旭景佳园(一期)解读
陈鑫
2020-08-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区靠近坂田地铁口，约400米左右，坂雪岗直通坂银通道，去往福田中心区。
【小区设施】小型的篮球场。车位比1：0.8。小区有地下停车场一期的车位充足人车分流
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
购物有点不方便 大型商场要到天虹那边有点远
郭俑
2020-12-26
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共有4栋13个单元，主要是小高层，主要户型78平，81平两房，89平和93平，105平三房。
【其他描述】小区是金地物业，物业费约3.5每平每月，提供小区维修等服务。
【生活配套】自带华润，外围底商能满足平时居民生活需求，和大族、第五园为邻，万科商业成熟大族4.3万平商业马上开业
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
陈兴
2021-03-24
特色
【轨道交通】旭景家园一期门口北行坂田地铁站500米，东门坂雪岗大道可直通福田罗湖
【小区户型】一期总共有13个单元，主要户型是89平三房，123栋是电梯房，四栋是楼梯房
【居民素质】小区95%为住户，租户比较少，高素质小区，大部分人群在公司上班和公司老板
不足
小区没有人车分流，车位不足1比1
陈申
2020-10-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】近五号线坂田地铁口A出口往坂雪岗大道南200米，二期门口有旭景佳园公交站，一站直达华为基地，直达市区
【小区户型】一期总共有13个单元，主要户型是89平的3房，一栋二栋三栋都是电梯房，四栋，是楼梯房
【其他描述】容积率1.5。小区是2007年的房子。全天保安巡逻
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
小区没有地下车库，车位不足，个别栋靠坂雪岗大道有点吵，小孩上学较远。
冯金金
2021-08-17
特色
【轨道交通】旭景佳园小区靠近坂田地铁口，约200米左右，坂雪岗直通坂银通道，去往福田中心区，梅关高速1公里
【小区户型】旭景佳园小区一共有4栋13个单元，主要户型是89平的三房，1栋2栋3栋都是电梯房，4栋是楼梯房
不足
小区08年小区，楼龄略微老了，车位稍微紧张
龙龙
2020-01-11
特色
【轨道交通】珠江旭景家园站，地铁坂田站。据坂银隧道1.3公里，G94梅观高速1.8公里，去往福田观澜都很方便。
【小区户型】小区共分三期开发，一期共4栋楼，主要在售73-84平的二房，86平的三房及107平的大三房房型
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1：0.8，内有900平的园林景观设计，可供老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】南侧银湖山公园，坂田俱乐部里面有高尔夫练习场、钓鱼场和羽毛球场，对面是碧桂园综合体和坂田外国语学校。
不足
小区靠近坂雪岗大道，外围会有一定噪音
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】小区有1.2.3.4栋，分78-83平两方，89-96平三房一卫，107平三房两卫，户型方正，
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】楼下就是汽车美容店，周边有华润万家超市，一公里处有天虹，满足基本生活需求
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
董江涛
2020-10-24
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】一期总共有13个单元，主要户型是89平的3房，一栋二栋三栋都是电梯房，四栋，是楼梯房
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】小区楼下自带外围商铺，对面有华润超市。 距离坂田市场，坂田民营市场，坂田天虹等大型商业中心约一公里。
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
周自成
2019-10-22
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】小区有1.2.3.4栋，分78-83平两方，89-96平三房一卫，107平三房两卫，户型方正，
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】小区楼下自带外围商铺，对面有华润超市。 距离坂田市场，坂田民营市场，坂田天虹等大型商业中心约一公里。
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
李建
2019-11-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】一区主要是4栋楼、78-84平的2房、89-96平的3房、107平的大3房、采光通风够不错。
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】楼下就是汽车美容店，周边有华润万家超市，一公里处有天虹，满足基本生活需求
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】小区有四栋，户型有78-84平的两房，89-96平的三房，107平的大三房，户型方正，采光通风都很好
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】小区楼下自带外围商铺，对面有华润超市。 距离坂田市场，坂田民营市场，坂田天虹等大型商业中心约一公里。
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
账号已注销
2020-11-02
特色
【其他描述】小区是金地物业，物业费约3.5每平每月，提供小区维修等服务。
【小区设施】占地面积约22237平方米，建筑面积约33356平方米，小区内部带有花园和凉亭，带有地下停车库。
【生活配套】楼下就是汽车美容店，周边有华润万家超市，一公里处有天虹，满足基本生活需求
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
蚁晓娜
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区步行100米可即是旭景佳园公交站。距地铁五号线300米左右。小区门口就有公交站台
【小区户型】小区有4大栋11小栋主力户型是78平朝南两房。户型方正。主推86平的三房户型
【其他描述】容积率1.5。小区是2007年的房子。全天保安巡逻
【小区设施】小型的篮球场。车位比1：0.8。小区有地下停车场一期的车位充足人车分流
不足
租客较多。小区停车位不足。小区物业比较松
郭迁迁
2020-01-09
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】小区共分三期开发，一期共4栋楼，主要在售73-84平的二房，86平的三房及107平的大三房房型
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】小区楼下自带外围商铺，对面有华润超市。 距离坂田市场，坂田民营市场，坂田天虹等大型商业中心约一公里。
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
王新宇
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主力50平一房1厅 60到62平 两房1厅78到80平300元
【小区设施】小型的篮球场。车位比1：0.8。小区有地下停车场一期的车位充足人车分流
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
王小琴
2020-08-31
乐有家地产
特色
【小区户型】一期总共有13个单元，主要户型是89平的3房，一栋二栋三栋都是电梯房，四栋，是楼梯房
【其他描述】小区容积率为1.5，金科的物业，物业费平均3.5每月每平。
【小区设施】绿化环境好，绿化可达50%以上，小区有旭景佳园幼儿园、游泳池，华润超市
【生活配套】自带华润，外围底商能满足平时居民生活需求，和大族、第五园为邻，万科商业成熟大族4.3万平商业马上开业
不足
车位不足，人车不分流，
范献文
2019-12-21
特色
【轨道交通】一期旭景佳园门口会有个公车站、且到达5号线坂田站仅500米、坂雪岗达到后续可以直接通往福田CBD。
【小区户型】小区共三期开发，一期小区4栋楼，主售86平3房，另有73--84的2房，以及107平大3房户型。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1：0.8，内有900平的园林景观设计，可供老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】小区交通便利，出大门步行500m就是坂田地铁A出口，2公里上南坪快速。
不足
小区，购物有点不方便，大型购物场，要到天虹那边
黄先勇
2020-12-22
特色
【小区户型】一起总共有13个单元，1、2、3栋都是电梯房，4楼是楼梯房，主打为2~3房的刚需户型
【小区设施】小区有900平米的绿化，绿化达30%，自带旭景佳园幼儿园，泳池，滑滑梯，健身设施等
【居民素质】租客占30%左右，其余为业主自住，入住率99%，大部分为高薪刚需住家人群
不足
小区08年的，设计方面停车位不是很充足。
毛爱明
2020-08-29
特色
【小区户型】小区主力50平一房1厅 60到62平 两房1厅78到80平300元
【其他描述】容积率1.5。小区是2007年的房子。全天保安巡逻
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
购物有点不方便 大型商场要到天虹那边有点远
王玮奇
2020-08-08
特色
【其他描述】小区是金地物业，物业费约3.5每平每月，提供小区维修等服务。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1：0.8，内有900平的园林景观设计，可供老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】楼下就是汽车美容店，周边有华润万家超市，一公里处有天虹，满足基本生活需求
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
小区08年小区，楼龄略微老了。
