心，右侧50米就是区政府中心
不足
小区租客比较多 ， 车位紧张
邓彩凤
2020-10-23
特色
【小区户型】小区住宅一共有9栋，1栋至2栋栋是复式房，9栋为28楼的小高层，其余均为31楼，主要以89平三房为主
【小区设施】车位1:1比较充足、自带游泳池、容积率3.5
【生活配套】楼下200米，新城公园，500米文化艺术中心，1公里光明城高铁站！
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
高珊珊
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】光明大第共9栋，1栋2栋主推大户型89平复式，2梯10户，32层，楼间距宽采光足
【小区设施】人车分流，车位1350个，比例1.25:1。有一个游泳池在4栋旁边，自带一个幼儿园在2栋旁边
【生活配套】门口有维客佳，钱大妈，水果园的生活超市，有也青禾古筝音乐。楼下就有兰州拉面，南北药行等基本配套
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
距离马路比较近，可能会比较吵。
周密
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号就在地铁口，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
商业目前没有开通，需要等到明年年底
徐帅军
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区6栋出门就是传麒山公交车站，有5条线路，通往公明、松岗、福永等地、
【小区户型】1-9栋高层（A1A2/D1D2为双拼，4栋D为双拼），11至26栋是别墅，（没有14和24栋）
【小区设施】小区内部自带泳池在4栋旁边、自带幼儿园在2栋旁边 每栋楼下大堂设有娱乐场所 车位1；1.25充足
【生活配套】楼下200米就是牛山公园、500米有宝利来大酒店 小区楼下对面有交通银行 右侧50米就是区政府中心
不足
周边生活配套尚缺火候
刘金勇
2020-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】小区共9栋1100户，户型为79-177的两房到5房，户型多样化且有平层和复式，买房可选择性大
【小区设施】小区有带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1.1暂时不收费，小区内也有泳池。
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
袁甜甜
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区6栋出门就是传麒山公交车站，有5条线路，通往公明、松岗、福永等地、
【小区户型】1-9栋高层（A1A2/D1D2为双拼，4栋D为双拼），11至26栋是别墅，（没有14和24栋）
【小区设施】小区内部自带泳池在4栋旁边、自带幼儿园在2栋旁边 每栋楼下大堂设有娱乐场所 车位1；1.25充足
【生活配套】楼下200米就是牛山公园、500米有宝利来大酒店 小区楼下对面有交通银行 右侧50米就是区政府中心
不足
光明高档小区，价格比其他楼盘高，1栋跟2栋复式靠近观光路开窗会有点吵，而且配套尚缺火候。外出都是自驾
蒋俊豪
2020-10-24
Q房网
特色
【小区户型】1-9栋高层（A1A2/D1D2为双拼，4栋D为双拼），11至26栋是别墅，（没有14和24栋）
【小区设施】小区配有游泳池，喷泉，一楼架空层有麻将室和儿童游乐设施
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小区的密集度比较高，紧邻观光路，不可避免的有部分噪音。
