- 阳光海景豪苑
- 82700 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 高新中四道29号
- 保兴房地产开发（深圳）有限公司
- 深圳市百年物业管理有限公司
小区概述
- 阳光海景豪苑位于南山区科技园高新中四道29号，于2002年竣工，房龄较新。小区由2栋超高层住宅构成，由保兴房地产开发（深圳）有限公司开发商投资开发。小区总建筑面积为87828㎡，占地面积10009㎡，主要户型为58-78㎡的两房。
小区优缺点
优点- 距离小区500米是公交站，周边公交线路众多，出行非常方便
- 小区靠近深大地铁口，紧挨南海大道，北环和深南大道，自驾便捷
- 教育资源充足，小区附近1000米内有幼儿园、小学、初中、高中学校，业主孩子上学方便
缺点- 小区内车位比较紧张，停车不是很方便
- 小区只有两栋，没有地面花园，基本设施比较少，公共活动空间较小，居住体验较差
- 小区超市还没完善，买菜不方便
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
8.6
351米
步行至地铁
243个
附近公交站
10个
附近地铁站
1、距离小区1200米为地铁1号线深大站，距离1600米为1号线桃园站。
2、距离小区1000米内有南海大道，北环和深南大道，自驾便捷。
3、距离小区500米是深大北门公交站，距离1200米有36路、49路、81路等公交路线。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.4
107个
附近幼儿园
27个
附近小学
28个
附近初中
小区周围教育资源丰富，从幼儿园至中学皆有覆盖，教学质量较好，就学方便。
1、马家龙幼儿园，距离小区960米，目前开设学前班，大班，中班，小班。
2、南山实验学校麒麟小学部，距离小区600米，是一所省一级公立学校。
3、深圳新东方优能中学，距离小区960米，是中国教育培训著名品牌,校区遍布深圳。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿荫葱绿，整体绿化率达到了45%，环境优越。小区朝向正南，楼间距大，采光充足，通风良好。装修清新雅致，简单大方，适宜居家。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，底层外立面为面砖，中层为涂料，以粉色为主色调，整体外立面较新，户型比较方正，使用面积高。
楼栋分布
小区总建筑面积为87828㎡，占地面积为10009㎡，均为超高层带电梯，容积率为5.4。小区一共有两栋，A栋和B栋，三个电梯，每层有12户，主要户型为58-78㎡的两房。
出入口
小区只有一个出入口，东北门，在科研路与高新中四道交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 644户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 5.4
社区总设施
- 小区目前没有地面花园，基本设施比较少，公共活动空间较小，公共设施比较匮乏。
物业服务
物业自身比较负责，服务质量较好，环境维护较到位，整体卫生状况不错。物业会对进行定期修整和清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。物业公司的费用标准也比较合理，，服务态度友善。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大中华国际置业管理有限公司。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共240车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、商场，大都能够满足居民日常购物需求。
1、距离小区90米处是华润万家便利超市，价格实惠。
2、距离小区470米是万昌商业广场，人很多，很热闹。
3、距离小区600米是缤纷商业中心，主要产品有服饰 , 首饰(玉 , 金银) , 鞋 , 小饰品 , 文具 , 化装品 。
医疗资源
小区周边医疗配套不太充足，1000米范围内没有医院，也没有卫生所和药店。
1、深圳市南山区人民医院，距离小区1100米，是一所大型综合医院。
2、深圳大学校医院，距离小区1300米，是一所医疗保健服务综合医院。
3、亚洲医药兰丽分店，距离小区1200米。
生活服务
小区周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，方便小区居民办理银行业务。
1、距离小区90米是招商银行，距离较近，方便使用。
2、距离小区370米是江苏银行ATM，自助办理银行业务。
3、距离小区180米是迪欧咖啡（龙泰店），环境很不错。
公共资源
小区周边的公共资源丰富，距离小区1000米内有麻岭和弦公园、马家龙街心公园等。
1、距离小区260米是麻岭和弦公园，比较安静,平时来的人也不算多。
2、距离小区600米是马家龙街心公园，是一个休闲公园。
3、距离小区820米是荔香公园，供上班族或者市民休闲跑步的地方。
休闲娱乐
小区周围电影城、健身房等休闲娱乐场所健全。
1、闪电熊24h全智能健身家园，距离小区230米，客户可根据自己的需要灵活安排时间，利用万物互联的物联网，控制健身过程。
2、正风篮球场，距离小区560米，提供洗浴设施、提供教练服务等。
3、中影徳金影城南山店，距离小区600米，是南山区目前唯一一家现代化简约风格的社区影城。
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