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绿景大公馆解读
覃芳艳
2021-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离16号线大运中心站150米 距离公交站200米 M317开往坪山枢纽 M229开往龙岗汽车站
【其他描述】绿景集团物业，物业费2.8元，小区前后岗均有24小时值班门卫管理，安全性高。
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐设施，楼下有华润万家菜市场；小区对面就是大运体育馆。
【居民素质】小区主要以住家客为主，旁边就是外国语学校，居民素质较高，邻里和谐，居家氛围浓厚。
不足
小区大户型居多，价格在龙岗偏高，拒绝了一部分刚需客户，小区门口没有大型商场和菜市场，不能满足全部购买需求，未来这个问题就不存在了
杨剑锋
2020-09-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离大运地铁口1200米，小区门口200米有公交站，离水官高速500米距离。
【小区户型】1-3栋是高层，4-7栋是小洋楼，主力户型57/两房，85-89/三房，140/165四房。
【小区设施】小区自带游泳池，陪伴您度过一个清凉的夏天，8栋旁边有儿童滑滑梯等休闲运动设施。
【生活配套】小区商铺自带华润万家苏宁小店便利超市附近星河Cocopark山姆会员店万科广场、世贸百货
不足
地处大运新城片区，房价比较高。
皇甫京华
2020-09-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口就是目前16号线在建的地铁口大运北站，出了家门就可以上水管高速，门口就有通往城市个地公交站台
【小区户型】小区总的有9栋，1到8栋是住宅，9栋是幼儿园，1A1B栋2栋3栋都是高层，5栋6栋7栋8栋是小高层
【小区设施】每栋楼下都自带自行车停车场，还有乒乓球台，8栋楼下一个超大的泳池
【生活配套】楼下一个小型的华润万家，最近的商业是星河时代，小学出了后门，出门就到，小孩子接送很方便。
不足
小区不足之处在于，小区物业目前管理不是很得当，容积率很低，但是小区绿化没有进行合理的整改，有些杂乱，小区楼体颜色搭配不合理，显得有些陈旧，总的来说利大于弊
李斌
2019-11-02
中原地产
特色
【小区户型】1-3栋是高层，4-7栋是小洋楼，主力户型57/两房，85-89/三房，140/165四房。
【小区设施】小区自带游泳池，陪伴您度过一个清凉的夏天，8栋旁边有儿童滑滑梯等休闲运动设施。
【生活配套】小区商铺自带华润万家苏宁小店便利超市附近星河Cocopark山姆会员店万科广场、世贸百货
【房屋品质】2010年入伙，风格有三点特色：1.现代简约风格；2.材料上以涂料与面砖、石材结合；3.深灰米白色
不足
地处大运新城片区，房价比较高。
饶关明
2019-12-19
中原地产
特色
【轨道交通】门口就有通往城市个地公交站台。门口就是目前16号线在建的地铁口大运北站。小区门口200米有公交站
【小区户型】165四房。85-89
【生活配套】楼下一个小型的华润万家。。小孩子接送很方便
【房屋品质】泳池旁是一个小孩玩的滑滑梯和一个由。风格有三点特色。2010年入伙
不足
小区物业目前管理不是很得当。但是小区绿化没有进行合理的整改
胡海鑫
2022-02-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，在建16号线，边上就是龙翔大道，，黄阁中路，距离水官高速1.5公里，出行非常方便
【小区户型】小区均为2梯3户，主推户型有89平两房到173平五房，适合刚需改善需求，南北通透，户户朝南。
【小区设施】小区中心有900平阳光草坪，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板健身运动器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边附近商业，钱大妈，有星河 cocopark ，周末休闲娱乐，吃喝玩乐应有尽有，餐饮运动一站式服务
