百花园(二期)解读
付康
2020-04-30
特色
【轨道交通】3号线通新岭站500米，市计站200米，公交站台市妇幼医院院300米。出行方便
【小区户型】主力户型为92平两房，132平3房，157平4+1房，优点：三房四房很方正，客厅带大阳台、景观好
【小区设施】小区3楼带空中花园，还带地面花园，还有健身器材，还有足够大的空间给小孩玩耍，有地库，人车分流停车方便
【居民素质】这边因为都是学位房，基本上都是业主自住的，租客比较少，居民的素质还是较高的。
不足
小区管理为城建物业，管理费为3.5元/平
薛煊
2020-04-14
特色
【轨道交通】靠近通新岭地铁站，紧邻上步路，出门就有公交站台，交通很便利
【小区户型】百花园二期分为海棠阁，芙蓉阁，玫瑰阁，主要户型有;92平两房，132平三房，157四房及230平五房
【小区设施】小区有空中花园，和地面花园，儿童设施齐全，方便玩耍，小区带有地下停车库，停车方便。
【生活配套】华润超市、长城肉菜市场等 医院: 市二医院） 市妇儿医院，离医院非常近，步行800米
不足
1：小区近上步路，东南向高楼层的户型白天噪音比较大。2：楼下是商业楼，绿化较低
胡伟清
2019-09-30
特色
【轨道交通】3号线通新岭站500米，市计站200米，公交站台市妇幼医院院300米。出行方便
【小区户型】百花园二期分为海棠阁，芙蓉阁，玫瑰阁，主要户型有;92平两房，132平三房，157四房及230平五房
【小区设施】小区3楼带空中花园，还带地面花园，还有健身器材，还有足够大的空间给小孩玩耍，有地库，人车分流停车方便
【房屋品质】小区是1997年批地，2003年竣工，小区较新，户型不错，而且是城建集团开发的，质量比较好
【居民素质】这边因为都是学位房，基本上都是业主自住的，租客比较少，居民的素质还是较高的。
不足
小区车位不足，芙蓉阁靠上步路有些噪声，157平四房只有朝北向的。
岳霆
2019-10-11
特色
【轨道交通】靠近通新岭地铁站，紧邻上步路，出门就有公交站台，交通很便利
【小区户型】百花园二期分为海棠阁，芙蓉阁，玫瑰阁，主要户型有;92平两房，132平三房，157四房及230平五房
【小区设施】小区有空中花园，与地上带花园。儿童娱乐设施，方便玩耍。小区自带地下车库，车位较多停车便利。
【生活配套】市妇儿医院就在西向200米处，通新岭地铁口，北门50米处有华润万家大型购物商场，生活非常便利
【居民素质】这边因为都是学位房，基本上都是业主自住的，租客比较少，居民的素质还是较高的。
不足
小区管理为城建物业，管理费为3.5元/平
袁梓博
2019-11-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离3号线通新岭地铁站200米，2019年可在此换乘3号线，经一站可到达东门步行街，经4站可到深圳北
【小区户型】此花园是有海棠阁、玫瑰阁、芙蓉阁，户型有92平、132平、157平和200平，楼间距近
【小区设施】小区内带空中花园和地面花园，有健身器材，足够大的空间给小孩玩耍，小区自带地下车库，人车分流停车方便。
【生活配套】市妇儿医院就在西向200米处，通新岭地铁口，北门50米处有华润万家大型购物商场，生活非常便利
【居民素质】这边因为都是学位房，基本上都是业主自住的，租客比较少，居民的素质还是较高的。
不足
小区管理为城建物业，管理费为3.5元/平
林乐祥
2019-09-28
特色
【小区户型】二期分为3栋，海棠阁，玫瑰阁，芙蓉阁，主推户型是92平两房。特色：两房户型全为南向，采光都非常好
【小区设施】小区为封闭式小区，内设有凉亭及儿童娱乐设施，配套齐全，车位相对百花各小区较宽松，生活非常便利
【生活配套】市妇儿医院就在西向200米处，通新岭地铁口，北门50米处有华润万家大型购物商场，生活非常便利
【房屋品质】户型都很不错。2003年入伙。小区是百花最新的小区，防水及隔音效果都很不错
不足
小区管理为城建物业，管理费为3.5元/平
李建华
2020-04-15
特色
【轨道交通】靠近通新岭地铁站，紧邻上步路，出门就有公交站台，交通很便利
【小区户型】此花园是有海棠阁、玫瑰阁、芙蓉阁，户型有92平、132平、157平和200平，楼间距近
【小区设施】小区有空中花园，和地面花园，儿童设施齐全，方便玩耍，小区带有地下停车库，停车方便。
不足
小区车位不足，芙蓉阁靠上步路有些噪声，157平四房只有朝北向的。
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】92平两房，132平三房，157平四房，大户型，楼栋分布均匀，楼间距大小合适，采光好。
【生活配套】小区2km内有超市通家乐，麦当劳，师公会。市
第二人民医院，妇幼保健院等，为我们的生活保驾护航。
不足
小区停车位比较不够。
许鹏达
2019-12-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】3号线通新岭站500米，市计站200米，公交站台市妇幼医院院300米。出行方便
