小区绿化率为30%，整体环境一般，但物业维护较好，局部环境较好。小区内环境整洁，路面和绿化带上没有明显的垃圾。小区有儿童滑梯、摇摇椅等娱乐设施，方便小朋友玩乐。小区有健身设施，方便中老年人锻炼。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区共10栋楼，容积率为4.44，户型面积有62㎡-81㎡左右的1-2居室、88㎡-107㎡左右的3居室和125㎡左右的4居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。小区适合刚需和改善型人群。

小区共5个门，分别为北门、东门、停车场、南门和地下停车场。北门位于中兴路与虎山路交叉口南约50m；东门位于坂雪岗大道附近，该门禁止机动车通行；停车场位于坂雪岗大道附近，该门仅支持车辆通行；南门位于坂雪岗大道1003-26号附近，该门仅支持机动车通行；地下停车场位于马安堂中兴路与坂雪岗大道交叉路口往西南约50m，该门仅支持车辆通行。

小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。

小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。

小区周边的商业配套完善，距离小区166m左右有湾畔Mall购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约147m处是乐汇购生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约173m处有群盛便利店，小件物品可就近购买。

小区距离深圳坂田医院约690m，能够满足居民大病就医需求。伍娅玲中医内科诊所距离小区约600m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约68m是康之源医药(旭景佳园分店)，居民可在此购买所需药品。

小区附近生活配套较好，距离小区885m左右是雅园街市肉菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约194m处有广发银行(深圳分行坂田支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区234m左右有中国联通(坂田大族云峰营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

和磡社区公园距离小区约576m，居民可以在这里散步。深圳市龙岗区坂田街道办事处距离小区约782m，居民反映的问题能够得到及时的解决。距离小区701m左右为深圳图书馆城市街区自助图书馆，居民可来此阅读图书。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

万达影城(宝银商业广场店)距离小区约800m，是年轻人看电影的理想去处。古德菲力健身深圳大族云峰店距离小区约234m，居民可以在这里健身。扶康堂养生馆(河背村分店)距离小区约470m，可以在这里泡澡养生。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区能满足多种置业人群的购买需求。对于刚需置业者来说，可以选择购买这里62㎡-81㎡左右的1-2居室，经济压力相对较小，比较适合购买用来过渡。对于家庭购房者来说，88㎡-107㎡左右的3居室或125㎡左右的4居室是一个很好的选择，能满足每个家庭成员的居住需求，且周边配套设施较为齐全，生活方便舒适。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择整租62㎡左右的1居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租125㎡左右的4居室，空间大，房间多，居住品质较高。

小区距离菜市场较近，居民买菜较为方便。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区多为工作人群居住，年轻人较多，以居民自住为主。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。