不足
绿景大公馆，旁边就是龙岗外国语学校，学校在扩建有点噪音和灰尘，很快就会建设好了
林晏羽
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区距离大运地铁口1200米，小区门口200米有公交站，离水官高速500米距离。
【小区户型】1-3栋是高层，4-7栋是小洋楼，主力户型57/两房，85-89/三房，140/165四房。
【小区设施】小区自带游泳池，陪伴您度过一个清凉的夏天，8栋旁边有儿童滑滑梯等休闲运动设施。
【生活配套】小区商铺自带华润万家苏宁小店便利超市附近星河Cocopark山姆会员店万科广场、世贸百货
不足
地处大运新城片区，房价比较高。 车位紧张
郑长胜
2022-04-24
房上房
特色
【轨道交通】小区距离大运地铁口1200米，小区门口200米有公交站，离水官高速500米距离
【其他描述】绿景集团物业，物业费2.8元，小区前后岗均有24值班门卫管理，安全性高
【小区设施】小区自带游泳池，陪伴您度过一个清凉的夏天，8栋旁边有儿童滑滑梯等休闲运动设施
不足
小区没有地铁口，没有大型商超，交通购物不方便
黎汝伟
2021-12-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，又是多条主干道的交汇处，小区离爱联地铁站步行很快就能走到，交通便利！
【小区户型】小区一共有8栋楼房，其中1-3栋为高层住宅，4-8栋为特色小高层洋房主要户型为88平三房143洋房
【小区设施】小区内部有健身设施和儿童娱乐设施，以及大小双游泳池，车位1:1，车位充足，绿道成荫
【生活配套】楼下有华润超市，对面是大运会馆休闲娱乐，1公里就是星河cocopark 和山姆会员店
不足
户型有一部分双拼需要两个名额，总价高，过户费用成本高
覃欣生
2021-08-20
特色
【轨道交通】西南门就是目前16号线在建的地铁口大运北站，往南方向大约1.5公里就上水官高速了。
【小区户型】该小区有8栋共14个单元建面 55.88㎡-171.34㎡顶楼31层东南跟西南占多数2-3房相比较多
【生活配套】楼下有华润万家超市，495米有钱大妈，480米有药店.
不足
目前地铁还在修，现在交通不是很方便的。
骆武
2021-05-09
如初房产
特色
【轨道交通】地铁三号线爱联站约850米，地铁3号线大运地铁站约600米。楼下m229，m317，m360等公交车
【小区户型】绿景大公馆一共有8栋，其中5栋小高层，三栋分四个单元高层，小高层4到7栋为一梯两户板式结构楼
【其他描述】小区是开发商自己物业，管理费是2.8/平、小区外围停车100/月，地下200/月，小区管理严格
【居民素质】本小区大多数是居家用户，居家住户约80%，租户约20%，综合素质高
不足
大运新城片区，房价高，指导价偏低，首付款比较高、1-3栋4-5房大多数是双拼，需要两个购房名额
陈俊洪
2022-03-23
特色
【小区户型】1-3栋是高层，4-7栋是小洋楼，主力户型57/两房，85-89/三房，140/165四房
【小区设施】小区自带游泳池，陪伴您度过一个清凉的夏天，8栋旁边有儿童滑滑梯等休闲运动设施
不足
小区不足之处在于，小区物业目前管理不是很得当，容积率很低，但是小区绿化没有进行合理的整改，有些杂乱，小区楼体颜色搭配不合理，显得有些陈旧，总的来说利大于弊
陈依娜
2021-11-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离3号线大运地铁站1323m陂头背新村公交站199m，365路.802路等.建设新区公交站614米
【小区户型】小区共8栋楼，1-3栋高层为三房和双拼四房大户型，4-7栋小高层大四房/五房，8栋是小户型2-3房
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1，景观水池500平米，锻炼器材齐全.