【小区户型】百花园二期分为海棠阁，芙蓉阁，玫瑰阁，主要户型有;92平两房，132平三房，157四房及230平五房
【小区设施】小区3楼带空中花园，还带地面花园，还有健身器材，还有足够大的空间给小孩玩耍，有地库，人车分流停车方便
不足
小区管理为城建物业，管理费为3.5元/平
黄思淇
2018-12-20
特色
【小区户型】小区分海棠阁、芙蓉阁、玫瑰阁三栋，户型为92平、132平、157平，户户朝南，楼间距宽，小区环境好
【小区设施】小区内带空中花园和地面花园，有健身器材，足够大的空间给小孩玩耍，小区自带地下车库，人车分流停车方便。
【房屋品质】小区是1997年批地，2003年竣工，小区较新，户型都很不错，由城建物业开发，管理严格。
【居民素质】这边因为都是学位房，基本上都是业主自住的，租客比较少，居民的素质还是较高的。
不足
小区只有大户型， 单价过高，靠近上步路有噪音。
曾永波
2019-03-25
糯家
特色
【小区户型】此花园是有海棠阁、玫瑰阁、芙蓉阁，户型有92平、132平、157平和200平，楼间距近
不足
靠近上步路，稍有有点吵，绿化少，总价高，车位不足
王波
2018-04-09
创业房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线步行500米通新岭站，荔枝公园300米。通往罗湖中心和市民中心
【小区户型】百花园二期分为三栋，海棠阁，芙蓉阁，玫瑰阁，主要户型有92平2房，132平3房，157平4房。
【房屋品质】百花园二期1996年批地，2003年入伙，居家环境好。钢混结构塔楼基础稳定性好，瓷砖外立面。
不足
小区车位不足，芙蓉阁靠上步路有噪音.157四房只有朝北向的
账号已注销
2018-03-03
特色
【小区户型】百花园二期有海棠阁，玫瑰阁，芙蓉阁。户型分为4到29楼3梯6户，有136平朝南的大户型
【其他描述】城建物业，物业费3.5元。小区物业很好的，物业很负责。小区有什么问题都很快时间解决，全天轮岗
【生活配套】华润超市、长城肉菜市场等 医院: 市二医院） 市妇儿医院，离医院非常近，步行800米
【房屋品质】百花园二期1996年批地，2003年入伙。居家环境好，钢混结构。塔楼基础稳定性好，瓷砖外立面防水
不足
说实话这个小区几乎没有缺点，要真说呀，就是价格有点高，总价高
李喜红
2018-01-07
家家发投资
特色
【小区户型】有三栋有分为芙蓉阁玫瑰阁海堂阁。主推户型是92平两房，132平三房，157平4房。小区较新，采光优越
【其他描述】城建集团开发，物业费3.5元一平。小区物业服务贴心，一切已业主为主，是整个百花片区较好的物业。
【小区设施】小区有空中花园，与地上带花园。儿童娱乐设施，方便玩耍。小区自带地下车库，车位较多停车便利。
【房屋品质】2003年入伙，小区品质较好，无业主反映有漏水，受潮现象。小区隔音较好，近上步路生活不受影响。
不足
小区不大，总共由三栋组成，绿化率很低。小区近上步路，较吵生活环境略受影响。小区楼盘叫新，无小户型，单价高而且总价高。
陈海波
2018-04-11
特色
【轨道交通】距离3号线通新岭地铁站200米，2019年可在此换乘3号线，经一站可到达东门步行街，经4站可到深圳北
【小区户型】百花园二期芙蓉阁，玫瑰阁，海棠阁，三梯六户，主力户型92，132，157平。东南朝向，适合改善需求
【其他描述】小区物业费3.5元/平，24小时全天管理，由城建物业管理
不足
小区不是特别大，户外运动设施比较少，有其他小区人员过来散步
贺娇
2018-04-25
特色
【小区户型】分别为海棠阁，芙蓉阁，玫瑰阁，户型为92平两房,136平三房，156平大四房，户户朝南
【小区设施】小区有空中花园，和地面花园，儿童设施齐全，方便玩耍，小区带有地下停车库，停车方便。
不足
小区只有大户型，单价过高
刘桂林
2018-01-06
创业房地产
特色
【小区户型】百花园二期共有3栋，位3梯6户型，有92平2房，132平3+1房，157平4+1房，高楼层采光视野好
不足
离公路近噪音有点大，绿化比较少，楼盘新所以价钱很高
李春
2018-01-08
特色
【轨道交通】靠近通新岭地铁站，紧邻上步路，出门就有公交站台，交通很便利
【小区户型】百花园二期是2003年的小区，户型方正，采光通风很棒，主推92平两房，132平三房，157平四房
【房屋品质】小区由城建集团开发，2003年交楼，楼盘品质很高，管理相当不错，防水防潮做的好，隔音效果不错
不足
小区相对面积比较小，紧邻上步路，朝南的户型很吵，单价和总价都高
林葵珠
2018-01-08
创业房地产
特色
【小区户型】二期分为三栋，主推92平两房，132平三房，157平四房，3梯6户，高层视野采光好
【其他描述】1997年批地，2003年竣工，物业管理费3.5元，东南向的户型很方正
不足
小区总价较高，近马路有点噪音，车位紧张
黄永东
2018-04-05
特色
【小区户型】小区共有3栋，主力户型92平，131平和157平，楼间距近点，绿化一般。
不足
小区绿化少，楼栋之间距离窄
