- 锦龙名苑
- 34300 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧新路龙岗段2038号
- 深圳锦峰集团有限公司
- 深圳市锦峰物业经营管理有限公司
小区概述
- 锦龙名苑小区位于龙岗区龙岗中心城板块，由深圳锦峰集团有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有7栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.46；小区户型有1-5居室，户型面积约45㎡-146㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近鹏达摩尔城，方便居民购物逛街；
- 小区临近深圳慈海医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
1102米
步行至地铁
207个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.1km有南联地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行方便；距离小区约107m有八仙岭公园公交站，该站停靠M569路公交车，方便居民公交出行；距离小区约91m有碧园路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.8
102个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约87m有锦龙名苑幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约556m有新星小学，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有深圳丰丽学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为30%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，有人工湖，湖内水质干净；小区有健身娱乐区域，设有健身设施和儿童娱乐设施。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和米白色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，权属类别为商品房住宅，楼间距宽，采光比较好，容积率为1.46；小区户型有1-5居室，户型面积约45㎡-146㎡。
出入口
小区有4个出入口，正门靠近迁房网；南门靠近碧园路；西门靠近南约河；停车场靠近碧新路，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 410户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.46
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市锦峰物业经营管理有限公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共245车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面200.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有鹏达摩尔城，居民逛街购物比较方便；距离小区约1.1km有华润万家(摩尔城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约188m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约507m有深圳慈海医院，居民就医比较方便；距离小区约340m有深圳曾朗诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约121m有南北药行(仙岭居分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约366m有民广肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约906m有平安银行(深圳双龙支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约211m有中国移动，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约831m有八仙岭，方便居民晨练或散步；距离小区约158m有龙岗图书馆(龙岗街道分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约761m有龙岗街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约842m有星语影咖，居民看电影比较方便；距离小区约892m有海豚音KTV(南联店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约947m有启梦健身工作室，居民健身锻炼比较方便。
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