【生活配套】小区自带华润万家、苏宁小型商超，近COCO Park及山姆会员店，公交车1个站，购物非常方便。
不足
小区大户型居多，价格在龙岗偏高
桂镜宾
2021-09-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离16号线大运中心站150米 距离公交站200米 M317开往坪山枢纽 M229开往龙岗汽车站
【小区户型】小区有55-88平的2-3房，113-165平的南北通四房，户户朝南，楼间距比较宽，每一户采光都很好
【生活配套】楼下有华润万家超市，495m有建发肉菜市场，480m有药店
不足
绿景大公馆楼龄比较老，小区不是很新
李伟
2020-11-11
深圳市嘉兴业地产咨询有限公司
特色
【轨道交通】目前有在建的16号线地铁站，出门口50米就有公交车站大运体育中心，交通都比较完善。
【小区户型】小区总共8栋14个单元，8A到8C均为2梯六户，2栋和3栋主要以144平的双拼为主
【小区设施】小区内有花园泳池，里面自带幼儿园和儿童设施，里面有凉亭和人行小天桥，体育器材非常适合锻炼
【生活配套】1公里内有星河时代cocopark，钱大妈和华润万家。马路对面有大运体育馆和大运自然公园
【房屋品质】这个房子是由绿景自己的开发商打造的，小区绿化率40%，户型使用率85%以上，近马路一排有隔音玻璃
不足
小区装修不是特别新，属于11年的小区
李明帅
2020-05-01
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共九栋，大户型居多，多为2梯4户和2梯6户；小区容积率低，绿化率高非常适合长期居住。
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐设施，楼下有华润万家菜市场；小区对面就是大运体育馆。
【居民素质】入住率80% 出租率30% 小区居住环境好，所以里面业主大多是一手业主，在附近上班的比较多。
不足
1.小区8栋三房户型朝向看马路，会有点噪音，但小区其他栋还是比较安静的。
2.大户型多为双拼，需要两个购房名额。
白洋
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离3号线大运地铁站1323m陂头背新村公交站199m，365路.802路等.建设新区公交站614m
【小区户型】小区共有8栋，1-4-5-6两单元，8栋3单元，2-3-7独栋。主推户型56-180平的2-6房。
【小区设施】小区自带游泳池，陪伴您度过一个清凉的夏天，8栋旁边有儿童滑滑梯等休闲运动设施。
【生活配套】小区大门口200米有个华润万家超市，1栋楼下商铺有个健身房，星河Cocopark离小区只有1公里左右
不足
位置关系，学位好，导致总价高。 车位紧张
李易成
2020-08-10
中原地产
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-3栋为高层住宅，4-8栋为小高层洋房，主要户型为88平三房和110-160平的四房
【其他描述】绿景集团物业，物业费2.8元，小区前后岗均有24小时值班门卫管理，安全性高。
【小区设施】小区自带游泳池和休闲娱乐设施，楼下有华润万家菜市场；小区对面就是大运体育馆。
【居民素质】小区主要以住家客为主，旁边就是外国语学校，居民素质较高，邻里和谐，居家氛围浓厚。
不足
没有大型的商业综合体系，也没有大型的菜市场，学位比较紧张
古闻伟
2021-01-09
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-3栋为高层住宅，4-8栋为小高层洋房，主要户型为88平三房和110-160平的四房
【其他描述】绿景集团物业，物业费2.8元，小区前后岗均有24小时值班门卫管理，安全性高。
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐设施。很多小朋友玩耍
不足
没有大型的商业综合体系，也没有大型的菜市场，学位比较紧张
颜婷
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离3号线大运地铁站1323m陂头背新村公交站199m，365路.802路等.建设新区公交站614m
【小区户型】小区共有8栋，1-3栋为高层住宅，4-8栋为小高层洋房，主要户型为88平三房和110-160平的四房
【其他描述】绿景集团物业，物业费2.8元，小区前后岗均有24小时值班门卫管理，安全性高。
【生活配套】小区大门口有一个华润万家超市，1栋楼下商铺有一个健身房，紧邻星河COCOPARK 商场
不足
小区大户型居多，价格在龙岗偏高，拒绝了一部分刚需客户，小区门口没有大型商场和菜市场，不能满足全部购买需求，未来这个问题就不存在了
